2024年全國中級銀行從業(yè)資格之中級個人貸款考試快速提分卷詳細參考解析

姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區(qū):_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國中級銀行從業(yè)資格考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規(guī)范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規(guī)定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區(qū)域內規(guī)范作答，超出答題區(qū)域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、銀行的下列做法中，不符合市場定位原則的是（）。A.確定與其他銀行不同的定位B.設置分支機構時區(qū)分出不同的特色C.定位從全局戰(zhàn)略的角度出發(fā)D.著力發(fā)展雖然不支持核心競爭力，但具有一定利潤的業(yè)務

2、關于房地產(chǎn)估價的方法，下列說法錯誤的是（）。A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)B.假設開發(fā)法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率C.只要是新近開發(fā)建設、可以假設重新開發(fā)建設或計劃開發(fā)建設的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價D.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)

3、商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為（）。A.70%B.75%C.85%D.80%

4、全日制研究生可申請的國家助學貸款的額度目前為每人每年最高不超過()元。A.100B.1000C.10000D.12000

5、()是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款。A.個人抵押貸款B.個人保證貸款C.個人質押貸款D.個人信用貸款

6、房地產(chǎn)具有不可移動、用途多樣、壽命長久等諸多屬性，根據(jù)我國政府部門規(guī)定土地使用權出讓年限，以下選項錯誤的是（）。A.居住用地70年B.旅游、娛樂用地50年C.教育、科技用地50年D.工業(yè)用地50年

7、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，目前從廠家進貨需要首付定金500萬，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值800萬左右，評估價為650萬的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款。對李先生來說，最適合的還款方式為（）。（單項選擇題）A.等額本息還款法B.等額本金還款法C.按月還息、到期一次性還本還款法D.等比遞增還款法

8、在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格上展開的，此時采用（）特別奏效。A.專業(yè)化策略B.產(chǎn)品差異策略C.情感營銷策略D.成本領先戰(zhàn)略

9、準備金占不良貸款余額的比例是（）。A.貸款遷徙率指標B.不良資產(chǎn)率指標C.風險運營效率指標D.不良貸款撥備覆蓋率

10、向個人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔保貸款期限最長不超過（）年A.3B.4C.5D.6

11、關于個人經(jīng)營類貸款，下列說法錯誤的是（）。A.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款B.個人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動的貸款C.創(chuàng)業(yè)擔保貸款是指通過政府出資設立擔?；穑袚C構提供貸款擔保，由經(jīng)辦金融機構發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經(jīng)營自籌資金不足的一項貸款D.農(nóng)戶貸款借款人是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)的住宅區(qū)戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶

12、商業(yè)銀行應當建立（）機制，作為對互聯(lián)網(wǎng)個人貸款風險模型自動審批的必要補充。A.現(xiàn)場走訪B.人工復核驗證C.放款前電話回訪D.貸后核驗

13、個人住房貸款業(yè)務中，貸款審批的風險點不包括（）。A.審批人員對應審查的內容審查不嚴B.發(fā)放未經(jīng)審批的貸款C.不按權限審批貸款，使貸款超授權發(fā)放D.未按獨立公正原則審批

14、從（）年起，國家助學貸款在全國范圍內全面推行。A.2000B.2001C.2002D.2003

15、《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》等有關法律規(guī)定，由（）制定并自2005年10月1日起實施。A.三部委B.中國人民銀行C.國務院D.銀監(jiān)會

16、關于個人信用報告中的信息表述，錯誤的是（）。A.異議標注是征信中心異議處理人員針對信用報告中異議信息所做的標注或因技術原因無法及時對異議事項進行更正時所做的特別說明B.個人基本信息表示客戶本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻信息、居住信息、職業(yè)信息等內容C.公共信息是個人征信系統(tǒng)從其他部門采集的、可以反映客戶各方面情況的信息D.銀行信貸交易信息僅包括客戶在各商業(yè)銀行辦理的貸款、信用卡等交易的匯總和明細信息

17、商業(yè)銀行應當在收到征信服務中心發(fā)出的復核通知之H起（）個工作日內給予答復。A.5B.7C.10D.15

18、貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)（）和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。A.借款人的提款申請B.審核借款人相關交易資料和憑證C.定期報告或告知貸款人資金支付情況D.核查貸款支付是否符合約定用途

19、下列屬于我國個人征信系統(tǒng)目前的查詢主體的是（）。A.商業(yè)銀行、金融監(jiān)管機構、司法部門、數(shù)據(jù)主體本人B.商業(yè)銀行、金融監(jiān)管機構、擔保機構、數(shù)據(jù)主體本人C.商業(yè)銀行、金融監(jiān)管機構、司法部門、擔保機構D.商業(yè)銀行、司法部門、擔保機構、數(shù)據(jù)主體本人

20、下列關于個人借款合同變更的表述，錯誤的是（）。A.銀行允許借款人在合同履行期間申請調整分期還款額，并分清原因，分別處理B.個人借款合同主體變更包括貸款銀行的變更和借款人的變更兩方面C.在合同履行期間，借款人可以向銀行提出變更貸款擔保申請D.個人借款合同變更包括合同主體變更、貸款期限變更、分期還款額變更、還款方式變更等

21、“假個貸”表現(xiàn)的一般特征不包括（）。A.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高B.開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤C.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷D.借款人每月集中在同一日還款

