房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議范本簡(jiǎn)單2024年

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議范本簡(jiǎn)單2024年通用合同編號(hào)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估及投資建議；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房/售房方案的制定；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房/售房談判；（4）提供與購(gòu)房/售房相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（5）提供購(gòu)房/售房過程中所需的各類文件、資料的準(zhǔn)備及審核；（6）其他與購(gòu)房/售房相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供本協(xié)議第一條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為【】個(gè)月，自甲方支付服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算。3.2服務(wù)期限屆滿后，如甲方仍需乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料5.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告6.投資建議書7.購(gòu)房/售房方案8.法律法規(guī)、政策文件9.購(gòu)房/售房過程中所需的各類文件、資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，屬于違約行為。3.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)購(gòu)買、出售等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.標(biāo)的物業(yè)：指甲方擬購(gòu)買/出售的房地產(chǎn)。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。嚴(yán)重情況下，守約方有權(quán)解除合同。4.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同：雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。如繼續(xù)履行，雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，需要了解市場(chǎng)情況、投資建議等。2.甲方需要制定購(gòu)房/售房方案，進(jìn)行談判等。3.甲方需要了解購(gòu)房/售