2024版父母的房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書

2024版父母的房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書合同編號：__________甲方：（姓名、身份證號碼、住址）乙方：（姓名、身份證號碼、住址）鑒于甲方為父母，乙方為甲方之子女，現(xiàn)就甲方名下位于____市____區(qū)____路____號的房屋（房產(chǎn)證編號：____）遺產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋遺產(chǎn)分配1.1甲方同意在去世后，將其名下的房屋遺產(chǎn)按照本協(xié)議的約定分配給乙方。1.2甲方名下的房屋遺產(chǎn)包括：房屋主體結構、附屬設施、家具、家電等全部財產(chǎn)。1.3乙方同意接受甲方名下房屋遺產(chǎn)的分配，并按照本協(xié)議的約定行使繼承權。二、遺產(chǎn)分配比例2.1雙方同意，乙方繼承甲方名下房屋遺產(chǎn)的份額為100%。2.2乙方承認對甲方名下房屋遺產(chǎn)的全部繼承權，并愿意承擔相應的權利和義務。三、遺產(chǎn)分配方式3.1甲方去世后，房屋遺產(chǎn)歸乙方所有。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式支付遺產(chǎn)分配款項給甲方其他繼承人（如有）。3.3乙方應在甲方去世后____個月內，將房屋過戶至乙方名下。四、遺產(chǎn)分配款項支付4.1乙方應在____年__月__日前，向甲方其他繼承人支付遺產(chǎn)分配款項共計人民幣____元整。4.2乙方支付遺產(chǎn)分配款項的方式為：____（轉賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方支付遺產(chǎn)分配款項后，甲方其他繼承人應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋過戶及產(chǎn)權轉移5.1乙方應在甲方去世后____個月內，按照本協(xié)議約定的方式辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供必要的證件和材料，包括但不限于：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證等。5.3甲方其他繼承人應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的產(chǎn)權糾紛。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。6.4本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方名下房屋房產(chǎn)證復印件

4.繼承公證文件

5.付款憑證復印件

6.房屋過戶相關手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付遺產(chǎn)分配款項。

2.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方其他繼承人未積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.雙方未按照約定補充協(xié)議內容。

5.雙方未按照約定修改協(xié)議內容。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)分配：指甲方去世后，其名下房屋及其他財產(chǎn)按照本協(xié)議約定分配給乙方的行為。

2.繼承權：指乙方根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對甲方名下房屋遺產(chǎn)享有的一切權利。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。

4.違約行為：指合同雙方未能履行協(xié)議約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付遺產(chǎn)分配款項。

解決辦法：按照協(xié)議約定收取滯納金，必要時通過法律途徑解決。2.問題：乙方延遲辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定的時間辦理，必要時通過法律途徑解決。3.問題：甲方其他繼承人未積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方積極溝通，協(xié)調解決問題，必要時通過法律途徑解決。4.問題：雙方在補充或修改協(xié)議時發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過調解、仲裁、訴訟等途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方