工程項目貸款申請書

工程項目貸款申請書【篇一：項目貸款申請報告(共8篇)】篇一：項目貸款申請書項目貸款申請書xxx銀行：xxx廠籌建年產(chǎn)xxx項目，總投資xxx萬元，自籌資金xxx萬元，向貴行申請3年期長期項目貸款xxx萬元；短款xxx千萬。xxx廠隸屬于xxxx，具有獨立的法人資格，法人代表xxx，注冊資本金xxx萬元。公司坐落于xxx，xxxx工業(yè)區(qū)內，東有京深高速南有石太高速，x交通便利，地理位置十分優(yōu)越。1、企業(yè)情況xxx廠始建于xxx年，是一家現(xiàn)代化的大型水泥制造企業(yè)，屬國家建材行業(yè)骨干企業(yè)，xx省骨干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。公司現(xiàn)有xxx生產(chǎn)線和年產(chǎn)xxxx生產(chǎn)線。各項指標均達到國內先進水平。企業(yè)現(xiàn)有總資產(chǎn)xxx億元，（其中固定資產(chǎn)xx億元），總負債xx億元，資產(chǎn)負債率%。在職員工xx余人，其中管理人員xx人，專業(yè)技術人員xx人，化驗檢測人員xx人。公司既有過硬的硬件設備、先進的生產(chǎn)工藝，又有嚴密的軟件管理措施。制度健全，管理完善，制定了比國家標準更為嚴格的內控指標，水泥產(chǎn)品質量穩(wěn)定，先后通過了iso9001、iso14001、等體系認證。產(chǎn)品先后榮獲“xxx”、“消費者信得過產(chǎn)品”、“xxx”、“xx”、“國家免檢產(chǎn)品”等榮譽。公司先后獲得“消費者信得過單位”、“2003年xxx誠信單位”、和“全國建材行業(yè)質量誠信先進示范企業(yè)”等稱號。企業(yè)的主要銷售區(qū)域為xxxxxxx，總計實現(xiàn)銷售收入xxx億元，實現(xiàn)利潤xxx萬元；2008年1—11月實現(xiàn)銷售收入xxx億元，實現(xiàn)純利潤xxx億元。企業(yè)產(chǎn)品自2007年以來一直處于供不應求的狀況。2、項目建設的必要性和意義(1)、自2007年開始，xxx市產(chǎn)業(yè)結構調整步伐加大，重點是淘汰落后產(chǎn)能xxx，到2009年2月份，xxx廠x已全部拆除xxx，由此直接導致300余名工人失去了工作機會，為確保本區(qū)域的社會穩(wěn)定和工人的再就業(yè)問題得以解決，我們籌建了xxx項目生產(chǎn)線，該xxx企業(yè)將最大程度為他們提供工作和生活保障，同時將有利于本區(qū)域的社會穩(wěn)定。(2)、我國正處在改革開放社會經(jīng)濟快速發(fā)展時期，從而帶動了我市水泥及建材業(yè)的迅猛發(fā)展，但隨著我市水泥產(chǎn)業(yè)結構的調整步伐的不斷加快，xxx企業(yè)進入了轉型期。為該項目提供了良好的條件和機遇。該項目的建成投產(chǎn)，符合國家發(fā)改委第40號令《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2005年本）》中第十項建材類第13條“高性能混凝土用外加劑技術開發(fā)與生產(chǎn)”；第二十六項“環(huán)境保護與節(jié)約綜合利用”第18條“三廢綜合利用及治理工程”，第41條“尾礦工業(yè)廢渣的利用”。(3)、通過對國家相關政策的了解和我們的考察、分析，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能夠進一步優(yōu)化xx的產(chǎn)業(yè)機構，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,該項目的建成，在失業(yè)人員安置方面將產(chǎn)生良好的社會效益，因此，該項目的提出理由充分，且是非常必要的。本項目建成后將進一步促進和實現(xiàn)周邊地區(qū)水泥工業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構調整，本項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)結構政策。3、市場預測（1）、目前，????????????????????基本上可滿足我們企業(yè)內部使用，不用考慮其銷售市場。