房地產(chǎn)中介買賣居間合同(2024版)

房地產(chǎn)中介買賣居間合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)中介買賣居間合同（2024版）甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條標的物業(yè)1.1甲方同意出售/乙方同意購買位于________________的房地產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等），房屋所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為________________。1.2標的物業(yè)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑年代為________________。1.3甲方/乙方應(yīng)保證其對標的物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)/使用權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，標的物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)按照約定時間、方式提供標的物業(yè)，并保證標的物業(yè)的質(zhì)量和使用功能。第三條交付及過戶3.1雙方約定，本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用由______方承擔，具體費用按照______規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條丙方中介服務(wù)費用4.1丙方為本次房地產(chǎn)買賣提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付中介服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2甲方和乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起______日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的______%。5.2若甲方未按約定時間、方式交付標的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標的物業(yè)的房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標的物業(yè)的平面圖和立面圖

3.標的物業(yè)的驗收報告復(fù)印件

4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件

5.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證書復(fù)印件

6.交易價格的支付憑證復(fù)印件

7.房屋過戶手續(xù)的相關(guān)憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付標的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.甲方/乙方應(yīng)保證其對標的物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)/使用權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等權(quán)利瑕疵。如甲方/乙方違反此約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指位于________________的房地產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等）。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付的人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.違約金：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔的違約責任，計算方式為交易價格的______%。

4.房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證：指標的物業(yè)的所有權(quán)/使用權(quán)憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間、方式交付標的物業(yè)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時間支付房款：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.標的物業(yè)存在權(quán)利瑕疵：甲方/乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如無法解決，可依法解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于_