房屋拆除合同范本計劃

房屋拆除合同范本計劃合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：鑒于甲乙雙方就房屋拆除事宜達成一致，為確保雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋所有權人：____________________；1.3房屋結構及面積：____________________；1.4房屋拆除范圍：____________________；1.5拆除房屋的性質：____________________。二、拆除事項2.1甲方應按照本合同約定的拆除范圍和拆除要求，對乙方房屋進行拆除。2.2甲方應在拆除過程中確保乙方合法權益，妥善保管乙方財產，避免造成損失。2.3甲方應在拆除完成后，將拆除場地清理干凈，恢復地貌。三、拆除時間3.1雙方約定拆除時間為____年__月__日。3.2甲方如因特殊情況需延長拆除時間，應提前通知乙方，并征得乙方同意。四、拆除費用4.1甲方承擔拆除過程中的所有費用，包括但不限于拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.2乙方應在拆除完成后向甲方支付拆除費用，拆除費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。五、拆除質量及安全5.1甲方應按照相關法律法規(guī)和拆除方案進行施工，確保拆除過程安全、順利進行。5.2甲方應采取措施確保拆除過程中周邊環(huán)境和鄰近建筑物、設施的安全。5.3乙方應協(xié)助甲方做好拆除過程中的安全防護工作，提供必要的便利條件。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定時間完成拆除工作，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金為拆除費用的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成之日終止。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.拆除方案及相關審批文件3.拆除施工資質證明復印件4.安全防護措施方案5.拆除費用支付憑證6.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成拆除工作，認定違約。2.甲方未按照拆除范圍和拆除要求進行施工，認定違約。3.甲方未妥善保管乙方財產，造成損失，認定違約。4.乙方未按約定時間支付拆除費用，認定違約。5.乙方提供的拆除場地不符合約定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理關系、保護當事人合法權益的法律。3.拆除費用：指甲方因拆除乙方房屋而應支付的費用，包括拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進度延誤：如遇不可抗力等因素導致拆除進度延誤，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整拆除時間。2.拆除費用支付糾紛：雙方應按照合同約定按時支付拆除費用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：甲方應立即采取措施防止事故擴大，及時報告乙方，并按照相關法律法規(guī)和安全生產要求處理。4.拆除范圍和拆除要求爭議：雙方應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)解決爭議。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改