（2）、我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的方向是：建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會，促進經(jīng)濟、社會、環(huán)境保護的協(xié)調發(fā)展，而我們計劃建設的超細礦渣粉項目，不僅可以率先在我市執(zhí)行先進的排放標準，而且就電力消耗和燃煤消耗方面來講,也是其他設備無法比擬的4、建設規(guī)模及規(guī)劃（1）、本項目總占地約xxx畝，擬選地址基本可以滿足占地需要。（2）、本項目建設規(guī)模為兩臺xxx，年生產(chǎn)能力xxx萬噸，建設內容包括：年產(chǎn)xxx兩臺生產(chǎn)線，包括：辦公樓、生產(chǎn)車間、配電室、原料儲存，原料計量系統(tǒng)，輸送系統(tǒng)，除塵設施、控制系統(tǒng)等。（3）、在環(huán)保治理方面，將選用新型高效布袋除塵設施，確保粉塵排放符合國家二級排放標準，生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)徹底分開，以綠化帶、草坪、樹木、圍墻進行隔離，見縫插針增大綠化面積，旨在建成一個無污染的花園式工廠。5、經(jīng)濟效益分析通過對目前相關市場和企業(yè)的調查了解和計算，該項目正常生產(chǎn)經(jīng)營后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值xx元，上繳銷售稅金及附加xxx萬元，企業(yè)所得稅xxx萬元，投資利稅率xx%，投資利潤率為xx%，市財政向資金方出具還款承諾書，并以市政府紅頭文件的形式向市人大常委會提交將還款資金安排列入當期財政預算的議案，并由市人大以紅頭文件的形式給予同意列入財政預算的批復。2、地方政府擬采用的其他擔保方式的描述。說明：相關資料采用電子文檔方式進行傳送。-------------銀行分(支)行：本人系(單位)人員，現(xiàn)任職務，家庭平均月收入元，為購買(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)套，房產(chǎn)編號為，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款萬元，期限年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。申請人(簽字及手印)：有效身份證號：年月位(行日篇三：項目貸款申請報告項目貸款申請報告中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行：農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟建設中的一項主業(yè)，它涉及國計民生抓好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設是一切工作中的重中之重。為了大力發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，必須采取相應地保證措施，才能確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)妥地向前發(fā)展，才能使支持“三農(nóng)”工作得以落實。遼寧省蓋州市暖泉植富園綠色水果基地，在科學發(fā)展理論指導下，結合本綠色水果基地的自然環(huán)境特點，從利用和發(fā)揮綠色水果基地資經(jīng)優(yōu)勢出發(fā)，結合自身資金條件能力的實際，開辦為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展提供保證的產(chǎn)前、產(chǎn)后項目，從而將自然優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，帶支和促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大發(fā)展獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)更好地經(jīng)濟效益，同時也取得了一定的社會效益。為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前項目是：蓋州市暖泉植富園綠色水果基地建塘壩水庫及水利基礎設施。綠色水果基地西側有一條從山上流下來的河流，常年流水不斷，雨季河水流量理更大，綠色水果基地將這條河流之水截住，修塘壩水庫，引水到山頂天池，再通過管路，采用自流方式，將水送到綠色水果基地金果園7.1萬株果樹下，實施澆。