倉庫場(chǎng)地租賃合同書(2024版)

倉庫場(chǎng)地租賃合同書(2024版)合同編號(hào)：__________倉庫場(chǎng)地租賃合同書（2024版）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述倉庫場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫場(chǎng)地用于存放貨物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條倉庫場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的倉庫場(chǎng)地位于____________________，面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的倉庫場(chǎng)地僅限于存放貨物，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫場(chǎng)地及存放貨物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________________元；如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___________________元。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)將倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.倉庫場(chǎng)地租賃合同書

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付憑證

4.倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.維修與保養(yǎng)記錄

7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照合同約定提供倉庫場(chǎng)地或設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未能按照合同約定支付租金或押金，或逾期支付的，視為乙方違約。

3.乙方未按合同約定使用倉庫場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用的，視為乙方違約。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有倉庫場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃倉庫場(chǎng)地用于存放貨物的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。

6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

2.租金支付問題：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.設(shè)施損壞或丟失：乙方應(yīng)合理使用倉庫場(chǎng)地及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