親屬房購買合同協(xié)議書

親屬房購買合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付購房款的____%；（2）房屋交付之日起____個月內(nèi)，乙方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，確認房屋的質(zhì)量和使用狀況。如乙方對房屋的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔房屋的物業(yè)管理費、水電費等日常維護費用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸乙方所有，并確保房屋在交付時符合本合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并承擔房屋交付后的日常維護費用。4.3本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋再次出售或設(shè)定抵押。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2本合同簽訂后，如因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障機構(gòu)）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付購房款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，確認房屋的質(zhì)量和使用狀況。如乙方對房屋的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第四條第三方主體權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量及使用狀況符合合同約定。4.2丙方對甲方的履約行為進行評估，如甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。4.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履約情況進行調(diào)查，并向乙方提供調(diào)查結(jié)果。如甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2乙方在驗收房屋時，無正當理由拒絕驗收或故意拖延驗收，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購房款，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。第六條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1甲方在合同履行過程中，享有丙方提供的全方位權(quán)益保障，包括但不限于履約監(jiān)督、違約追究等。6.2甲方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障機構(gòu)）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方保障機構(gòu)丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量及使用狀況符合合同約定。這有助于確保乙方在購房過程中獲得的權(quán)益，同時保障甲方的合法權(quán)益。2.丙方對甲方的履約行為進行評估，如甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并向乙方支付違約金。這有助于加強對甲方履約行為的約束，確保合同順利履行。3.丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履約情況進行調(diào)查，并向乙方提供調(diào)查結(jié)果。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障機構(gòu)）：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方保障機構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間支付購房款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，確認房屋的質(zhì)量和使用狀況。如乙方對房屋的質(zhì)量和使用狀況有異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第四條第三方主體權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定時間支付購房款，并保證乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方對乙方的履約行為進行評估，如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。4.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履約情況進行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查結(jié)果。如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)延遲支付購房款，并要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。5.2甲方在交付房屋時，如房屋的質(zhì)量和使用狀況不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用或退還部分購房款。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高購房款，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。第六條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1乙方在合同履行過程中，享有丙方提供的全方位權(quán)益保障，包括但不限于履約監(jiān)督、違約追究等。6.2乙方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方追究甲方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方保障機構(gòu)）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方保障機構(gòu)丙方，本合同在保障乙方