從而增加果品產(chǎn)量，提高了果品質量，增強綠色水果基地的經(jīng)濟效益。果品產(chǎn)量較正常年增加82.5萬公斤，果品質量較正常年景提高30%，產(chǎn)值較正常年將增加198.0萬元。為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)持項目是：蓋州市暖泉植富園綠色水果基地，在基地區(qū)內建一座面積這3.000平方米，容積為18.000立方米，年貯各種水果12.000噸的保鮮恒溫氣調庫，該庫的建設填補大連至沈陽區(qū)間保鮮恒溫氣調庫的空白，保證一年四季都有新鮮果品供應市場，，解決周邊五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，二萬戶果農(nóng)賣果難的實際問題，從而凋動了果農(nóng)生產(chǎn)的積極性，促進果業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，同時使農(nóng)村閑散勞力和城市下崗職工得到就業(yè)。項目實施后，達到設計生產(chǎn)能力，年實現(xiàn)銷售收入92000萬元，年實現(xiàn)利潤26680萬元。建設塘壩水庫及水利基礎設施項目和建設保鮮恒溫氣調庫項目總投資156250萬元，申請貴行貸款1002000萬元，占決的645，單位自籌56250萬元，占決投資36%。項目為一次性貨款。還款來源以項目投產(chǎn)后，提取設備折舊費和篇四：xx項目貸款申請報告xx新城二期項目貸款申請報告工行xx支行：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資金5000萬元，分別由浙江xx控股集團有限公司出資3000萬元和杭州二建建設有限公司出資2000萬元組建，注冊地址：xx經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)翡翠路xx新城6號樓。公司開發(fā)的xxxx新城一期8萬方商品房項目初期得到了貴行4000萬元項目貸款的大力支持，目前xx一期項目基本竣工，已歸還了貸款2500萬元。xx新城二期6萬方商品房項目已于2006年6月順利開工，項目占地面積34畝，由3幢11層小高層和3幢24層高層組成，總建筑面積為65897平方米，預計總投資1.1億元人民幣，其中：高層住宅41619平方米；小層住宅17550平方米；商鋪1053平方米（小高層下商鋪199平方米，其余為高層下面商鋪）；地上汽車庫1043平方米；幼托園406平方米；地下車庫3158平方米；地下其他建筑1068平方米。二期目前已有2幢小高層基本封頂，2幢高層將于11月底前施工，其余的將在12月15日前開工。xx新城二期預計總投資1.1億元人民幣，預計可實現(xiàn)銷售收入1.62億元，實現(xiàn)利潤3900萬元，本項目已和開發(fā)區(qū)管委會簽署了30000平方米商品房團購協(xié)議，有了堅實的銷售保障。至10月底完成投資4036萬元，項目預計缺口資金3000萬元左右，現(xiàn)特向貴行申請xx二期項目貸款3000萬元，以xx二期的土地使用權和xx一期剩余商品房做抵押，懇請貴行批準為感。xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2006年11月18日篇五：地產(chǎn)開發(fā)項目貸款申請報告xx大廈房地產(chǎn)開發(fā)項目借款申請報告xx市商業(yè)銀行：200x年我公司購得xx地塊，土地面積xx平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處xx地區(qū)核心商圈，經(jīng)本公司調研，擬在該地塊建設xx大廈項目（商?。?，其中含27層高屋住宅兩座，x層住宅一座，底部四層商場?？偨ㄖ娣exxx平方米。住宅xx戶。該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建設工程施工許可證》（見附件），并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關規(guī)定。該項目如順利實施有利于xx市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場需求。我公司目前經(jīng)營管理制度健全，財務狀況良好，資產(chǎn)負債率為x%（詳見資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表），符合貴行貸款要求。