房屋買賣居間協(xié)議合同范本(2024版)

房屋買賣居間協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣居間協(xié)議合同范本（2024版）甲方（出賣人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的因素。1.3乙方購(gòu)買上述房屋的目的為自住，乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件購(gòu)買該房屋。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好無(wú)損；（2）房屋內(nèi)應(yīng)無(wú)任何甲方及第三方債權(quán)債務(wù)；（3）房屋應(yīng)辦理完畢所有過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為居間人，促成甲乙雙方達(dá)成交易，應(yīng)收取人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，丙方應(yīng)向乙方提供合法有效的居間服務(wù)憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；若乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)文件5.居間服務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出賣人，指房屋的所有者，有權(quán)出售房屋并享有房屋的權(quán)益。2.乙方：買受人，指購(gòu)買房屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議的約定購(gòu)買房屋并享有房屋的權(quán)益。3.丙方：居間人，指促成甲乙雙方達(dá)成交易的第三方，收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，用于保證交易的履行。5.違約金：違反協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理過(guò)戶手續(xù)，如有需要，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為購(gòu)買房屋的一方，愿意按照協(xié)議購(gòu)買房屋