房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本(2024版)

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方提供下列房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：（1）為甲方提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買或租賃對象；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易合同的洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)；（5）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項相關(guān)的真實、完整、有效的信息和資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶口簿、婚姻狀況證明等。第二條服務(wù)費用2.1乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。2.3乙方提供服務(wù)過程中發(fā)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲方承擔。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)積極為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。3.3若合同到期后，雙方未達成交易，甲方仍需繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)的，雙方可簽訂補充協(xié)議，約定新的服務(wù)期限及費用。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。4.2乙方未按約定時間完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。4.3甲乙雙方因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房產(chǎn)證4.土地使用權(quán)證5.戶口簿6.婚姻狀況證明7.交易雙方同意的補充協(xié)議8.交易過程中發(fā)生的相關(guān)費用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，認定違約。2.乙方未按約定時間完成委托事項，認定違約。3.甲乙雙方因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的居間、代理等服務(wù)。2.委托事項：甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事項。3.服務(wù)費用：乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)所需收取的費用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成委托事項：乙方應(yīng)向甲方說明情況，協(xié)商延長合同期限。如乙方仍未能完成委托事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買方，乙方為出售方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2