樓盤(pán)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)2024年

樓盤(pán)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________樓盤(pán)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)鑒于乙方愿意擔(dān)任該樓盤(pán)的銷(xiāo)售代理，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方樓盤(pán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷(xiāo)售范圍及期限1.1乙方代理銷(xiāo)售的樓盤(pán)包括：__________；1.2代理銷(xiāo)售期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________日止。二、代理銷(xiāo)售任務(wù)及價(jià)格2.1乙方代理銷(xiāo)售的任務(wù)是向購(gòu)房者提供樓盤(pán)的銷(xiāo)售信息，協(xié)助購(gòu)房者辦理購(gòu)房手續(xù)，并確保樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作順利進(jìn)行；2.2乙方應(yīng)按照甲方的銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策向購(gòu)房者銷(xiāo)售樓盤(pán)，不得擅自調(diào)整價(jià)格或提供其他優(yōu)惠政策；2.3乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。三、代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定；3.2甲方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用的方式如下：（1）甲方在收到乙方提交的購(gòu)房者支付的購(gòu)房款后，按照雙方約定的比例向乙方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本季度的代理銷(xiāo)售費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按照雙方約定的賬戶進(jìn)行支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供樓盤(pán)的詳細(xì)信息，包括但不限于樓盤(pán)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售政策等；4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售服務(wù)給予必要的支持，包括但不限于提供銷(xiāo)售工具、培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等；4.3甲方應(yīng)確保樓盤(pán)的質(zhì)量和銷(xiāo)售政策的穩(wěn)定性，不得擅自變更；4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)給予公正的評(píng)價(jià)，并根據(jù)乙方的實(shí)際業(yè)績(jī)向乙方支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，確保樓盤(pán)的銷(xiāo)售任務(wù)順利完成；5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為；5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方；5.4乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按約定時(shí)間支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；6.3乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.樓盤(pán)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.授權(quán)委托書(shū)（如有）

5.乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證書(shū)

6.銷(xiāo)售策略及推廣方案

7.銷(xiāo)售合同樣本

8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本

9.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策及銷(xiāo)售政策文件

10.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告模板

11.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。

2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，認(rèn)定為國(guó)家規(guī)定的違約行為。

3.甲方擅自變更樓盤(pán)質(zhì)量和銷(xiāo)售政策，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售任務(wù)，認(rèn)定為甲方違約行為。

4.乙方擅自調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格或提供其他優(yōu)惠政策，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為乙方違約行為。

5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，認(rèn)定為乙方違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.開(kāi)發(fā)商：指具有樓盤(pán)獨(dú)立開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)、所有權(quán)和處置權(quán)的實(shí)體。

2.銷(xiāo)售代理：指承擔(dān)樓盤(pán)銷(xiāo)售任務(wù)，協(xié)助購(gòu)房者辦理購(gòu)房手續(xù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷(xiāo)售服務(wù)，甲方支付給乙方的報(bào)酬。

4.銷(xiāo)售任務(wù)：指乙方在代理銷(xiāo)售期限內(nèi)應(yīng)完成的樓盤(pán)銷(xiāo)售目標(biāo)。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。

6.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售、合同法等相關(guān)法律規(guī)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商，需要乙方作為銷(xiāo)售代理，推廣并銷(xiāo)售甲方樓盤(pán)。

2.乙方具備銷(xiāo)售能力和資源，愿意接