22、為具備連續(xù)、詳細的“五險一金”的社會保險繳納記錄的客戶發(fā)放的互聯(lián)網(wǎng)個人貸款，屬于（）。A.非場景化個人貸款B.非強增信基礎的個人貸款C.場景化個人貸款D.有強增信基礎的個人貸款

23、“5P”要素的內容不包括（）。A.個人因素B.還款能力因素C.資金用途因素D.前景因素

24、個人抵押貸款到期，如果借款人不能履行還款義務時，銀行對抵押物的處理方式不包括（）。A.折價B.變賣C.拍賣D.再抵押

25、某國發(fā)生自然災害導致專注該國市場的國內旅游機構倒閉，給客戶旅游貸款帶來的風險屬于（）。A.政策風險B.技術風險C.行業(yè)風險D.操作風險

26、如果個人對異議處理結果仍然有異議，可以采取的步驟不包括()。A.向當?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請在個人信用報告上發(fā)表個人聲明B.向中國人民銀行征信管理部門反映C.向與其發(fā)生信貸融資的商業(yè)銀行經(jīng)辦機構反映D.向法院提起訴訟，借助法律手段解決

27、個人貸款合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應與借款人、擔保人簽訂合同，則下列關于合同簽訂的說法錯誤的是（）。A.保證人如為法人，保證方簽字人應為其管理者B.借款人、保證人為自然人的，應當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字C.如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權書D.在簽訂（預簽）有關合同文本前，貸款發(fā)放人應履行充分告知義務

28、下列各項中，不屬于借款人權利的是（）。A.在征得貸款人同意后，有權向第三人轉讓債務B.有權按合同約定提取和使用全部貸款C.可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構申請貸款并依條件取得貸款D.按借款合同約定及時清償貸款本息

29、考慮到國家助學貸款特點和我國的具體國情，為鼓勵銀行積極開展國家助學貸款業(yè)務，按照（）原則，建立國家助學貸款補償原則。A.風險分擔B.國家參與C.審慎監(jiān)管D.共同發(fā)展

30、在辦理個人住房貸款業(yè)務時，屬于貸款支付管理環(huán)節(jié)操作風險的是（）。A.貸款額度未控制在抵押物價值規(guī)定比率內B.未簽訂合同或簽訂無效合同C.未詳細記錄資金流向和歸集保存相關憑證D.審批人員審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

31、下列不屬于個人住房貸款的借款人合法有效的身份證件是（）。A.軍官證B.居民身份證C.駕駛證D.文職干部證

32、下列不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務操作模式的是（）。A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式B.“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”C.“銀行受理、審核審批，公積金管理中心操作”模式D.“公積金管理中心受理、審核審批，銀行操作”模式

33、在個人汽車貸款中，()擔保方式存在的主要風險在于保證人往往缺乏足夠的風險承擔能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔保，一旦借款人違約，擔保公司往往難以承擔保證責任，造成風險隱患。A.質押擔保B.權利擔保C.第三方保證D.保險公司履約保證保險

34、下列關于個人消費類貸款的表述，錯誤的是()。A.個人耐用消費品貸款是指銀行向自然人發(fā)放的，用于購買大額耐用消費品的人民幣擔保貸款B.個人教育貸款是銀行向在讀學生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學資金需求的貸款C.國家助學貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向公辦高等學校經(jīng)濟確實困難的本專科學生(全日制學生)、研究生以及第二學士學位學生發(fā)放的貸款D.個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車

35、2002年，（）開辦了生源地助學貸款。A.中國銀行B.中國建設銀行C.中國工商銀行D.中國農(nóng)業(yè)銀行

36、關于銀行的營銷策略，下列說法錯誤的是（）。A.交叉營銷的立足點主要在于爭取新客戶B.差異化策略主要適用于競爭對手使用的差異化服務的數(shù)目少于有效的差異性服務的數(shù)目時C.大眾營銷策略的特點是目標大、針對性不強、效果差D.在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格層面展開的，此時成本領先戰(zhàn)略特別奏效

37、集中策略的主要特點不包括（）。A.目標集中，并盡全力試圖準確擊中要害B.能更詳細.更透徹地分析和熟悉目標客戶的要求C.能集中精力.集中資源于某個子市場，營銷效果更明顯D.通常適用于大中型銀行

38、個人汽車貸款的借款人須在貸款全部到期前（）天提出展期申請。A.15B.20C.30D.45

39、下列關于代理的表述，錯誤的是（）。A.沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，無論何種情況，被代理人均不用承擔民事責任B.公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為C.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任D.委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任

40、小劉剛大學畢業(yè)，目前收入較少，但他預計兩年后自己的收入還有一個較大的提高。因此他在向銀行貸一筆10年的個人住房貸款時與銀行約定，第一個2年間每月還本息600元，以后的每個2年間的月還款額比前一個2年上浮20%，則小劉采用的還款方式為（）。A.等比累進還款法B.等額累進還款法C.等額本金還款法D.組合還款法

41、自用傳統(tǒng)動力汽車貸款最高發(fā)放比例為（）A.70%B.80%C.90%D.100%

42、國家助學貸款的發(fā)放應采?。ǎ┬问桨l(fā)放給借款人。A.轉賬B.支票C.回單D.現(xiàn)金

43、個人住房貸款檔案管理中存在的風險不包括（）。A.未核對“個人貸款檔案清單”B.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度C.未按規(guī)定及時辦理他項權證D.未按照要求收集整理貸款檔案資料

