房屋中介服務(wù)居間合同(2024版)

精選房屋中介服務(wù)居間合同(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，并需乙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出售/購買的房屋具體信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________1.2甲方應(yīng)保證上述房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房屋買賣相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查看；（3）協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判；（4）提供合同草擬及法律咨詢等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保密甲方的房屋交易信息，不得泄露給第三方。如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條中介費(fèi)用3.1乙方提供的中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。3.2甲方支付中介費(fèi)的方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，支付中介費(fèi)的50%；（2）甲方在房屋交易成功后，支付中介費(fèi)的剩余50%。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定支付中介費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)的20%。4.2如乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.房屋中介服務(wù)合同4.房屋交易稅費(fèi)清單5.付款憑證6.收款憑證7.房屋驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付中介費(fèi)，屬于違約行為。2.甲方提供虛假房屋信息，屬于違約行為。3.乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方房屋交易信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：中介方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋交易的合同。2.中介費(fèi)：中介方為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付中介費(fèi)：提醒甲方合同約定的支付時(shí)間，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)。如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.甲方提供虛假房屋信息：要求甲方立即糾正，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。如甲方拒絕糾正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未提供中介服務(wù)：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。4.乙方泄露甲方房屋交易信息：要求乙方立即停止泄露，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。如乙方不停止泄露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、