超市租房合同范本

超市租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：超市租房合同出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]；1.3乙方承租上述房屋用于開設(shè)超市。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及甲方實(shí)際投入成本確定。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、維修等費(fèi)用。4.2乙方如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]附件：房屋照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：超市租房及運(yùn)營管理合同甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于：[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物用于開設(shè)超市，并同意接受本合同的條款，甲乙雙方為了保證租賃物的正常使用和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息與租賃目的1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]；1.3乙方承租上述房屋用于開設(shè)超市，丙方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理。二、租賃期限與租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及甲方實(shí)際投入成本確定。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、維修等費(fèi)用。4.2乙方如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為超市的運(yùn)營管理方，應(yīng)確保超市的正常運(yùn)營，不得出現(xiàn)經(jīng)營虧損。若出現(xiàn)虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證超市的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。若因丙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方受到損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方在超市運(yùn)營過程中，如需改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行重大決策，應(yīng)提前征得甲方同意。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金每日萬分之五。6.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在確保超市的正常運(yùn)營，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營管理，確保超市的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，同時(shí)保證超市的經(jīng)營效益。通過第三方的介入，甲方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于房屋的出租和管理，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是確保租賃物的安全、整潔和合法使用，通過與乙方的合作，實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，通過與第三方的合作，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保超市的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]丙方（蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]附件：房屋照片、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、第三方運(yùn)營管理協(xié)議等。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：餐廳租房及運(yùn)營管理合同甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于：[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物用于開設(shè)餐廳，并同意接受本合同的條款，甲乙雙方為了保證租賃物的正常使用和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息與租賃目的1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]；1.3乙方承租上述房屋用于開設(shè)餐廳，丙方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理。二、租賃期限與租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期，如“一年”]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及甲方實(shí)際投入成本確定。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)、維修等費(fèi)用。4.2乙方如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為餐廳的運(yùn)營管理方，應(yīng)確保餐廳的正常運(yùn)營，不得出現(xiàn)經(jīng)營虧損。若出現(xiàn)虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。若因丙方經(jīng)營行為導(dǎo)致乙方受到損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方在餐廳運(yùn)營過程中，如需改變經(jīng)營范圍或進(jìn)行重大決策，應(yīng)提前征得乙方同意。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本金每日萬分之五。6.2甲方未按約定提供租賃物的，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉丙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方（丙方）的介入，旨在確保餐廳的正常運(yùn)營，保障乙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理，確保餐廳的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，同時(shí)保證餐廳的經(jīng)營效益。通過第三方的介入，乙方可以減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于房屋的出租和管理，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位。乙方的主要目的是確保租賃物的安全、整潔和合法使用，通過與甲方的合作，實(shí)現(xiàn)餐廳的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，通過與第三方的合作，乙方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保餐廳的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)乙方、甲方和丙方的共贏。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合作中，甲方作為出租方，其主要職責(zé)是提供租賃物并確保租賃物的合法使用。甲方通過