2022年咨詢工程師《分析與評價》章節(jié)講義6

2022年咨詢工程師《分析與評價》章節(jié)講義6

第六章投資估算

[6道單項選擇、2道多項選擇，有比較多的計算】

本章是考試出題較多的章節(jié)，在歷年的考試中，投資估算的構成，進口設備購置費的估算，預備

費的估算，建設期利息的估算、流資的估算都是考試的重點。

本章的計算題較多，分布在設備購置費、根本預備費、流資等知識點上。在復習時應該注意

記清該記的公式，靈活掌握，會實際計算。

第一節(jié)概述

知識點一、投資估算的內容（3次）

真題題型

1.相關投資費用的構成、外商投資工程投資總額的概念

【習題11工程決策分析與評價中，不屬于總投資中建設投資的是（）。

A.建筑工程費

B.土地使用費

C.漲價預備費

D.鋪底流動資金

『正確答案』D

『答案解析』此題考查的是投資估算的內容。

圖6-1工程總投資的構成（按概算法分類）

圖6-2工程總投資的構成（按形成資產法分類）

【習題2】關于有關投資概念的說法，正確的選項是（）。

A.工程評價用的總投資與作為工程資本金比例計算基數(shù)的總投資是有區(qū)別的

B.作為工程資本金比例計算基數(shù)的總投資不包含流動資金

C.外商投資工程投資總額無論是工程評價或是計算注冊資本比例，兩者含義相同

D.就考試參考教材來講，采用的建設投資的概念里不包括建設期利息

E.作為工程資本金比例計算基數(shù)的總投資包含20%的流動資金

『正確答案』ACD

『答案解析』此題考查的是投資估算的內容。作為工程資本金比例計算基數(shù)的總投資包含30%

的流動資金。

第二節(jié)建設投資估算

知識點二、建設投資估算法（3次）

真題題型

1.建設投資估算方法的種類

2.根據題目所給條件，判斷選擇哪種估算方法

【習題3】關于建設投資估算方法，表述不正確的選項是（）。

A.初步可行性研究階段主要采用的是估算指標法

B.對于建設內容復雜的工程，可行性研究中有時也用于分項裝置（或生產線）的工程費用估

算。

C.單位生產能力估算法一般僅用于投資時機研究階段

D.初步可行性研究階段主要采用的是單位生產能力估算法

『正確答案」D

「答案解析』此題考查的是建設投資估算方法。初步可行性研究階段主要采用的建設投資估

算方法是估算指標法。

【習題4】以下方法中不能以擬建工程的設備購置費為根底來推算工程建設投資的是（）。

A.生產能力指數(shù)法

B.比例估算法

C.朗格系數(shù)法

D.設備及廠房系數(shù)法

E.估算指標法

『正確答案』ADE

『答案解析』此題考查的是建設投資估算方法。比例估算法、朗格系數(shù)法可以以擬建工程

的設備購置費為根底來推算工程建設投資。

【習題5］某工程工藝設備及其安裝費用估計為2400萬元，廠房土建費用估計為4000萬

元，參照類似工程的統(tǒng)計資料，設備投資系數(shù)為L45,廠房土建投資系數(shù)為1.12,其他有關

費用為1800萬元，用設備及廠房系數(shù)法估算該工程的建設投資為（）萬元。

A.8488B.7960

C.9760D.10288

『正確答案』C

『答案解析』此題考查的是建設投資估算方法。2400X1.45+4000X1.12+1800=9760

萬元。

知識點三、分類估算（7次）

真題題型

1.估算的步驟表述判斷

2.屬于建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用的有

3.建筑工程費的估算方法，表述判斷

4.設備購置費的相關計算、建設管理費的計算

5.估算預備費的表述判斷、計算

【習題6】以下投資工程建設費用中，不屬于建筑工程費的有（）。

A.設備根底工程費用

B.大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理等費用C.

機電設備安裝費用

D.修建鐵路工程的費用

E.設備保溫材料費用

『正確答案』CE

『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。選項C、E為安裝工程費。注意建筑工

程費、安裝工程費、工程建設其他費用之間的區(qū)別。

【習題7】以下不屬于設備購置費估算內容的是（）。

A.全部設備、儀器、儀表購置費用

B.必要的備品備件及工器具購置費

C.生產家具購置費用

D.辦公及生活家具購置費

E.設備根底工程費用

『正確答案』DE

『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。選項D為工程建設其他費用，E為建筑

工程費。

【習題8］投資工程購置進口設備發(fā)生的以下費用中，一般以進口設備到岸價（CIF價）

為計費基數(shù)的是（）。

A.進口關稅B.

外貿手續(xù)費C.

銀行財務費D.

國外運費

E.國內運雜費

『正確答案』AB

『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。選項CDE采用離岸價計算。

【習題9/14年真題】某工程進口貨物到岸價為10000萬元，其中國外運費和國外運輸保

險費用600萬元，該貨物關稅稅率8%,消費稅稅率10%,增值稅稅率17%,那么該工程的進口

環(huán)節(jié)消費稅為（）萬元。

A.940

B.1000

C.1170

D.1200

『正確答案」D

『答案解析J此題考查的是建設投資的分類估算。消費稅=10000XI.08X10%/（1—10%

=1200萬元。

【習題10/10年真題】某公司進口10輛小轎車，進口到岸價格總計折算為人民幣200萬

元。如關稅稅率為25%,增值稅稅率為17%,消費稅稅率為取，那么應繳納的消費稅為人民幣

（）萬元。

A.10.00

B.12.50

C.13.16

D.14.63

『正確答案』C

「答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。進口環(huán)節(jié)消費稅=［（到岸價X外匯牌價

