訓練場地場地租賃協(xié)議

2024版訓練場地場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及設施1.1甲方出租的訓練場地位于____________________（詳細地址），占地面積約為____________________平方米。1.2租賃場地包括：____________________（具體設施、設備名稱和數(shù)量）。1.3乙方租賃場地用于：____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證租賃場地及設施符合乙方租賃用途，保證設施正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應按約定時間、方式向乙方交付租賃場地。（4）租賃期間，如遇場地及設施損毀、滅失，甲方應承擔相應的維修、更換責任。（5）租賃期間，甲方不得隨意提高租金。4.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，遵守租賃場地的各項管理規(guī)定。（2）合理使用租賃場地及設施，不得損壞，如造成損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。（3）租賃期間，乙方不得將場地轉租、轉讓給第三方。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時間、方式交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權：在租賃期間，如乙方需使用場地內(nèi)的特定設施，需提前一個月向甲方提出申請，甲方在同等條件下享有優(yōu)先使用權。1.2甲方變更權：租賃期間，如甲方需要變更場地用途或進行設施改造，應提前一個月通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。1.3甲方安全保障義務：甲方應確保租賃場地及設施的安全，定期進行安全隱患排查，如因甲方原因導致乙方發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理使用義務：乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變場地用途，不得損壞設施，如造成損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。2.2乙方保密義務：乙方應對甲方的商業(yè)秘密及場地的運營情況予以保密，不得向第三方泄露。2.3乙方提前搬遷義務：租賃期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，乙方應按照甲方要求提前搬遷，將場地恢復原狀。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務費用：如雙方同意由第三方中介提供服務，中介費用由雙方共同承擔。具體費用在簽訂合同時另行約定。3.2第三方中介責任：第三方中介應按照甲乙雙方的約定提供服務，如因中介原因導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介解除權：在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，第三方中介有權解除中介服務合同，且不承擔違約責任。一、附件列表：1.訓練場地平面圖2.訓練場地設施清單3.租金支付證明4.租賃場地使用管理規(guī)定5.第三方中介服務合同6.保險單據(jù)7.維修記錄8.安全隱患排查記錄9.商業(yè)秘密保密協(xié)議10.搬遷證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付租賃場地，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供設施或服務，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，造成設施損壞或場地損失，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務，造成合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場地及設施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關系。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.滯納金：指逾期未支付租金的一方按照約定向甲方支付的逾期付款賠償金。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃場地及設施介紹、協(xié)調(diào)服務的獨立法人或自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方承擔逾期交付違約金。如協(xié)商無果，乙方有權解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方支付逾期付款違約金。如協(xié)商無果，甲方有權解除合同。3.設施損壞或場地損失：甲方應要求乙方進行修復或賠償，如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權解除合同。4.第三方中介服務不到位：甲方和乙方應共同與第三方中介協(xié)商，要求其履行合同義務。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權解除中介服務合同。五、所有應用場景：1.甲方為訓練場地所有者，乙方為訓練機構，雙方簽訂租賃合同，乙方租用甲方場地進行訓練活動。2.甲方為訓練場地所有者，乙方為體育俱樂部，雙方簽訂租賃合同，乙方租用甲方場地進行體育活動。3.