度假區(qū)屋面瓦施工合同

度假區(qū)屋面瓦施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主擁有位于________________的度假區(qū)屋面，需進行瓦施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條施工內(nèi)容1.1本工程主要包括：拆除現(xiàn)有屋面瓦，清理屋面及基層，鋪設(shè)新瓦，搭建屋面防水層等施工內(nèi)容。1.2施工方應(yīng)按照雙方約定的施工標準、工藝和質(zhì)量要求，完成本工程的施工。第二條施工期限2.1本工程計劃施工時間為____年__月__日至____年__月__日，共計__天。2.2施工方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×0.1%。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)保證其施工的屋面瓦工程達到國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。3.2施工過程中，業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。3.3工程竣工后，施工方應(yīng)按照約定進行驗收。如驗收不合格，施工方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到約定標準。第四條合同價格4.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2雙方約定，如施工過程中發(fā)生增減工程，增減部分的工程款按實際發(fā)生金額計算。4.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，業(yè)主支付施工方合同總金額的__%；（2）工程進度達到__%時，業(yè)主支付施工方合同總金額的__%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付施工方剩余的合同金額。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2施工方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，計算方式同第二條2.2款約定。5.3施工方如未達到約定質(zhì)量標準，應(yīng)負責(zé)整改，直至達到約定標準。如再次發(fā)生質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)終止合同，并要求施工方支付違約金及損失賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.度假區(qū)屋面瓦施工設(shè)計方案2.施工資質(zhì)證明3.施工人員名單4.施工材料合格證明5.施工進度計劃6.工程驗收標準和方法7.違約金計算公式8.工程增減項清單9.付款憑證10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.施工方未按約定時間完成工程：認定標準為實際完成時間與約定完成時間相差天數(shù)超過合同約定的期限。2.施工方未達到約定質(zhì)量標準：認定標準為工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。3.施工方未按約定工藝和標準施工：認定標準為實際施工工藝和標準與合同約定的工藝和標準不符。4.業(yè)主未按約定時間支付工程款：認定標準為實際付款時間與約定付款時間相差天數(shù)超過合同約定的期限。5.業(yè)主未履行合同約定的其他義務(wù)：認定標準為業(yè)主未履行合同約定的任何其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的施工方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.施工期限：指合同約定的工程完成的時間范圍。4.施工質(zhì)量：指工程達到的國家相關(guān)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.工程驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否達到合同約定的質(zhì)量標準。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時根據(jù)實際情況增派施工人員或延長施工時間。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由施工方負責(zé)整改，直至達到約定標準。整改期間，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金及損失賠償。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和實際完成工程量進行價款結(jié)算，如有爭議，可通過協(xié)商或依法解決。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期等。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于度假區(qū)屋面瓦施工工程。2.適用于施工方具備相關(guān)