44、個人汽車貸款業(yè)務中，合作機構的擔保主要是保險公司的（）以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔保公司的第三方保證擔保。A.車損險B.履約保證保險C.盜搶險D.交強險

45、下列關于市場法的敘述有誤的一項是()。A.市場法的難點在于如何保證可比實例成交價格的客觀合理性，以及如何對其各種因素進行修正或調整B.如房地產(chǎn)市場不穩(wěn)定.房價暴漲暴跌，則采用市場法估價的難度就很大C.在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時.采用市場法有可能低估房價D.對于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)，如特殊工業(yè)廠房、學校、教堂、寺廟等，則難以采用市場法估價

46、個人教育貸款審查和審批環(huán)節(jié)的風險點不包括（）。A.未按規(guī)定建立、執(zhí)行貸款面談制度B.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放C.業(yè)務風險與效益不匹配的貸款D.審批人對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款

47、2013年1月1日生效實施的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》規(guī)定，權重法下計量信用風險加權資產(chǎn)時，對個人住房抵押貸款風險設定權重為（）。A.50%B.80%C.60%D.75%

48、通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱是（）。A.市場法B.比較法C.收益法D.成本法

49、關于個人經(jīng)營類貸款，下列說法錯誤的是（）。A.農(nóng)戶貸款借款人是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)的住宅區(qū)戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶B.下崗失業(yè)小額擔保貸款的發(fā)放需要以銀行在政府指定的貸款擔保機構提供擔保為前提C.個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款D.個人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動的人民幣貸款

50、下列關于個人商用房貸款貸前調查的表述，錯誤的是（）。A.應調查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求B.在計算借款人收入時，不可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入C.貸款經(jīng)辦行調查完畢后，應及時將貸款資料移交審查審批部門D.個人商用房貸款調查由貸款經(jīng)辦行負責，貸款實行雙人調查和見客談話制度二、多選題

51、在個人住房貸款中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務操作風險控制點不包括（）。A.不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放B.未按獨立公正原則審批C.審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款D.審批人員未核實借款人提交的村料是否真實有效

52、2013年1月1日生效實施的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》規(guī)定，權重法下計量信用風險加權資產(chǎn)時，對個人住房抵押貸款風險設定權重為（）。A.50%B.80%C.60%D.75%

53、關于個人借款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是（）。A.對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款一方的解釋B.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款C.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款D.格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款

54、在我國，（）是個人貸款業(yè)務的主體。A.個人住房貸款B.個人汽車貸款C.個人教育貸款D.個人經(jīng)營性貸款

55、個人住房貸款中采用抵押加階段性保證時，開發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂（）。A.商品房預售合作協(xié)議書B.商品房銷售貸款合作協(xié)議書C.公積金房銷售合作協(xié)議書D.商品房屋銷售合作協(xié)議書

56、假設某人申請60萬元個人住房貸款，還款期限20年，月利率5‰。如選擇等額本金還款法，則第2年的第1個月還款額為（）元。A.5225B.5500C.5350D.6150

57、對于銀行的高端個人客戶，營銷策略適用性不強的是（）。A.情感營銷策略B.大眾營銷策略C.單一營銷策略D.專業(yè)化策略

58、貸款審查人對貸前調查人提交的材料和調查內容的()有疑問的，可以進行重新調查。A.真實性B.規(guī)范性C.準確性D.合理性

59、行可以采用的措施不包括（）。A.要求限期糾正違約行為B.停止發(fā)放尚未使用的貸款C.在原貸款利率基礎上加收利息D.向貸款保險公司追償

60、個人汽車貸款的貸款回收原則是（）。A.先收本、后收息，全部到期、利隨本清B.先收息、后收本，全部到期、利隨本清C.財政貼息、風險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€D.部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€

61、自2008年10月27日始，中國人民銀行調整了個人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平，二套房貸款的下限利率水平為（）。A.相應期限檔次貸款基準利率的0.7倍B.相應期限檔次貸款基準利率C.相應期限檔次貸款基準利率的1.1倍D.相應期限檔次貸款基準利率的0.85倍

62、李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營業(yè)狀況良好，并且剛和某健身房簽訂進貨合同，但如果從廠家直接進貨需要首付定金500萬元，因為最近資金周轉緊張一時間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟情況良好，擁有市值800萬元左右，評估價為650萬元的高檔住宅，李先生本人為公司股東，且公司運營情況良好。李先生資金使用時間為3～6個月，且以后可能會有不定期資金需求。若李先生向銀行申請1年期個人經(jīng)營貸款，最適合李先生申請的貸款種類為（）。A.個人單筆貸款B.個人不可循環(huán)授信額度C.個人可循環(huán)授信額度D.個人信用貸款

63、關于個人住房貸款流程，下列說法錯誤的是（）。A.個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位B.貸款審查人對貸前調查人提交的材料和調查內容的真實性有疑問的，可以進行重新調查C.貸款人采用自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制D.借款人所購房屋為新建房的，貸款人要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件

64、對個人住房貸款樓盤項目進行準入調查時，項目本身的調查不包括（）。A.項目資料的有效性調查B.項目合法性調查C.項目工程進度調查D.項目的實地考察

65、根據(jù)《貸款通則》，關于貸款展期，下列表述錯誤的是（）。A.不能按期歸還貸款的，且借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶B.中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半C.短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限D.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定

66、個人經(jīng)營貸款期限最長一般不超過___________年，采用保證擔保方式的一般不得超過___________年。()A.3；1B.4；2C.4；3D.5；1

