2024房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同范本

2024房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研：收集和分析項目所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場信息，包括市場供需情況、競爭項目情況、消費者需求特點等，為甲方提供市場調(diào)研報告。（2）項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的需求，協(xié)助甲方對項目進行準(zhǔn)確的市場定位，包括產(chǎn)品定位、價格定位、推廣定位等。（3）營銷策略制定：根據(jù)項目定位，制定項目的整體營銷策略，包括廣告宣傳策略、銷售策略、推廣策略等。（4）營銷執(zhí)行：協(xié)助甲方實施營銷策略，包括組織推廣活動、執(zhí)行廣告宣傳、協(xié)調(diào)銷售渠道等。（5）營銷效果評估：對項目的營銷效果進行持續(xù)跟蹤和評估，提出改進意見和方案。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效，至項目全部房源售罄之日終止。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式及時支付服務(wù)費用。四、支付方式4.1甲方分期支付乙方服務(wù)費用，具體支付方式如下：（1）本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%。（2）項目開盤前__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%。（3）項目全部房源售罄后__________日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的__________%。4.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.項目批準(zhǔn)證明文件復(fù)印件

4.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.項目銷售許可證復(fù)印件

6.乙方營銷方案及相關(guān)策略文件

7.乙方市場調(diào)研報告

8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。

2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，視為違約。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等，視為違約。

4.甲方未按約定時間開盤或售罄，導(dǎo)致乙方服務(wù)未能按時完成，甲方視為違約。

5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的供需情況、價格水平、消費者需求等進行調(diào)查和分析的活動。

2.項目定位：根據(jù)市場需求和項目特點，確定項目的產(chǎn)品類型、價格水平、目標(biāo)客戶等。

3.營銷策略：為實現(xiàn)營銷目標(biāo)而采取的具體營銷方法和手段。

4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。

2.乙方未按約定完成服務(wù)：乙方應(yīng)說明原因，協(xié)商解決，如無法解決，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。

4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目開發(fā)權(quán)。

2.乙方