施工合同預(yù)留金

施工合同預(yù)留金一、合同預(yù)留金概述1.本合同預(yù)留金是指在施工合同中，用于約定雙方在履行合同過程中，對于可能發(fā)生的額外費用、損失或其他不可預(yù)見因素而預(yù)先預(yù)留的資金。2.預(yù)留金的目的是為了確保工程在遇到不可預(yù)見情況時，仍能按照合同約定進行履行，同時保護雙方的合法權(quán)益。二、合同預(yù)留金的設(shè)置1.雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，合理設(shè)置合同預(yù)留金。預(yù)留金額應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、工期等因素進行確定。2.合同預(yù)留金可以按照以下方式設(shè)置：a)固定金額：雙方約定一個固定的金額作為預(yù)留金；b)百分比：以合同總金額為基數(shù)，按照一定比例設(shè)定預(yù)留金；c)按實結(jié)算：根據(jù)實際發(fā)生費用進行結(jié)算，多退少補。三、合同預(yù)留金的使用和管理1.合同預(yù)留金由雙方共同管理，任何一方不得擅自使用。2.當(dāng)出現(xiàn)需要使用合同預(yù)留金的情況時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定進行使用。3.如因使用合同預(yù)留金導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.工程結(jié)束后，如沒有發(fā)生需要使用合同預(yù)留金的情況，預(yù)留金應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還給承包商。四、合同預(yù)留金的退還1.工程竣工驗收合格后，如沒有發(fā)生需要使用合同預(yù)留金的情況，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報告后的30日內(nèi)，將剩余的合同預(yù)留金退還給乙方。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虍a(chǎn)生額外費用，甲方有權(quán)在退還合同預(yù)留金時扣除相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任1.如一方違反合同約定，擅自使用合同預(yù)留金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在合同預(yù)留金的使用、管理和退還過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿并結(jié)清所有款項后終止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（全稱）：_____________________乙方（全稱）：_____________________簽訂日期：_____________________施工合同預(yù)留金（1）一、合同預(yù)留金概述1.本合同預(yù)留金是指在施工合同中，用于約定雙方在履行合同過程中，對于可能發(fā)生的額外費用或損失進行預(yù)先約定的金額。2.預(yù)留金的目的是為了保障工程建設(shè)的順利進行，防止因一方違約或不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程成本超出預(yù)期。3.預(yù)留金的使用應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，雙方應(yīng)當(dāng)就預(yù)留金的用途、金額、支付方式等事項達成明確約定。二、合同預(yù)留金金額及支付1.本合同預(yù)留金金額為人民幣（具體金額）元（大寫：（具體金額大寫））。2.預(yù)留金的支付方式和時間應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。一般而言預(yù)留金可以在預(yù)付款中支付，也可以在進度款中分期支付。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，已支付的預(yù)留金應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進行處理。如未約定或約定不明確，可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理。三、合同預(yù)留金的使用范圍1.合同預(yù)留金可用于以下用途：（1）因不可抗力導(dǎo)致的人工、材料價格波動；（2）因施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌馁M用增加；（3）因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、停工等產(chǎn)生的額外費用；（4）其他經(jīng)雙方同意的合理費用。2.使用合同預(yù)留金時，應(yīng)當(dāng)由雙方共同協(xié)商確定具體用途和金額，并簽訂書面協(xié)議作為合同附件。四、合同預(yù)留金的退還1.預(yù)留金在完成合同約定內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后應(yīng)當(dāng)及時退還。具體退還時間和方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，已支付的預(yù)留金應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行處理。如未約定或約定不明確，可以按照相關(guān)法律規(guī)定處理。五、違約責(zé)任1.如一方未按照約定使用或未按時退還預(yù)留金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.因預(yù)留金的使用、管理和退還過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：（甲方公章）法定代表人（簽字）：（甲方手寫簽名）日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：（乙方公章）法定代表人（簽字）：（乙方手寫簽名）日期：XXXX年XX月XX日施工合同預(yù)留金（2）甲方（業(yè)主）：（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承包商）：（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬在（項目名稱）項目中實施（具體工程描述），經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保工程的順利進行，特訂立本預(yù)留金協(xié)議。1.預(yù)留金的金額和支付1.1本協(xié)議中所述的預(yù)留金總額為（預(yù)留金總額）元。1.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付預(yù)留金：a)預(yù)留金在項目啟動前支付（比例）；b)預(yù)留金在項目進度達到（具體進度）時支付剩余部分。2.預(yù)留金的使用范圍2.1預(yù)留金主要用于以下方面：a)項目管理費用，包括但不限于：人員工資、辦公用品、差旅費等；b)工程質(zhì)量保證金，以確保工程在竣工后的（保修期限）內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題；c)其他與項目實施相關(guān)的前期費用。2.2雙方同意，預(yù)留金支付后，如發(fā)生以下情況，可按照本協(xié)議規(guī)定的程序退還或調(diào)整預(yù)留金：a)項目延期竣工；b)甲方違約導(dǎo)致項目無法按計劃進行；c)其他雙方認可的原因。3.預(yù)留金的保管和監(jiān)管3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于存放預(yù)留金，并確保賬戶安全。3.2乙方應(yīng)妥善保管預(yù)留金，確保資金?？顚Ｓ谩?.爭議解決4.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至（指定仲裁機構(gòu)法院）進行仲裁訴訟。5.其他5.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日施工合同預(yù)留金（3）一、合同預(yù)留金條款1.