我公司擬在該項目投入xx萬元，現(xiàn)在自有項目資本金xx萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款xxx萬元，用于推進項目順利進行。我公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權及建筑材料\設備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的發(fā)展!此致敬禮xx市xx開發(fā)公司篇六：項目貸款申請書內容貸款申請書內容貸款申請書內容包括：1、企業(yè)簡介a、包括注冊資金、股東及持股比例；主營業(yè)務及企業(yè)年銷售額、年利潤額；資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)；負債總額，其中銀行貸款。b、說明如是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)請說明資質等級；c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權屬公司名稱，投入建設項目的業(yè)主名稱，并說明幾個公司隸屬關系。2、項目概況a、包括項目優(yōu)勢和規(guī)模；b、項目已投入資金額，項目現(xiàn)狀、項目預期經(jīng)濟效益；3、貸款要求a、申請貸款金額、期限、用途；b、用款計劃?！酒喉椖抠J款申請報告】項目貸款申請書xxx銀行：xxx廠籌建年產(chǎn)xxx項目，總投資xxx萬元，自籌資金xxx萬元，向貴行申請3年期長期項目貸款xxx萬元；短款xxx千萬。xxx廠隸屬于xxxx，具有獨立的法人資格，法人代表xxx，注冊資本金xxx萬元。公司坐落于xxx，xxxx工業(yè)區(qū)內，東有京深高速南有石太高速，x交通便利，地理位置十分優(yōu)越。1、企業(yè)情況xxx廠始建于xxx年，是一家現(xiàn)代化的大型水泥制造企業(yè)，屬國家建材行業(yè)骨干企業(yè)，xx省骨干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。公司現(xiàn)有xxx生產(chǎn)線和年產(chǎn)xxxx生產(chǎn)線。各項指標均達到國內先進水平。企業(yè)現(xiàn)有總資產(chǎn)xxx億元，（其中固定資產(chǎn)xx億元），總負債xx億元，資產(chǎn)負債率%。在職員工xx余人，其中管理人員xx人，專業(yè)技術人員xx人，化驗檢測人員xx人。公司既有過硬的硬件設備、先進的生產(chǎn)工藝，又有嚴密的軟件管理措施。制度健全，管理完善，制定了比國家標準更為嚴格的內控指標，水泥產(chǎn)品質量穩(wěn)定，先后通過了iso9001、iso14001、等體系認證。產(chǎn)品先后榮獲“xxx”、“消費者信得過產(chǎn)品”、“xxx”、“xx”、“國家免檢產(chǎn)品”等榮譽。公司先后獲得“消費者信得過單位”、“2003年xxx誠信單位”、和“全國建材行業(yè)質量誠信先進示范企業(yè)”等稱號。企業(yè)的主要銷售區(qū)域為xxxxxxx，總計實現(xiàn)銷售收入xxx億元，實現(xiàn)利潤xxx萬元；2008年1—11月實現(xiàn)銷售收入xxx億元，實現(xiàn)純利潤xxx億元。企業(yè)產(chǎn)品自2007年以來一直處于供不應求的狀況。2、項目建設的必要性和意義(1)、自2007年開始，xxx市產(chǎn)業(yè)結構調整步伐加大，重點是淘汰落后產(chǎn)能xxx，到2009年2月份，xxx廠x已全部拆除xxx，由此直接導致300余名工人失去了工作機會，為確保本區(qū)域的社會穩(wěn)定和工人的再就業(yè)問題得以解決，我們籌建了xxx項目生產(chǎn)線，該xxx企業(yè)將最大程度為他們提供工作和生活保障，同時將有利于本區(qū)域的社會穩(wěn)定。(2)、我國正處在改革開放社會經(jīng)濟快速發(fā)展時期，從而帶動了我市水泥及建材業(yè)的迅猛發(fā)展，但隨著我市水泥產(chǎn)業(yè)結構的調整步伐的不斷加快，xxx企業(yè)進入了轉型期。為該項目提供了良好的條件和機遇。