67、個人汽車貸款的借款人須在貸款全部到期前（）天提出展期申請。A.15B.20C.30D.45

68、2016年6月1日，小王申請了一筆金額為50萬元、期限為半年的個人信用貸款，貸款年利率為04％，按月付息、到期一次還本。2016年11月底，小王向銀行申請展期3個月，并獲批準從12月1日起開始展期。已知自2016年12月1日起，半年期人民幣貸款基準利率調整為86％，1年期人民幣貸款基準利率調整為11％，則展期內該筆貸款利率為A.4.86％B.5.04％C.5.08％D.5.11％

69、符合基本條件的一手房公積金貸款的借款人需提供的材料一般不包括()。A.已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)B.房產(chǎn)證原件和復印件。C.借款人身份證明文件D.借款人婚姻狀況證明文件

70、合作機構與銀行歷史合作的信用記錄不包括（）。A.合作機構與銀行歷史合作的信用記錄，通過公司業(yè)務部門了解合作機構在銀行的公司貸款情況B.合作機構與銀行開展個人貸款業(yè)務有無“假個貸”C.是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責任和相關的義務D.內部監(jiān)管記錄

71、關于公積金個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。A.目前，個人住房公積金貸款最低首付款比例為30%B.公積金個人住房貸款有利率低和期限長的特點C.公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保”的原則D.公積金個人住房貸款的實踐中，住房置業(yè)擔保公司所提供的連帶責任擔保是常見的保證方式

72、下列可以作為貸款受理調查中個人收入證明的是（）。A.在銀行近3個月內的存款B.在銀行近1年內的存款C.在銀行近6個月內的存款D.在銀行近8個月內的存款

73、下列關于信用卡分類的說法中。錯誤的是（）A.按是否享受免息還款期分為貸記卡和準貸記卡兩類B.按卡片規(guī)格分為磁條卡、芯片卡和磁條芯片復合卡C.按發(fā)行對象不同分為個人卡和單位卡D.按是否聯(lián)名分為群名卡和非聯(lián)名卡

74、下列對個人住房貸款不適用的擔保方式是（）。A.信用B.質押C.抵押D.保證

75、下列關于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的是（）。A.農(nóng)戶貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營用途B.依據(jù)貸款審查結果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結時限以前，將貸款審批結果及時、主動告知借款人C.貸中審查應當對貸款調查內容的合規(guī)性和完備性進行全面審查D.農(nóng)村金融機構應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度

76、農(nóng)村金融機構應當要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，需擔保的應當（）簽訂擔保合同。A.提前B.同時C.之后D.當面

77、在國家助學貸款中，普通高校每年的借款總額原則上按全日制普通本?？茖W生(含高職學生)、研究生以及第二學士學位在校生總數(shù)（）的比例、每人每年（）元的標準計算確定。A.20％；5000B.30％；5000C.20％；6000D.30％；6000

78、某客戶在不實施“限購”措施的城市申請貸款購買首套150平方米住房(該住房為二手房)，并以該房產(chǎn)做貸款抵押物，房屋買賣合同交易價格為120萬元，但銀行評估價格為100萬元，銀行發(fā)放該筆貸款最多不得超過（）萬元。A.80B.96C.70D.84

79、個人貸款業(yè)務中，債務人或者第三人可以抵押的財產(chǎn)是()。A.集體所有的土地使用權B.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的財產(chǎn)C.醫(yī)療衛(wèi)生設施D.正在建造的建筑物、船舶、航空器

80、國家助學貸款的貸款發(fā)放人在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知的內容不包括（）。A.權利義務B.還款方式C.違約責任D.擔保方式

81、以下不屬于按照慣例環(huán)節(jié)分類的押品評估情形的是（）A.初次評估B.外部評估C.不良貸款項下押品評估D.重新評估

82、從事下列行業(yè)的借款人，符合個人經(jīng)營貸款行業(yè)準入要求的是（）。A.在山西從事低端淘汰能源生產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)主B.在北京從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)主C.在義烏從事小商品批發(fā)的企業(yè)主D.在深圳從事小貸公司業(yè)務的企業(yè)主

83、在個人住房抵押貸款中，合同有效性風險不包括()。A.格式條款無效B.格式條款解釋風險C.格式條款與非格式條款不一致的風險D.抵押物重復抵押

84、下列說法不正確的是()。A.在質押擔保中.借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有B.組合還款法可以將貸款本金分段償還C.在抵押擔保中.借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有D.根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，企業(yè)法人的分支機構、職能部門不能擔任擔保人，但如果有法人授權的.其分支機構可以在授權的范圍內提供擔保

85、關于商業(yè)助學貸款的擔保方式，下列說法正確的是（）。A.以資產(chǎn)作抵押的，借款人應根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得長于借款期限B.質押期間質押的有價證券，未經(jīng)質權人同意，不得以任何理由掛失C.在貸款未償清期間，抵押物保險單副本交貸款人執(zhí)管D.經(jīng)借款人確認后，將抵押物保險單項下因保險事件發(fā)生而對保險人享有的保險金權益簽署轉讓合同

86、在客戶對價格十分敏感的情況下，競爭基本上是在價格上展開的，此時采用（）特別奏效。A.專業(yè)化策略B.產(chǎn)品差異策略C.情感營銷策略D.成本領先戰(zhàn)略

