2024版退房協(xié)議書經(jīng)典模板

2024版退房協(xié)議書經(jīng)典模板合同編號：__________退房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3該房屋的房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。二、退房原因2.1乙方因個人原因（如工作調(diào)動、家庭原因等）需要退房，向甲方提出退房申請。2.2甲方在收到乙方退房申請后，經(jīng)協(xié)商一致同意乙方的退房請求。三、退房事宜3.1退房金額及支付方式3.1.1乙方應向甲方支付購房款總額的__________%作為違約金，具體金額為人民幣__________元。3.1.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2物業(yè)費、水電費等費用結(jié)算3.2.1乙方應在退房前結(jié)清該房屋的水電費、物業(yè)費等各項費用。3.2.2乙方同意在退房時將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品搬離，并將房屋恢復至交付時的原狀。3.3房屋交付及產(chǎn)權過戶3.3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。3.3.2甲方同意在收到乙方違約金后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.3.3乙方應按照甲方提供的相關資料，配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.購房合同復印件

3.付款憑證復印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.家具、家電清單

6.水電費、物業(yè)費等費用清單

7.產(chǎn)權過戶所需資料清單二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間支付違約金，認定為違約行為。

2.乙方未按照約定時間將房屋交付給甲方，認定為違約行為。

3.乙方未按照約定將家具、家電搬離并將房屋恢復至原狀，認定為違約行為。

4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。

2.乙方：指購買甲方名下房屋的買方。

3.退房協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的關于退房事宜的協(xié)議。

4.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。

5.產(chǎn)權過戶：指將房屋所有權從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付違約金：甲方可以催告乙方履行支付義務，如果乙方仍不支付，甲方可以依法向法院提起訴訟。

2.乙方延遲交付房屋：甲方可以催告乙方履行交付義務，如果乙方仍不交付，甲方可以依法向法院提起訴訟。

3.乙方未搬離家具、家電或?qū)⒎课莼謴椭猎瓲睿杭追娇梢源吒嬉曳铰男邢嚓P義務，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行協(xié)助義務，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.買方因個人原因需要退房。

2.賣方同意買方的退房請求。

3.雙方協(xié)商一致