該項目的建成投產(chǎn)，符合國家發(fā)改委第40號令《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2005年本）》中第十項建材類第13條“高性能混凝土用外加劑技術開發(fā)與生產(chǎn)”；第二十六項“環(huán)境保護與節(jié)約綜合利用”第18條“三廢綜合利用及治理工程”，第41條“尾礦工業(yè)廢渣的利用”。(3)、通過對國家相關政策的了解和我們的考察、分析，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能夠進一步優(yōu)化xx的產(chǎn)業(yè)機構，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,該項目的建成，在失業(yè)人員安置方面將產(chǎn)生良好的社會效益，因此，該項目的提出理由充分，且是非常必要的。本項目建成后將進一步促進和實現(xiàn)周邊地區(qū)水泥工業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構調整，本項目的建設符合國家產(chǎn)業(yè)結構政策。3、市場預測（1）、目前，????????????????????基本上可滿足我們企業(yè)內部使用，不用考慮其銷售市場。（2）、我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的方向是：建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會，促進經(jīng)濟、社會、環(huán)境保護的協(xié)調發(fā)展，而我們計劃建設的超細礦渣粉項目，不僅可以率先在我市執(zhí)行先進的排放標準，而且就電力消耗和燃煤消耗方面來講,也是其他設備無法比擬的4、建設規(guī)模及規(guī)劃（1）、本項目總占地約xxx畝，擬選地址基本可以滿足占地需要。（2）、本項目建設規(guī)模為兩臺xxx，年生產(chǎn)能力xxx萬噸，建設內容包括：年產(chǎn)xxx兩臺生產(chǎn)線，包括：辦公樓、生產(chǎn)車間、配電室、原料儲存，原料計量系統(tǒng)，輸送系統(tǒng)，除塵設施、控制系統(tǒng)等。（3）、在環(huán)保治理方面，將選用新型高效布袋除塵設施，確保粉塵排放符合國家二級排放標準，生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)徹底分開，以綠化帶、草坪、樹木、圍墻進行隔離，見縫插針增大綠化面積，旨在建成一個無污染的花園式工廠。5、經(jīng)濟效益分析通過對目前相關市場和企業(yè)的調查了解和計算，該項目正常生產(chǎn)經(jīng)營后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值xx元，上繳銷售稅金及附加xxx萬元，企業(yè)所得稅xxx萬元，投資利稅率xx%，投資利潤率為xx%，以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點為xxx%。項目的經(jīng)濟效益較好，按目前的市場需求量的情況來分析，經(jīng)濟效益應是逐年提高的形勢，據(jù)此推算，三年可有望收回全部投資。2、財務評價指標1)利稅指標2)項目盈利能力分析3)償債能力分析貸款償還資金來源包括折舊及攤銷費、稅后利潤兩部分，貸款償還期為4.22年(含建設期1年)。利息備付率投產(chǎn)后第一年最低為，以后逐年提高；償債備付率投產(chǎn)后第一年最低為以后逐年提高；4)財務生存能力分析財務計劃現(xiàn)金流量表計算表明本項目各年均有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量，各年累計盈余資金為xxx萬元，可以實現(xiàn)財務可持續(xù)性。項目投產(chǎn)后20年內，投資方平均每年有xx萬元利潤可供分配，項目資本金凈利潤率為xx%。3、分析結論本項目投產(chǎn)后，將取得好的經(jīng)濟效益，融資前所得稅后全投資財務內部收益率為xx%，全投資靜態(tài)投資回收期為xx年(含建設期1年)；項目資本金財務內部收益率為xx%，投資利潤率xx%，投資利稅率xx%，貸款償還期為xx年(含建設期1年)。項目經(jīng)濟效益好，不確定性分析表明，項目抗風險能力較強，項目在經(jīng)濟上是可行的。6、項目進度（1）、該項目已得到改革局”備案核準，證號：xxx（2）、目前，該項目土建工程正在抓緊施工，企業(yè)已投入xxx資金，各主機設備合同已簽訂完畢。