個人建房合同建筑保護

個人建房合同建筑保護合同編號：__________鑒于甲方需要建設(shè)一座個人住宅，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設(shè)個人住宅事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當按照甲方的要求，完成建設(shè)個人住宅的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)當保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。2.3乙方應(yīng)當遵守施工地的法律法規(guī)，不得違法施工。2.4乙方應(yīng)當按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)當提供施工用地，并保證施工用地符合工程要求。3.3甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。3.4甲方不得無故干擾乙方的正常施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和要求。四、工程款支付（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的比例后，支付相應(yīng)的進度款；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的款項。4.2甲方支付工程款時，乙方應(yīng)當提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當按照違約部分工程造價的千分之一向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)當按照未支付部分工程造價的千分之一向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事建設(shè)活動。7.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)當通過協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.個人建房合同建筑保護2.甲方提供的施工用地證明文件3.乙方提供的工程預(yù)算明細表4.乙方提供的工程進度計劃表5.乙方提供的工程質(zhì)量保證書6.乙方提供的工程安全承諾書7.甲方提供的工程款項支付證明文件8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程的，屬于違約行為。4.乙方未確保工程安全的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工用地的，屬于違約行為。6.甲方擅自變更工程內(nèi)容和要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.個人建房合同：指甲方與乙方就甲方建設(shè)個人住宅事宜達成的協(xié)議。2.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預(yù)先計算出的工程所需費用的明細表。3.工程進度：指工程按照約定的工期完成的情況。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標準和約定的質(zhì)量要求。5.工程安全：指在施工過程中，保證人員安全和工程設(shè)施完好無損。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問題，雙方應(yīng)當及時溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.遇到工程款項支付問題，雙方應(yīng)當核對工程進度，按照約定及時支付。3.遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當及時整改，直至符合約定的質(zhì)量標準。4.遇到安全事故，乙方應(yīng)當立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。5.遇到合同變更或解除的情況，雙方應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)個人住宅，尋找具備相應(yīng)建設(shè)能力和經(jīng)驗的乙方進行施工。2.乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的工期和質(zhì)量標準完成個人住宅的建設(shè)