簡(jiǎn)易景區(qū)租賃合同范本

簡(jiǎn)易景區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況1.1甲方將其擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）租賃給乙方使用。景區(qū)具體地址為：__________。1.2景區(qū)的總面積為：__________平方米，乙方租賃的面積為：__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)景區(qū)的正常使用，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：__________元/平方米/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間享有對(duì)景區(qū)的使用權(quán)，但不得將景區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的景區(qū)管理規(guī)范進(jìn)行使用和管理，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保景區(qū)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃期間為景區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除或終止。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.景區(qū)所有權(quán)證明文件2.乙方保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件3.景區(qū)管理規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為：__________，負(fù)責(zé)對(duì)甲方景區(qū)的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃過(guò)程的合規(guī)性和景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1景區(qū)使用權(quán)甲方將其擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的景區(qū)租賃給乙方使用。景區(qū)具體地址為：__________。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)景區(qū)的正常使用，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。2.2租金及支付方式乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：__________元/平方米/月。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3景區(qū)管理權(quán)甲方委托第三方對(duì)乙方在租賃期間的景區(qū)使用進(jìn)行監(jiān)管，確保景區(qū)的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的景區(qū)管理規(guī)范對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。2.4甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保景區(qū)的正常使用。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方利益保障甲方在租賃期間享有景區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得將景區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方不得將景區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的景區(qū)使用進(jìn)行監(jiān)管，確保景區(qū)的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的景區(qū)管理規(guī)范對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方改正不符合管理規(guī)范的行為。4.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除或終止。5.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.景區(qū)所有權(quán)證明文件2.乙方保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件3.景區(qū)管理規(guī)范4.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保景區(qū)的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方合作，提高景區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其景區(qū)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為：__________，負(fù)責(zé)對(duì)甲方景區(qū)的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃過(guò)程的合規(guī)性和景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1景區(qū)使用權(quán)乙方租賃甲方擁有的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”），景區(qū)具體地址為：__________。乙方應(yīng)按約定使用景區(qū)，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。2.2租金及支付方式乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：__________元/平方米/月。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每季度的前一個(gè)月內(nèi)支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3景區(qū)管理權(quán)乙方委托第三方對(duì)租賃期間的景區(qū)使用進(jìn)行監(jiān)管，確保景區(qū)的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的景區(qū)管理規(guī)范對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。2.4乙方權(quán)利保障乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)景區(qū)進(jìn)行必要的裝修和改造，確保景區(qū)的正常使用。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方利益保障乙方在租賃期間享有景區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變景區(qū)的使用性質(zhì)。3.3甲方應(yīng)保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等，如因甲方原因?qū)е戮皡^(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的景區(qū)使用進(jìn)行監(jiān)管，確保景區(qū)的合規(guī)運(yùn)營(yíng)。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的景區(qū)管理規(guī)范對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方改正不符合管理規(guī)范的行為。4.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除或終止。5.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________