87、個人貸款合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應與借款人、擔保人簽訂合同，則下列關于合同簽訂的說法錯誤的是（）。A.保證人如為法人，保證方簽字人應為其管理者B.借款人、保證人為自然人的，應當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字C.如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權書D.在簽訂（預簽）有關合同文本前，貸款發(fā)放人應履行充分告知義務

88、下列關于國家助學貸款的表述，錯誤的是（）。A.國家助學貸款的財政貼息是指國家承擔部分利息B.國家助學貸款的貸款流程適用于商業(yè)助學貸款C.國家助學貸款是一種信用貸款D.由學校對貸款人的申請材料進行初審

89、個人貸款的貸前調查應以（）為主。A.委托調查B.間接調查C.實地調查D.網(wǎng)上調查

90、下列選項中，不是個人質押貸款要素的是（）oA.貸款對象B.貸款利率C.貸款額度D.貸款文件

91、以（）質押的貸款在貸款期限內如遇利率調整，貸款利率不變。A.匯票B.個人憑證式國債C.國債D.存款單

92、采用低風險質押擔保方式且貸款期限在（）年以內的，可采用到期一次性還本付息的還款方式。A.2B.1C.10D.3

93、下列關于個人經(jīng)營貸款的表述，錯誤的是（?）。A.借款人要具有合法的經(jīng)營資格B.貸款借款人需具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力，借款人月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+其他債務月均償付額）與月收入之比不超過55%C.貸款期限一般不超過5年，業(yè)務實踐中，銀行根據(jù)采用的擔保方式，借款人經(jīng)營活動以及借款人還款能力等因素確定貸款期限D.借款人要具有良好的信用記錄和還款意愿

94、《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，對于借款人無法事先確定具體交易對象，貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過（）萬元人民幣的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A.100B.50C.30D.80

95、發(fā)卡銀行（）在為持卡人開通超授信額度卡服務前，提供關于超限費收費形式和計算方式的信息，并明確告知持卡人具有取消超授信額度用卡服務的權利。A.可以B.必須C.自主確定D.不得

96、商業(yè)銀行應著重考核借款人還款能力，應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在（）以下，月所有債務支出與收入比控制在（）以下。A.45％（含）；55％（含）B.50％（含）；60％（含）C.45％（含）；50％（含）D.50％（含）；55％（含）

97、關于房地產(chǎn)估價的方法，下列說法錯誤的是（）。A.市場法適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)B.假設開發(fā)法的難點在于如何確定合理的報酬率或資本化率C.只要是新近開發(fā)建設、可以假設重新開發(fā)建設或計劃開發(fā)建設的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價D.收益法適用的對象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)

98、發(fā)放商業(yè)性個人貸款的商業(yè)銀行應根據(jù)（）原則，完善授權管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權限，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照（）審批貸款。（）A.審慎性；授權獨立B.盈利性；崗位職責C.自主性；崗位自主D.合規(guī)性；職務逐級

99、下列哪一項不是評分卡所包含的內容（）A.人工審批貸款的風險點提示B.個人業(yè)務管理水平C.自動化的審批決策D.風險排序

100、目前，個人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是（）。A.金融監(jiān)管機構B.數(shù)據(jù)主體本人C.金融機構D.司法部門

參考答案與解析

1、答案：D本題解析：銀行市場定位的原則包括：①發(fā)揮優(yōu)勢；②圍繞目標；③突出特色。D項，當某項業(yè)務不再支持銀行的核心競爭力時，銀行會毫不猶豫地將其剝離，及時退出。

2、答案：B本題解析：B項，收益法的難點在于求取凈收益時的扣除項目“運營費用”如何準確界定以及如何確定合理的報酬率或資本化率。在房地產(chǎn)市場繁榮時期，收益法容易高估預期收益從而高估房價。

3、答案：B本題解析：自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為85%，商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為75%;二手車貸款最高發(fā)放比例為70%。

4、答案：D本題解析：全日制研究生每人每年申請貸款額度不超過12000元：年度學費和住宿費標準總和低于12000元的，貸款額度可按照學費和住宿費標準總和確定。

5、答案：B本題解析：選項A，個人抵押貸款是指按《物權法》的規(guī)定，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物，向自然人發(fā)放的貸款。選項B，個人保證貸款是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款。選項C，個人質押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質物出質，向經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準開辦個人信貸業(yè)務的銀行業(yè)金融機構申請取得的人民幣貸款。選項D。個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。在銀行申請個人貸款，銀行對貸款資金的用途是有要求的。

6、答案：B本題解析：土地具有不可毀滅的特性，但是政府可規(guī)定土地使用期限。目前我國政府規(guī)定土地使用權出讓年限：居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，新版章節(jié)練習，考前壓卷，，綜合或其他用地50年。

7、答案：C本題解析：按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內每月只還貸款利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以內（含1年）的貸款。

8、答案：D本題解析：本題考查銀行營銷的低成本策略(即成本領先戰(zhàn)略)。

9、答案：D本題解析：不良貸款撥備覆蓋率是準備金占不良貸款余額的比例，反映了商業(yè)銀行對貸款損失的彌補能力和對貸款風險的防范能力。

10、答案：A本題解析：向個人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔保貸款期限最長不超過3年。

11、答案：D本題解析：D項，農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機構向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費等用途的貸款。其中，農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶。

12、答案：B本題解析：商業(yè)銀行應當建立人工復核驗證機制，作為對風險模型自動審批的必要補充。商業(yè)銀行應當明確人工復核驗證的觸發(fā)條件，合理設置人工復核驗證的操作規(guī)程。

