2024版店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2024版店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：一、店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4店面現(xiàn)狀：____________________二、店面轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2轉(zhuǎn)讓店面的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，自本合同簽訂之日起，歸乙方所有。2.3甲方應(yīng)保證店面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、店面交接4.1店面交接時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益以及與店面相關(guān)的所有資料、證件、鑰匙等交付給乙方。4.3乙方應(yīng)接收店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益以及與店面相關(guān)的所有資料、證件、鑰匙等。五、店面經(jīng)營(yíng)5.1乙方自接收店面之日起，有權(quán)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。6.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定和國(guó)家的法律法規(guī)執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證2.店面租賃合同（如有）3.相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.稅務(wù)登記證5.店面現(xiàn)有物品清單6.甲方與第三方簽訂的與店面相關(guān)的合同、協(xié)議（如有）7.其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將店面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益以及相關(guān)資料、證件、鑰匙等交付給乙方。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付店面轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店面所有權(quán)證：指店面合法擁有的所有權(quán)證明文件。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付店面及相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：店面在交接過程中存在瑕疵或爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)店面的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，明確責(zé)任方，并根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決問題。4.問題：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