分包合同書寫要點

分包合同書寫要點合同編號：__________分包合同書寫要點一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程工期：__________二、分包范圍2.1乙方負責施工的工程部分：__________2.2乙方應(yīng)提供的施工材料和設(shè)備：__________2.3乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范和標準：__________三、合同價格3.1雙方同意，本工程分包合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價應(yīng)包含：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費、管理費、利潤等一切施工費用。3.3合同價款支付方式：__________四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)保證施工所用材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.4乙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的要求，妥善處理合同變更或解除后的事宜。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供施工材料和設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定遵守施工規(guī)范和標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和采購合同4.施工進度計劃和驗收標準5.安全防護措施和環(huán)境保護措施6.合同價款支付的憑證和審計報告7.變更和解除合同的協(xié)議8.違約金計算公式和支付憑證9.法律文書和仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定提供施工材料和設(shè)備，視為違約。3.乙方未按照約定遵守施工規(guī)范和標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，視為違約。5.乙方提供的材料和設(shè)備不符合技術(shù)規(guī)格要求，視為違約。6.乙方未按照約定支付合同價款，視為違約。7.乙方未按照變更或解除協(xié)議的要求，妥善處理合同變更或解除后的事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總承包商將其承擔的工程項目的部分工作分包給其他承包商實施的合同。2.工程質(zhì)量：指工程項目的質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件要求。3.施工安全：指在施工過程中，采取措施保障工人和工程設(shè)施的安全。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當支付給對方一定數(shù)額的貨幣。5.合同解除：指合同當事人協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：指合同當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，采取加班、增加施工人員等措施，確保工程進度。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：及時更換不合格的材料和設(shè)備，并對損失進行賠償。3.工程質(zhì)量爭議：邀請第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。4.合同價款支付糾紛：查閱合同條款，提供相應(yīng)的支付憑證，協(xié)商解決支付問題。5.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，向有關(guān)部門報告，按照法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：將建筑工程項目的部分工作分包給其他承包商實施。2.裝修工程分包：將裝修工程項目的部分工作分包給其他承包商實施。3.土木工