13、答案：B本題解析：個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務風險控制點包括：①未按獨立公正原則審批；②不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放；③審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

14、答案：A本題解析：從2000年9月1日起，國家助學貸款在全國范圍內全面推行。

15、答案：B本題解析：《個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》是由中國人民銀行制定并自2005年10月1日起實施。

16、答案：D本題解析：D項，銀行信貸交易信息是客戶在各商業(yè)銀行或者其他授信機構辦理的貸款、信用卡等交易的匯總和明細信息。

17、答案：A本題解析：商業(yè)銀行應當在收到征信服務中心發(fā)出的復核通知之日起5個工作日內給予答復。

18、答案：A本題解析：貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

19、答案：A本題解析：個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的查詢主體包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)管機構以及司法部門等政府機構。

20、答案：B本題解析：B項，在合同履行期間，須變更借款合同主體的，借款人或財產(chǎn)繼承人持有效法律文件，向貸款銀行提出書面申請。經(jīng)審批同意變更借款合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本。

21、答案：D本題解析：除ABC三項外，“假個貸”行為的特征還包括：①借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內集中申請辦理貸款；②借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關的信息不甚了解；③借款人首付款非自己交付或實際沒有交付；④多名借款人還款賬戶內存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉賬或現(xiàn)金支付來還款；⑤開發(fā)商或中介機構代借款人統(tǒng)一還款；⑥借款人集體中斷還款等。

22、答案：D本題解析：按照客戶是否具有較強的資信證明，可以將互聯(lián)網(wǎng)個人貸款分為有強增信基礎的個人貸款與非強增信基礎的個人貸款。例如，“五險一金”的社會保險繳納記錄一定程度上代表了個人的社會背景與信用基礎，具備連續(xù)、詳細繳納記錄的情況屬于強增信基礎客戶。

23、答案：B本題解析：有些銀行將客戶的特征歸納為"5P"要素，即個人因素（PersonalFactor）;資金用途因素（PurposeFactor）;還款來源因素（PaymentFactor）;債權保障因素（ProtectionFactor）;前景因素（PerspectiveFactor）。

24、答案：D本題解析：當借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

25、答案：C本題解析：行業(yè)風險是指貸款投向的行業(yè)發(fā)展趨勢不明朗或整體環(huán)境趨于惡化導致的風險，本質上是由行業(yè)波動導致的一種信用風險。這類風險在指定用途的貸款中較為多見。例如，某國發(fā)生自然災害可能導致專注該國市場的國內旅游機構倒閉；客戶通過中介機構申請留學，中介機構因為缺乏資質導致留學申請失敗，客戶無法實現(xiàn)留學的理想導致貸款收回風險。

26、答案：C本題解析：如果個人對異議處理結果仍然有異議，可以通過以下三個步驟進行處理：向當?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請在個人信用報告上發(fā)表個人聲明：向中國人民銀行征信管理部門反映；向法院提起訴訟，借助法律手段解決。

27、答案：A本題解析：個人貸款保證人為法人的，保證方簽字人應為其法定代表人或其授權代理人，授權代理人必須提供有效的書面授權文件。

28、答案：D本題解析：D項是借款人的義務。

29、答案：A本題解析：考慮到國家助學貸款特點和我國的具體國情，為鼓勵銀行積極開展國家助學貸款業(yè)務，按照“風險分擔”原則，建立國家助學貸款風險補償機制。

30、答案：C本題解析：個人住房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風險點包括：①貸款資金發(fā)放前，未審核借款人相關交易資料和憑證；②未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應賬戶；③在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去；④未詳細記錄資金流向和歸集保存相關憑證。

31、答案：C本題解析：個人住房貸款的申請材料清單中合法有效的身份證件包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職干部證、港澳臺居民還鄉(xiāng)證、居留證件或其他有效身份證件及婚姻狀況證明。

32、答案：C本題解析：公積金個人住房貸款業(yè)務操作模式有：①“銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作”模式：銀行受托受理職工公積金借款申請，公積金管理中心負責審批，銀行負責審核審批、辦理合同簽約和貸款發(fā)放等具體金融手續(xù)；②“公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作”模式：公積金管理中心受理職工公積金借款申請，審核審批后，由銀行辦理合同簽約、貸款發(fā)放等具體金融手續(xù)；③“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式：銀行受理職工公積金借款申請，通過網(wǎng)絡實時將資料、審查結果和審查信息傳達給公積金管理中心，公積金管理中心進行聯(lián)機審核審批后，將審批意見通過網(wǎng)絡發(fā)送給銀行，銀行根據(jù)審批意見辦理具體金融手續(xù)，將相關賬務信息通過網(wǎng)絡傳送給公積金管理中心，與公積金管理中心聯(lián)機記賬和對賬。

33、答案：C本題解析：個人汽車貸款第三方保證擔保主要包括汽車經(jīng)銷商保證擔保和專業(yè)擔保公司保證擔保。這一擔保方式存在的主要風險在于保證人往往缺乏足夠的風險承擔能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔保，一旦借款人違約．擔保公司往往難以承擔保證責任，造成風險隱患。

34、答案：C本題解析：國家助學貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學校中經(jīng)濟確實困難的本?？茖W生(含高職學生)、研究生以及第二學士學位學生發(fā)放的。用于幫助他們支付在校期間的學費和日常生活費，并由教育部門設立“助學貸款專戶資金”給予財政貼息的貸款。

