建設工程施工項目投資承建協(xié)議書2024年

建設工程施工項目投資承建協(xié)議書2024年通用合同編號：__________建設工程施工項目投資承建協(xié)議書甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，項目總投資約為__________萬元。1.2本項目的建設內(nèi)容主要包括：__________、__________、__________等。1.3本項目的建設目標是：__________、__________、__________等。二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資總額為__________萬元，用于本項目的施工建設。2.2投資支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方__________萬元作為預付款；（2）項目進度達到__________%時，甲方支付乙方__________萬元；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余的投資款項。三、承建范圍及工期3.1乙方負責本項目的設計、施工、設備采購、驗收等全過程工作。3.2乙方的施工范圍主要包括：__________、__________、__________等。3.3項目的預計施工周期為__________個月，自甲方支付預付款之日起計算。3.4乙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，保證項目施工的安全、質(zhì)量、進度等。四、投資回報及利潤分配4.1乙方承諾本項目投資回報率為__________%。4.2投資回報的計算方式如下：（1）項目驗收合格并投入使用后，乙方將按照實際投資金額和投資回報率計算投資回報；（2）投資回報的支付方式為：每年支付一次，支付期為__________年。4.3項目利潤分配方式如下：（1）項目驗收合格并投入使用后，甲乙雙方按照__________的比例分配項目利潤；（2）利潤分配的支付方式為：每年支付一次，支付期為__________年。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方未按約定時間支付投資款項，乙方有權拒絕履行施工義務，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間完成項目施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（投資方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（投資方）的營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（承建方）的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.項目設計方案及相關圖紙

4.施工許可證

5.投資款項支付證明文件

6.項目驗收報告

7.投資回報及利潤分配計算公式說明

8.雙方簽署的保密協(xié)議

9.項目施工安全評估報告

10.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付投資款項，視為違約。

2.乙方未按約定時間完成項目施工，視為違約。

3.乙方未按照約定承建項目，或未達到約定的質(zhì)量標準，視為違約。

4.甲方未按照約定提供施工條件，或干涉乙方的正常施工，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.投資方：指按照本協(xié)議約定，向本項目提供資金、資源的一方。

2.承建方：指按照本協(xié)議約定，負責本項目的設計、施工、設備采購、驗收等全過程工作的乙方。

3.投資回報率：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的投資回報的比率。

4.利潤分配：指甲乙雙方按照約定比例，分配項目利潤的方式。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付投資款項：乙方應與甲方溝通，催促其履行付款義務。如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成項目施工：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。如乙方確有困難，應與甲方溝通，協(xié)商延期完成。

3.項目質(zhì)量不符合約定：甲方有權要求乙方修復或重新施工，并支付相應的違約金。

4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。如乙方未采取措施導致事故擴大，應承擔相應責任。

5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方應按不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：

1.適用于各類建設工程施工項目投資