認(rèn)籌項目介紹書

認(rèn)籌項目介紹書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)__________項目，乙方對該項目表示濃厚興趣，并愿意參與項目的認(rèn)籌活動，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目開發(fā)商：__________第二條認(rèn)籌內(nèi)容2.1乙方認(rèn)籌的項目為甲方開發(fā)的__________項目，認(rèn)籌金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方認(rèn)籌的房源為__________房，戶型為__________，建筑面積為__________平方米。2.3乙方認(rèn)籌的房源位于__________棟__________單元__________層__________號。第三條認(rèn)籌款項支付戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.2甲方收到乙方認(rèn)籌款項后，應(yīng)及時為乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條項目進(jìn)度與交付4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間表完成項目的建設(shè)與驗收工作。4.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將符合合同約定的房源交付給乙方。第五條價格調(diào)整5.1雙方同意，如遇市場行情變化，房價調(diào)整時，甲方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。5.2價格調(diào)整的具體辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定購買甲方開發(fā)的房源。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付認(rèn)籌款項。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的個人資料，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定完成項目的建設(shè)與交付工作。7.2甲方應(yīng)保證乙方購買的房源符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制對房價進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的計算方法和承擔(dān)方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目房源交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.項目施工許可證復(fù)印件6.認(rèn)籌款項支付憑證7.房源交付確認(rèn)書8.價格調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議9.違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成項目建設(shè)或交付房源，視為違約。2.甲方未按約定價格調(diào)整機(jī)制調(diào)整房價，視為違約。3.乙方未按約定時間支付認(rèn)籌款項，視為違約。4.乙方提供的個人資料不真實，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的項目開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的認(rèn)籌人。3.認(rèn)籌款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房源的預(yù)付款。4.房源交付：指甲方按照合同約定將符合合同約定的房源交付給乙方。5.價格調(diào)整：指甲方根據(jù)合同約定的價格調(diào)整機(jī)制對房價進(jìn)行調(diào)整。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延期交付房源：解決辦法：根據(jù)合同約定，按照延期交付的時間和比例向乙方支付違約金。2.乙方未按時支付認(rèn)籌款項：解決辦法：提醒乙方盡快支付認(rèn)籌款項，逾期未支付的，按照合同約定追究違約責(zé)任。3.房價上漲，乙方要求調(diào)整價格：解決辦法：根據(jù)合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整。4.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，及時修復(fù)質(zhì)量問題。5.爭議解決：解決辦法：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方開發(fā)建設(shè)項目，