+進口關稅）/消費稅稅率）］X消費稅稅率。

【習題H/12年真題】某工程擬從國外引進關鍵設備，該設備離岸價為100萬美元，國外

運費費率5%,海上運輸保險費用1.4萬元人民幣，銀行財務費率0.5%,外貿手續(xù)費率1%,關

稅稅率10%,進口環(huán)節(jié)增值稅稅率17%,假設匯率為1美元=6.5元人民幣，設備國內運雜費費

率2%,那么該設備應繳納的增值稅為（）萬元人民幣。

A.110.50B.121.65

C.124.34D.127.89

『正確答案」D

「答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。到岸價=離岸價+國外運費+國外運輸保

險費=100X6.5X（1+5%）+1.4=683.9萬元

進口關稅=到岸價義外匯牌價X進口關稅稅率=683.9X10%=68.39萬元

進口環(huán)節(jié)增值稅=（到岸價X外匯牌價+進口關稅+消費稅）X增值稅稅率=（683.9

+68.39）X17%=127.89萬元。

【習題12】某公司擬從國外進口一套設備，該設備離岸價是100萬美元，國外運費費率為

5%,國外運輸保險費費率為0.3%,外貿手續(xù)費費率為1.5%,銀行財務費率0.5%,外匯牌價1

美元=6.4元人民幣。該設備的銀行財務費為（）萬元人民幣。

A.3.2B.3.37

C.10.58D.9.6

『正確答案』A

『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。銀行財務費=離岸價X外匯牌價X銀行財

務費費率=100X6.4X0.5%=3.2萬元人民幣。

【習題13］以下費用中，在投資估算中不屬于工程建設其他費用的是（）。

A.聯(lián)合試運轉費B.場地準備及臨時設施費

C.專用設備安裝費D.建設管理費

E.生產家具購置費

『正確答案」CE

『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。C選項屬于安裝工程費，E選項屬于設備

購置費。

【習題14］以下關于工程建設其他費用的說法，正確的選項是（）。

A.按形成資產的種類工程建設其他費用可以分為固定資產其他費用、無形資產費用和其他資

產費用

B.建設用地費、建設管理費全部計入固定資產費用

C.專利及專有技術使用費計入無形資產費用

D.生產準備費、辦公及生活家具購置費計入其他資產費用

E.每個工程涵蓋的工程建設其他費用根本相同，有的還會發(fā)生一些特殊費用

『正確答案JACD

『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。土地使用權出讓金應計入無形資產，但房

地產開發(fā)工程中應計入建筑物本錢。

第三節(jié)建設期利息估算

知識點四、建設期利息估算方法（5次）

真題題型

1.進行建設期利息估算前須先完成的工作有

2.建設期利息估算的說法，正確的選項是

3.利息計算

注意與第八章單利與復利、有效利率與名義利率、第七章融資方案研究中的債務資金相關內

容結合起來復習。

【習題15］以下建設期利息的估算方法，錯誤的選項是（）。

A.建設期內如能用非債務資金按期支付利息，應按單利計息；

B.建設期內如不支付利息，或用借款支付利息，應按復利計息

C.對當年借款額在年內按月、按季均衡發(fā)生的工程，為了簡化計算，通常假設借款發(fā)生當

年均在年中，按半年計息，其后年份按全年計息。

D.對借款額在建設期各年年末發(fā)生的工程，那么應按全年計息

『正確答案』D

「答案解析』此題考查的是建設期利息估算。對借款額在建設期各年年初發(fā)生的工程，那么

應按全年計息。

【習題16］以下費用中，可以計入建設期利息的有（）。

A.股票發(fā)行費

B.債券發(fā)行手續(xù)費

C.銀行借款手續(xù)費

D.銀行借款承諾費

E.進口設備銀行財務費

『正確答案」BCD

『答案解析』此題考查的是建設期利息估算。建設期利息是債務資金在建設期內發(fā)生并應計

入固定資產原值的利息，包括借款［或債券）利息及手續(xù)費、承諾費、發(fā)行費、管理費

等融資費用。

【習題17/09年真題】某新建工程建設期為3年，第一年借款400萬元，第二年借款800

萬元，兩年借款均在年內均衡發(fā)生，有效年利率7.5%,建設期內不支付利息，那么該工程的建

設期利息約為（）萬元。

A.0

B.76.13

C.171.84

D.221.42

『正確答案』C

『答案解析』此題考查的是建設期利息估算。按半年計息，按復利計息，計息3年。一定要

分年計算。第一年產生利息：400X7.5%X0.5=15萬；第二年產生利息：（400+15）

X7.5%+800X7.5%X0.5=61.125萬元；第三年產生利息：［415+800+61.125）X7.5%

=95.71萬元。建設期利息=15+61.125+95.71=171.835萬元。

第四節(jié)流動資金估算

知識點五、流動資金估算應注意的問題（4次）

真題題型

1.流動資金估算的說法，正確的選項是

2.流動資產、流動負債包括

3.計算題

【習題18/改造真題】某工程建設期0.5年，生產期15.5年且生產負荷均為100%；正常

年經營本錢15000萬元，正常年流動資金按工程年經營本錢的10%估算；流動資金自投產之時

投入使用，各項流動資產和流動負債的最低周轉天數(shù)均小于6個月。該工程計算期第1年（含

半年建設期和半年生產期）的流動資金估算為（）萬元。

A.750B.1000

C.1500D.3000

『正確答案』A

『答案解析』此題考查的是擴大指標估算法。由于各項流動資產和流動負債的最低周轉天數(shù)

均小于6個月，舌用擴大指標估算法計算。計算期第1年的流動資金估算=15000X10%

X0.5=750（萬元）。

【習題19］以下關于流動資產、流動負債的說法，正確的選項是（

）□

A.工程評價中流動資產僅包括存貨、現(xiàn)金、應收賬款、預付賬