拆墻擴建工程合同

拆墻擴建工程合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），需對房屋進行拆墻擴建，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆墻擴建工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負責對甲方房產(chǎn)進行拆墻擴建工程，包括拆除現(xiàn)有墻體、新建墻體、擴建部分的建筑施工及驗收等全部工作。1.2工程范圍：（詳細描述工程范圍，如：拆除現(xiàn)有墻體、新建墻體、擴建部分的建筑施工及驗收等）1.3工程質(zhì)量標準：（詳細描述工程質(zhì)量標準，如：符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及驗收標準）二、工程期限2.1工程自雙方簽訂本合同之日起計算，預計施工周期為（工期天數(shù)），如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。2.2乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的（百分比）。三、工程費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的拆墻擴建工程服務，合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款分三個階段進行：第一階段：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總金額的（百分比）作為預付款；第二階段：工程進度達到（百分比）時，支付工程總金額的（百分比）作為進度款；第三階段：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付剩余工程款。3.3甲方支付工程款時，應提供正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量保障及驗收4.1乙方應嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，初驗由甲方代表進行，終驗在工程完工后由甲方、乙方共同進行。4.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。五、違約責任5.1乙方如未按約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.拆墻擴建工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.工程預算書5.工程驗收標準6.施工許可證7.乙方資質(zhì)證明文件8.工程款項支付證明文件9.工程進度報告10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容進行施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行拆墻擴建的當事人。2.乙方：指承擔拆墻擴建工程義務并接受甲方委托的施工方。3.拆墻擴建工程：指對現(xiàn)有墻體進行拆除，并按照設(shè)計方案新建墻體、擴建房屋部分的施工活動。4.工程驗收：指工程完工后，由甲方、乙方共同進行的質(zhì)量檢查和評估。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商延長工期。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至符合驗收標準。3.工程款項支付：甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.合同爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于甲方