35、答案：D本題解析：2002年，中國農(nóng)業(yè)銀行開辦了生源地助學貸款。

36、答案：A本題解析：A項，交叉營銷的立足點不是放在爭取新客戶上，而是把工夫花在留住老客戶上，一個客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多，被留住的機會就越大。

37、答案：D本題解析：集中策略通常適用于中小型銀行。

38、答案：C本題解析：借款人應按合同約定的計劃按時還款，如果確實無法按照計劃償還貸款，可以申請展期。借款人須在貸款全部到期前30天提出展期申請。貸款銀行須按照審批程序對借款人的申請進行審批。展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限，同時對展期的貸款應重新落實擔保。

39、答案：A本題解析：沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。

40、答案：A本題解析：A項，等比累進還款法是借款人每個時間段上以一定比例累進的金額（分期還款額）償還貸款，其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息；B項，等額累進還款法與等比累進還款法類似，不同之處就是將在每個時間段上約定還款的“固定比例”改為“固定額度”；C項，等額本金還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減；D項，組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。

41、答案：B本題解析：自用傳統(tǒng)動力汽車貸款最高發(fā)放比例為80%。

42、答案：A本題解析：國家助學貸款實行借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式。其中，學費和住宿費貸款按學年（期）發(fā)放，直接劃入借款人所在學校在貸款銀行開立的賬戶上；生活費貸款（每年的2月和8月不發(fā)放生活費貸款），根據(jù)合同約定定期劃入有關賬戶。

43、答案：C本題解析：檔案管理中的風險，主要包括：①是否按照要求收集整理貸款檔案資料，是否按要求立卷歸檔；②是否對每筆貸款設立專卷，是否按貸款種類、業(yè)務發(fā)生時間編序，是否核對“個人貸款檔案清單”；③重要單證保管是否及時移交會計部門專管，檔案資料使用是否實施借閱審批登記制度。C項屬于個人住房貸款貸后管理的風險。

44、答案：B本題解析：合作機構的擔保主要是保險公司的履約保證保險以及汽車經(jīng)銷商和專業(yè)擔保公司的第三方保證擔保。銀行在與保險公司的合作過程中可能存在下列風險：①保險公司依法解除保險合同，貸款銀行的債權難以得到保障；②免責條款成為保險公司的“護身符”，貸款銀行難以追究保險公司的保險責任；③保證保險責任的責任限制造成風險缺口；④銀保合作協(xié)議的效力有待確認，銀行降低風險的努力難以達到預期效果。

45、答案：C本題解析：房地產(chǎn)商估計的房價取決于他們對市場走向的預期。在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時期，采用市場法有可能高估房價，放大房地產(chǎn)泡沫。在這種情況下，市場法完全喪失了用武之地。選項C錯誤。

46、答案：A本題解析：個人教育貸款審查與審批環(huán)節(jié)的主要風險點包括：①貸款審查、審批未盡職；②業(yè)務不合規(guī)，業(yè)務風險與效益不匹配；③不按權限審批貸款，使得貸款超越授權發(fā)放；④審批人對應審查的內容審查不嚴，導致向不具備貸款發(fā)放條件的借款人發(fā)放貸款。A項屬于貸款受理與調查中的風險。

47、答案：A本題解析：中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會于2012年6月8日頒布的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》已于2013年1月1日生效實施?！渡虡I(yè)銀行資本管理辦法（試行）規(guī)定，權重法下計量信用風險加權資產(chǎn)時，對個人住房抵押貸款風險設定權重為50%，對個人其他債權的風險權重設定為75%，而一般公司類貸款風險權重目前為100%。因此，與公司類貸款比較，低資本消耗是個人貸款明顯的特征。

48、答案：C本題解析：AB兩項，市場法又稱為市場比較法或比較法，指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測資產(chǎn)價值的各種評估技術方法的總稱；D項，成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。

49、答案：A本題解析：A項，農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機構向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費等用途的本外幣貸款。其中，農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶。

50、答案：B本題解析：B項，在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。所購商用房租金的估算，可參考該商用房內外部評估報告中確認的收益水平，或由調查人員參考同一區(qū)域同類型商用房近1年的平均租金進行計算。

51、答案：D本題解析：貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務風險控制點為:（1）未按獨立公正原則審批;（2）不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放;（3）審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

52、答案：A本題解析：中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會于2012年6月8日頒布的《商業(yè)銀行資本管理辦法（試行）》已于2013年1月1日生效實施?！渡虡I(yè)銀行資本管理辦法（試行）規(guī)定，權重法下計量信用風險加權資產(chǎn)時，對個人住房抵押貸款風險設定權重為50%，對個人其他債權的風險權重設定為75%，而一般公司類貸款風險權重目前為100%。因此，與公司類貸款比較，低資本消耗是個人貸款明顯的特征。

53、答案：D本題解析：《合同法》第四十一條規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。補充條款、特別約定條款等非格式條款的效力優(yōu)于格式條款。

54、答案：A本題解析：在我國，個人貸款業(yè)務是以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經(jīng)營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。

55、答案：B本題解析：在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。階段性保證人通常是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了商品房銷售貸款合作協(xié)議書。

56、答案：C本題解析：等額本金：每月還本付息金額=(本金／還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率，第2年的第一個月=(600000／240)+[600000-(2500×12)]×5‰=5350(元)。

