地皮買賣居間合同2024年

地皮買賣居間合同2024年通用合同編號：__________地皮買賣居間合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條地皮基本情況1.1地皮位置：__________1.2地皮面積：__________平方米1.3地皮用途：__________1.4地皮所有權(quán)歸屬：甲方第二條交易價格及支付方式2.1該地皮的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付地皮價款：（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付地皮價款的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照甲方的要求，分____期將剩余地皮價款支付給甲方，每期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）乙方支付地皮價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該地皮過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3該地皮交付給乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該地皮的一切法律責(zé)任和風(fēng)險。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.2若乙方未按約定時間支付地皮價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定時間交付該地皮或過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的一切損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.地皮所有權(quán)證明文件

2.地皮使用權(quán)證明文件

3.地皮相關(guān)規(guī)劃文件

4.地皮過戶所需的相關(guān)稅費計算公式及明細

5.付款憑證及收據(jù)

6.違約金計算公式及相關(guān)法律文件

7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付地皮或過戶給乙方

2.乙方未按約定時間支付地皮價款

3.甲方未按約定提供合法有效的發(fā)票

4.甲方提供的地皮存在權(quán)利瑕疵或不符合約定用途

5.乙方未按約定用途使用地皮導(dǎo)致甲方損失

6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.地皮：指位于__________的土地使用權(quán)。

2.定金：指乙方為保證合同履行而預(yù)先支付給甲方的款項。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致的損失賠償。

4.過戶：指將地皮的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。

5.權(quán)利瑕疵：指地皮所有權(quán)或使用權(quán)存在法律糾紛或限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付地皮或過戶給乙方：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。

2.乙方未按約定時間支付地皮價款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供合法有效的發(fā)票：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補交發(fā)票，并可要求支付違約金。

4.甲方提供的地皮存在權(quán)利瑕疵或不符合約定用途：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

5.乙方未按約定用途使用地皮導(dǎo)致甲方損失：

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)：

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為地皮所有權(quán)人，愿意出售地皮。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方所擁有的地皮。

3.丙方作為居間方，促成甲方與乙方之間的地皮買賣交易。

4.甲方、乙方、丙方共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)