物業(yè)買(mǎi)賣(mài)借款合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)買(mǎi)賣(mài)借款合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并向乙方申請(qǐng)借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”），用于支付該物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。1.2甲方應(yīng)將借款金額專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并按照本合同約定的用途和期限進(jìn)行還款。第二條借款期限2.1本借款的期限為[請(qǐng)插入借款期限]年，自甲方收到借款金額之日起計(jì)算。2.2在本借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式及時(shí)足額還款。第三條還款方式與還款計(jì)劃3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分[請(qǐng)插入還款次數(shù)]次還清借款本息。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶(hù)。第四條借款利率與費(fèi)用4.1本借款的利率為[請(qǐng)插入年利率]%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的利率支付借款利息。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保措施5.1甲方同意將該物業(yè)抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。6.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的[請(qǐng)插入逾期利息比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.抵押物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.借款人及貸款人的主體資格證明文件3.還款計(jì)劃表第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并向乙方申請(qǐng)借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”），用于支付該物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。1.2甲方應(yīng)將借款金額專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并按照本合同約定的用途和期限進(jìn)行還款。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲方按期足額還款，如甲方未按約定還款，丙方應(yīng)承擔(dān)借款本息的還款責(zé)任。第三條借款期限3.1本借款的期限為[請(qǐng)插入借款期限]年，自甲方收到借款金額之日起計(jì)算。3.2在本借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式及時(shí)足額還款。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分[請(qǐng)插入還款次數(shù)]次還清借款本息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條借款利率與費(fèi)用5.1本借款的利率為[請(qǐng)插入年利率]%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的利率支付借款利息。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)向甲方提供符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的借款服務(wù)。6.2乙方同意在甲方還款期限內(nèi)不得擅自提高利率或增加費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。7.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的[請(qǐng)插入逾期利息比例]%。7.3乙方未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條丙方限制條款8.1丙方不得干預(yù)甲方正常使用借款資金。8.2丙方在甲方未違約的情況下，不得要求提前還款或解除擔(dān)保。8.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.抵押物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.借款人及貸款人的主體資格證明文件3.還款計(jì)劃表第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同旨在確保甲方在物業(yè)買(mǎi)賣(mài)借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的信用支持，降低了甲方在還款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分考慮了甲方的利益，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資借款合同協(xié)議書(shū)甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬對(duì)[請(qǐng)插入投資項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行投資，并向乙方申請(qǐng)借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”），用于支付投資項(xiàng)目的資金需求。為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。1.2甲方應(yīng)將借款金額專(zhuān)項(xiàng)用于[請(qǐng)插入投資項(xiàng)目名稱(chēng)]，并按照本合同約定的用途和期限進(jìn)行還款。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)確保甲方按期足額還款，如甲方未按約定還款，丙方應(yīng)承擔(dān)借款本息的還款責(zé)任。第三條借款期限3.1本借款的期限為[請(qǐng)插入借款期限]年，自甲方收到借款金額之日起計(jì)算。3.2在本借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式及時(shí)足額還款。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，分[請(qǐng)插入還款次數(shù)]次還清借款本息。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期，將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條借款利率與費(fèi)用5.1本借款的利率為[請(qǐng)插入年利率]%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的利率支付借款利息。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)確保投資項(xiàng)目的合法性與合規(guī)性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方同意將投資項(xiàng)目的部分股權(quán)作為抵押物，保障乙方的權(quán)益。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用借款資金，不得挪作他用。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。7.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃和方式還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的[請(qǐng)插入逾期利息比例]%。7.3甲方同意在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓投資項(xiàng)目的股權(quán)，以保證乙方的權(quán)益。第八條丙方限制條款8.1丙方不得干預(yù)甲方正常使用借款資金。8.2丙方在甲方未違約的情況下，不得要求提前還款或解除擔(dān)保。8.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.投資項(xiàng)目的股權(quán)證明文件2.借款人及貸款