57、答案：B本題解析：商業(yè)銀行可以通過以下幾種策略來達到營銷目的：①低成本策略；②差異化策略；③專業(yè)化策略；④大眾營銷策略；⑤單一營銷策略；⑥情感營銷策略；⑦分層營銷策略；⑧交叉營銷策略；⑨定向營銷策略。其中，大眾營銷是指銀行的產(chǎn)品和服務是滿足大眾化需求，適宜所有的人群。其特點是目標大、針對性不強、效果差。

58、答案：A本題解析：貸款審查人負責對借款申請人提交的材料進行合規(guī)性審查，對貸前調查人提交的《個人住房貸款調查審批表》、面談記錄以及貸前調查的內容是否完整進行審查，貸款審查人認為需要補充材料和完善調查內容的，可要求貸前調查人進一步落實。貸款審查人對貸前調查人提交的材料和調查內容的真實性有疑問的，可以進行重新調查。

59、答案：D本題解析：借款人、擔保人發(fā)生違約時，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施。要求限期糾正違約行為；要求增加所減少的相應價值的抵質押物，或更換擔保人；停止發(fā)放尚未使用的貸款；在原貸款利率基礎上加收利息；提前收回部分或全部貸款利息；定期在公開報刊及有關媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為；向保證人追償；依據(jù)有關法律及規(guī)定處分抵質押物；向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

60、答案：B本題解析：個人汽車貸款的貸款回收原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

61、答案：C本題解析：個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍，其中，二套房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的1.1倍。

62、答案：C本題解析：在銀行實際操作中，個人貸款產(chǎn)品可以分為個人單筆貸款和個人授信額度（又分為個人可循環(huán)授信額度和個人不可循環(huán)授信額度）。個人單筆貸款主要指用于每個單獨批準在一定貸款條件下的個人貸款，其特點是被指定發(fā)放的貸款本金，一旦經(jīng)過借貸和還款后，就不能再被重復借貸。個人不可循環(huán)授信額度是根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計計算，即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用。個人可循環(huán)授信額度是由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔保或信用條件，經(jīng)銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款。

63、答案：C本題解析：C項，個人住房貸款應采用貸款人受托支付方式，銀行直接將貸款支付給售房人。

64、答案：D本題解析：對個人住房貸款樓盤項目的準入調查包括對開發(fā)商資信的調查、項目本身的調查以及對項目的實地考察，最后撰寫調查報告。其中對項目本身的調查包括項目資料的完整性、真實性和有效性調查，項目的合法性調查，項目工程進度調查，項目資金到位情況調查。

65、答案：D本題解析：《貸款通則》第十二條規(guī)定，不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。

66、答案：D本題解析：個人經(jīng)營貸款期限一般不超過5年，采用保證擔保方式的不得超過1年。貸款人應根據(jù)借款人經(jīng)營活動及借款人還款能力確定貸款期限。

67、答案：C本題解析：借款人應按合同約定的計劃按時還款，如果確實無法按照計劃償還貸款，可以申請展期。借款人須在貸款全部到期前30天提出展期申請。貸款銀行須按照審批程序對借款人的申請進行審批。展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限，同時對展期的貸款應重新落實擔保。

68、答案：D本題解析：本題考查個人信用貸款的利率。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的。自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息；超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。本題中該貸款的累計期限為6+3=9個月，超過了6個月，所以展期內該筆貸款的利率為3.11％。

69、答案：B本題解析：B項為二手房公積金貸款的借款人需要提供的材料。

70、答案：D本題解析：合作機構的歷史信用記錄雖然代表過去，但可以從中看出一個企業(yè)的信用狀況。合作機構的歷史信用記錄，一方面，可以查看外部監(jiān)管記錄，如在建設、工商、稅務等國家管理部門及金融機構、司法部門查看合作機構有無不良記錄;另一方面，也可以查看合作機構與銀行歷史合作的信用記錄，通過公司業(yè)務部門了解合作機構在銀行的公司貸款情況，了解合作機構與銀行開展個人貸款業(yè)務有無"假個貸”，是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責任和相關的義務，有無違約記錄等。

71、答案：A本題解析：目前，個人住房公積金貸款最低首付款比例為20%，實施限購限貸政策的城市，按當?shù)刈》抗e金信貸政策執(zhí)行。

72、答案：C本題解析：在銀行近6個月內的存款可以作為個人收入證明。

73、答案：B本題解析：按照信息載體分為磁條卡、芯片卡和磁條芯片復合卡。

74、答案：A本題解析：在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主。少數(shù)情況下，個人住房貸款可采用質押、保證的擔保方式。

75、答案：A本題解析：A項，農(nóng)戶貸款是指銀行業(yè)金融機構向符合條件的農(nóng)戶發(fā)放的用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活消費等用途的本外幣貸款。

76、答案：D本題解析：農(nóng)村金融機構應當要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，需擔保的應當當面簽訂擔保合同。采取指紋識別、密碼等措施，確認借款人與指定賬戶真實性，防范頂冒名貸款問題。

77、答案：C本題解析：普通高校每年的借款總額原則上按全日制普通本?？茖W生(含高職學生)、研究生以及第二學士學位在校生總數(shù)20％的比例、每人每年6000元的標準計算確定。

78、答案：A本題解析：個人住房貸款最低首付款比例為20%，具體有以下規(guī)定：（1）在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例為不低于30%；對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。（2）在實施“限購”措施的城市，居民購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40%，具體首付款比例由銀行業(yè)金融機構根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

79、答案：D