房屋首付款借條

房屋首付款借條合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買房屋事宜，向乙方借款首付款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方因購買房屋需要，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方所借款項僅用于購買房屋，不得挪作他用。第三條借款期限1.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方同意在甲方歸還全部借款本息后，按照雙方約定解除本借款合同。第四條借款利率1.借款利率為年利率__________%，按年支付利息。2.利息計算方式為：利息=借款本金×借款利率×借款期限（年）。3.乙方應(yīng)在每年借款到期時向甲方收取利息。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。2.還款計劃如下：（1）甲方應(yīng)在借款到期時一次性償還全部借款本金。（2）甲方應(yīng)在每年借款到期時一次性支付當(dāng)年利息。3.甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第六條擔(dān)保條款1.甲方以其全部資產(chǎn)對借款本息承擔(dān)還款責(zé)任。2.甲方同意將房屋購買合同作為本借款合同的擔(dān)保，乙方有權(quán)按照合同約定處置該房屋，以實現(xiàn)借款本息的償還。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋購買合同4.房屋首付款借條5.還款計劃表6.擔(dān)保協(xié)議（如有）7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的借款用途使用借款，即視為違約。2.甲方逾期還款，未按照約定的還款計劃償還借款本金及利息，即視為違約。3.甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定的期限和方式支付利息，即視為違約。5.乙方未按照約定的期限和方式履行擔(dān)保義務(wù)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的人。2.出借人：指乙方，借給甲方錢的人。3.借款期限：指甲方借款的時間范圍，自借款開始日至還款結(jié)束日。4.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給出借人的利息比率。5.違約金：指甲方未按照約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.擔(dān)保：指乙方為甲方借款提供的一種保證方式，以保證甲方按約履行還款義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)償還欠款；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。2.甲方未按照約定用途使用借款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其立即改正；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟，并要求提前收回借款本息。3.乙方未按照約定的期限和方式支付利息：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付利息；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定的期限和方式履行擔(dān)保義務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其立即改正；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房屋，首付款不足，向乙方借款。2.乙方出借資金，幫助甲方購買房屋。3.甲方逾期還款，乙方要求其償