本工程雙方同意預(yù)留合同總金額的5作為合同預(yù)留金。2.合同預(yù)留金主要用于以下方面：a)合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行所造成的損失；b)合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行所造成的損失；c)合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致，需要對合同進行變更或解除所造成的損失；d)其他與合同履行相關(guān)的事項。3.合同預(yù)留金的支付方式和時間：a)合同預(yù)留金應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付至雙方共同指定的銀行賬戶；b)如雙方在合同履行過程中需要使用合同預(yù)留金，應(yīng)提前書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式使用。4.合同預(yù)留金的退還條件和程序：a)如合同履行完畢，且雙方未發(fā)生任何違約行為，合同預(yù)留金應(yīng)在合同終止后的30日內(nèi)退還給承包商；b)如合同因一方違約而解除，違約方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)支付違約金，并在扣除違約金后退還剩余的合同預(yù)留金；c)如因不可抗力或雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同無法履行，合同預(yù)留金應(yīng)在不可抗力或協(xié)商一致的事由消失后30日內(nèi)退還給承包商。5.本合同預(yù)留金條款與原合同其他條款具有同等法律效力。如本合同預(yù)留金條款與原合同有沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。二、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地法院乙方住所地法院（擇一）提起訴訟。三、其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式貳份甲乙雙方各執(zhí)壹份。2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方（全稱）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（全稱）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：XXXX年XX月XX日施工合同預(yù)留金（4）一、合同預(yù)留金概述1.本合同預(yù)留金是指在施工合同中，用于約定雙方在履行合同過程中，對于可能發(fā)生的額外費用、罰款或其他非預(yù)期的支出進行預(yù)先約定的金額。2.預(yù)留金的設(shè)立旨在保障工程順利進行，同時也能在一定程度上保護承包商和業(yè)主的利益。二、合同預(yù)留金的用途1.承包商在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的風(fēng)險或變更，導(dǎo)致實際成本超出預(yù)算，可申請使用合同預(yù)留金。2.業(yè)主在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)承包商存在違約行為或不符合合同要求的情況，可按合同約定扣除相應(yīng)金額的預(yù)留金作為違約金。三、合同預(yù)留金的申請與審批1.承包商在申請使用合同預(yù)留金時，需向業(yè)主提交詳細的費用申請報告，說明費用發(fā)生的原因、金額及計算依據(jù)。2.業(yè)主在收到承包商的申請后，應(yīng)組織相關(guān)人員進行審核，確定費用的合理性和必要性。審核通過后，業(yè)主應(yīng)在合同約定時間內(nèi)向承包商支付相應(yīng)金額的預(yù)留金。3.如業(yè)主對承包商的申請有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。四、合同預(yù)留金的退還1.工程竣工驗收合格后，如無遺留問題或承包商已按合同約定完成全部工作，業(yè)主應(yīng)在收到承包商提交的結(jié)算報告后30日內(nèi)退還剩余的預(yù)留金。2.如承包商在工程竣工驗收合格前離職或因違約行為導(dǎo)致合同解除，業(yè)主有權(quán)扣留相應(yīng)的預(yù)留金作為違約金。具體扣留比例和金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。五、其他事項1.本合同預(yù)留金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同，如因一方原因?qū)е潞贤A(yù)留金無法按時支付或退還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同預(yù)留金在實施過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定申請仲裁或訴訟。施工合同預(yù)留金（5）施工合同預(yù)留金協(xié)議甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________鑒于甲方擬進行（項目名稱）的施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下關(guān)于施工合同預(yù)留金的協(xié)議：1.預(yù)留金的金額和支付1.1甲方同意在簽訂本合同時，向乙方預(yù)留合同總金額的______作為預(yù)留金。1.2預(yù)留金將在項目竣工驗收合格后，并在乙方完成全部合同義務(wù)后的______天內(nèi)無息退還給乙方。2.預(yù)留金的使用2.1預(yù)留金將專用于合同中約定的因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏⒉牧细鼡Q等增加的費用。2.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌M用增加，乙方應(yīng)按實承擔(dān)相應(yīng)費用。3.預(yù)留金的退還3.1工程竣工驗收合格且乙方完成全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將預(yù)留金無息退還給乙方。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法按時完成，甲方應(yīng)在上述時間節(jié)點前退還相應(yīng)比例的預(yù)留金給乙方。4.違約責(zé)任4.1若甲方未按約定退還預(yù)留金，應(yīng)按未退金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。4.2若乙方未能按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致預(yù)留金被扣減，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：________________（簽字蓋章）乙方（承包方）：________________（簽字蓋章）日期：____年__月__日施工合同預(yù)留金（6）施工合同預(yù)留金協(xié)議甲方（發(fā)包方）：（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承包方）：（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擬在（項目名稱）項目中實施（具體工程或服務(wù)描述），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就施工合同預(yù)留金事宜達成如下協(xié)議：1.預(yù)留金的金額和支付1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)向乙方支付預(yù)留金（具體金額）元作為項目啟動資金。1.2預(yù)留金的使用應(yīng)遵循甲乙雙方共同監(jiān)管的原則，確保資金用于合同約定的工程或服務(wù)內(nèi)容。2.預(yù)留金的退還2.1預(yù)留金應(yīng)在項目竣工驗收合格并完成所有合同義務(wù)后的（具體時間）內(nèi)退還給乙方。2.2若因甲方原因?qū)е?/p>