個人銀行抵押貸款合同模板

個人銀行抵押貸款合同模板合同編號：__________個人銀行抵押貸款合同貸款方：名稱：__________銀行地址：__________聯(lián)系方式：__________貸款申請人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于貸款方愿意向貸款申請人提供一筆個人銀行抵押貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：貸款申請人同意將貸款用于__________。1.3貸款期限：貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本貸款的年利率為__________%。2.2還款方式：貸款申請人同意采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金和利息。第三條抵押物3.1貸款申請人同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本次貸款的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2貸款期間，貸款申請人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生任何法律糾紛，否則貸款方有權(quán)提前收回貸款。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1貸款方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至貸款申請人的銀行賬戶。4.2貸款申請人應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時還款，如貸款申請人逾期還款，貸款方有權(quán)依法追索逾期利息、違約金等。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如貸款申請人發(fā)生下列情形之一，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求貸款申請人支付逾期利息、違約金等：（1）貸款申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）貸款申請人未按照約定的用途使用貸款；（3）貸款申請人喪失還款能力；（4）貸款申請人違反法律法規(guī)或合同約定。第六條違約責(zé)任6.1貸款申請人在合同約定的期限內(nèi)未按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%逐日計算。6.2貸款申請人在合同約定的期限內(nèi)未按時還款的，貸款方有權(quán)依法追索貸款本金、逾期利息、違約金等。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，貸款方和貸款申請人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。貸款方（蓋章）：__________貸款申請人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貸款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.貸款申請人身份證復(fù)印件3.貸款申請人房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款審批文件6.貸款合同副本7.貸款發(fā)放通知8.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.貸款申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.貸款申請人未按照約定的用途使用貸款3.貸款申請人喪失還款能力4.貸款申請人違反法律法規(guī)或合同約定三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指貸款申請人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。2.抵押物：指貸款申請人提供作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。3.逾期利息：指貸款申請人未按時還款產(chǎn)生的額外利息。4.違約金：指貸款申請人違反合同約定所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款申請人未按時還款解決辦法：催收部門進(jìn)行電話或短信催收，提醒貸款申請人及時還款。2.問題：貸款申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)解決辦法：立即停止貸款發(fā)放，要求貸款申請人立即糾正錯誤，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：貸款申請人未按照約定的用途使用貸款解決辦法：要求貸款申請人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：貸款申請人喪失還款能力解決