訂購期房合同范本

訂購期房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3房產(chǎn)的建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料已附在本合同附件中。第二條購買價格2.1甲乙雙方約定，甲方購買房產(chǎn)的價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付房產(chǎn)購買價格。第三條付款方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購買價格的[填寫首付款比例]作為首付款。3.2剩余的房產(chǎn)購買價格，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并將貸款所得資金支付給乙方。3.3甲方按照銀行貸款約定的還款方式和還款時間，向銀行償還貸款本息。第四條交付及驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將符合約定的房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方對交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)和建筑總面積等要求后，視為交付完成。4.3若甲方對交付的房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗收之日起[填寫異議期限]內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議事項。乙方應(yīng)在收到異議通知后[填寫答復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)和處理。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時間后[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的資料和要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件中的建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，均為甲乙雙方共同確認(rèn)的文件，具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意丙方作為獨立的第三方主體參與本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價格[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條付款方式及時間[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條交付及驗收[參照第四條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條產(chǎn)權(quán)過戶[參照第五條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條違約責(zé)任[參照第六條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第七條爭議解決[參照第七條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2丙方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的費用，包括但不限于監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等費用。8.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4丙方應(yīng)在本合同約定的交付時間后[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.5丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。9.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。9.3甲方在驗收房產(chǎn)時，有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。9.4甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和資料。9.5甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方作為第三方主體，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方如未按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2乙方如未按照本合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3乙方如未按照本合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自變更房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為獨立的第三方主體，參與本合同的履行，有利于監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。11.2丙方的介入可以有效解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高合同履行效率。11.3丙方的監(jiān)督服務(wù)可以確保房產(chǎn)的質(zhì)量、交付和過戶等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。12.2甲方通過與丙方簽訂本合同，使丙方作為第三方主體參與履行，進(jìn)一步確保甲方的權(quán)益得到保障。12.3甲方在本合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益條款，旨在確保甲方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行效率。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料總結(jié)：本合同通過引入第三方主體丙方，加強(qiáng)了甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意丙方作為獨立的第三方主體參與本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條購買價格[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條付款方式及時間[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條交付及驗收[參照第四條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第五條產(chǎn)權(quán)過戶[參照第五條的內(nèi)容進(jìn)行填寫]第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方如未按照本合同約定履行驗收和交付房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自變更房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2丙方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的費用，包括但不限于監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等費用。7.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4丙方應(yīng)在本合同約定的交付時間后[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.5丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。8.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。8.3乙方在驗收房產(chǎn)時，有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。8.4乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和資料。8.5乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方作為第三方主體，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第九條甲方的違約及限制條款[參照第十條的內(nèi)容進(jìn)行填寫，但以甲方違約及限制為主]第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為獨立的第三方主體，參與本合同的履行，有利于監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。10.2丙方的介入可以有效解決甲乙雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高合同履行效率。10.3丙方的監(jiān)督服務(wù)可以確保房產(chǎn)的質(zhì)量、