私人購房合同范本改寫

私人購房合同范本改寫第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的面積為[填寫房屋面積]平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的面積符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫價(jià)款]元購買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條甲方聲明4.1甲方保證其是該房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，且符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方聲明5.1乙方保證其具備購買該房產(chǎn)的能力。5.2乙方保證其購買該房產(chǎn)的目的合法，并同意遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫管轄法院]提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。第三方同意在本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)完成之日，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條房產(chǎn)描述[同第一條]第二條購買價(jià)格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方聲明[同第四條]第五條乙方聲明[同第五條]第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即解除違約行為。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。7.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款及違約金。第八條第三方責(zé)任及權(quán)利8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的付款義務(wù)得以履行。8.3第三方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條][同第八條]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)能夠得到履行。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和利益，包括要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任和立即履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化和提升。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條]第二條購買價(jià)格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方聲明[同第四條]第五條乙方聲明[同第五條]第六條甲方違約及限制6.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.2如甲方未按本合同約定履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫違約金比例]%。6.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即解除違約行為。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付及過戶義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。7.2乙方在甲方未履行交付及過戶義務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求第三方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。第八條第三方責(zé)任及權(quán)利8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的交付及過戶義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方的交付及過戶義務(wù)得以履行。8.3第三方在甲方未履行交付及過戶義務(wù)的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條][同第八條]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化和