拆遷安置協(xié)議書樣本

拆遷安置協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________拆遷安置協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋并給予乙方安置、補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及安置地點(diǎn)二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。上述費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元。三、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)在____年__月__日前將安置房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在____年__月__日前取得安置房的所有權(quán)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議約定交付安置房或未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的____%。4.2乙方未按本協(xié)議約定接受拆遷或未按時(shí)搬出拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.安置地點(diǎn)房產(chǎn)證明3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用支付憑證5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用支付憑證6.安置房交付確認(rèn)書7.安置房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定交付安置房或未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，屬于甲方違約。2.乙方未按協(xié)議約定接受拆遷或未按時(shí)搬出拆遷房屋，屬于乙方違約。3.雙方因履行協(xié)議發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指被拆遷人在協(xié)議簽訂之日前合法擁有的房屋。2.安置地點(diǎn)：指甲方為乙方提供的用于安置的房產(chǎn)地點(diǎn)。3.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷房屋所受損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房：解決辦法：甲方應(yīng)按協(xié)議約定時(shí)間交付安置房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方在此期間的一切必要費(fèi)用。2.乙方延遲搬出拆遷房屋：解決辦法：乙方應(yīng)按協(xié)議約定時(shí)間搬出拆遷房屋，如延遲搬出，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的的一切必要費(fèi)用。3.安置房產(chǎn)權(quán)辦理出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如辦理出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)尋求幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊城改造項(xiàng)目中，甲方（開發(fā)商）與乙方（拆遷戶）之間的拆遷安置協(xié)議。2.土地征收