2024版擔(dān)保抵押合同補(bǔ)充協(xié)議范本

2024版擔(dān)保抵押合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號：__________一、合同雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量：（3）抵押物價值：（4）抵押物所在地：（1）債務(wù)金額：（2）債務(wù)期限：（3）債務(wù)用途：三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1乙方同意，在債務(wù)履行期限內(nèi)，若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，以優(yōu)先受償甲方債權(quán)。3.2甲方同意，在債務(wù)履行期限內(nèi)，若乙方按約定履行債務(wù)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意對抵押物進(jìn)行處置。3.3雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，若抵押物價值發(fā)生重大變化，應(yīng)及時通知對方，并按照本協(xié)議約定的比例調(diào)整債務(wù)金額。3.4雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，若抵押物所在地法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響甲方抵押權(quán)的行使，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。3.5乙方同意，在債務(wù)履行期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓抵押物，須事先征得甲方同意，并書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.6甲方同意，在債務(wù)履行期限內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)，須事先征得乙方同意，并書面通知乙方。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。四、合同的生效、變更和解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）日期為：______年______月______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明

2.債務(wù)合同原件

3.抵押物評估報告

4.甲方授權(quán)書（如有）

5.乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的書面通知（如有）

6.甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的書面通知（如有）

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行債務(wù)，包括但不限于遲延履行、部分履行、不履行。

2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

4.雙方未按約定調(diào)整債務(wù)金額或未通知對方抵押物價值變動。

5.雙方未按約定行使抵押權(quán)或干預(yù)對方正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2.抵押物：指設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

3.債務(wù)：指合同雙方約定的乙方應(yīng)向甲方履行的義務(wù)。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指對本協(xié)議未盡事宜進(jìn)行約定的協(xié)議。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值變動導(dǎo)致債務(wù)金額需要調(diào)整。

解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照約定比例調(diào)整債務(wù)金額。2.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓抵押物。

解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。4.問題：雙方對抵押物所在地法律法規(guī)變化有爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，或咨詢專業(yè)法律意見。5.問題：債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方未能按約定履行債務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，以優(yōu)先受償甲方債權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.債務(wù)人為確保債權(quán)人對其債務(wù)的優(yōu)先受償權(quán)，將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物。

2.債權(quán)人要求債務(wù)人或第三人提供抵押物作為債務(wù)履行的擔(dān)保。

3.債務(wù)人或第三人因經(jīng)營需要，需要轉(zhuǎn)讓抵押物，但須