（3）、到xx年x月-xx年x月主機設備進廠。（4）、xx年x月開始安裝調試，x月底投入試運行。七、貸款用途1、xxx項目xxx萬元；2、xxx制作設備及土建款xxxx萬元；3、流動資金xx萬元。八、借款期限1、向貴行申請項目貸款xxxx元人民幣，最長的使用期8年，分期歸還。2、流動資金xxx萬元每年到期歸還，申請再貸。九、還款來源及還款計劃1、來源：由以上分析看出：本項目建成投產(chǎn)后每年可分配利潤xxx萬元，建設期一年，x年后可用資金xx萬元，另有co2減排指標的收入，完全有能力歸還借款。2、還款計劃:從借款的第二年末還款xxx萬元；第三年xx萬元；第四年xx萬元；第五年xx；第六年xxxx萬元；第七年xx萬元；第八年xx即全部還完；流動資金xx元每年到期歸還，周轉使用。十、擔保本項借款擬由xxx整條生產(chǎn)線提供擔保。十、企業(yè)誠信銀行領導，誠實守信，借款還貸是我公司持之以恒的原則，也是我公司在各銀行的信譽保證。我公司自成立以來在各家銀行的借款沒有一筆呆賬、逾期及拖欠利息的不良記錄。該項目贏利能力強，水泥市場前景廣闊，到借款的到期日我們有足夠的能力償還銀行的借款本息。望銀行領導予以支持。xxxxxx廠x年x月x日篇二：項目貸款申請書范文項目貸款申請書范文一、公司及項目概況1、公司介紹：包括注冊資金、主營業(yè)務及企業(yè)介紹：2、項目簡況：包括項目概況、項目經(jīng)濟效益分析、項目現(xiàn)狀;3、申請貸款金額、期限、用途;4、還款來源，還款方式、還款計劃等。二、地方政府財政收入概況1、地方政府近3年的財政總收入、一般預算收入和本級財政收入的數(shù)量;2、地方政府近3年年平均市財政一般預算收入(扣除中央稅收返回、專項撥款、調入資金等部分金額);三、地方政府同意采用的擔保方式1、文字說明地方政府是否同意采用以下?lián)７绞剑菏胸斦蛸Y金方出具還款承諾書，并以市政府紅頭文件的形式向市人大常委會提交將還款資金安排列入當期財政預算的議案，并由市人大以紅頭文件的形式給予同意列入財政預算的批復。2、地方政府擬采用的其他擔保方式的描述。說明：相關資料采用電子文檔方式進行傳送。-------------銀行分(支)行：本人系(單位)人員，現(xiàn)任職務，家庭平均月收入元，為購買(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)套，房產(chǎn)編號為，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款萬元，期限年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。申請人(簽字及手印)：有效身份證號：年月位(行日篇三：xx項目貸款申請報告(報銀行)e-11項目19.5億元開發(fā)貸款申請報告二○一二年十月項目概況及資金需求報告銀行：我公司—北京珠江投資開發(fā)有限公司是經(jīng)北京市商務局批準成立的房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司，于2005年4月11日成立，是珠江投資集團旗下的子公司。公司為獨資經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)注冊資本為28,000萬元，法定代表人為張雪林先生。本公司在北京地區(qū)正在開發(fā)的項目有：通州張家灣“北京國際物流商貿(mào)港”項目、通州馬駒橋科研項目、通州馬駒橋物流b0608地塊項目、永樂工業(yè)標準廠房項目、e-11項目。北京珠江投資開發(fā)有限公司是珠江投資集團的控股公司。珠江投資及其控股子公司的主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、土地一級開發(fā)，以及其它相關業(yè)務。珠江投資集團作為中國內地最早的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，公司經(jīng)過近20年的快速發(fā)展，形成了一整套完善的企業(yè)管理制度與項目開發(fā)流程，憑借雄厚的經(jīng)濟實力，優(yōu)越的地理位置，完善的規(guī)劃設計，齊備的配套設施，以及優(yōu)質的建筑品質，不斷強化其品牌優(yōu)勢，目前已成為中國最具實力的的房地產(chǎn)企業(yè)集團。珠江投資股份公司年報顯示，截至2011年末集團資產(chǎn)總計365.64億元，凈資產(chǎn)75.68億元，資產(chǎn)負債率79%，擁有極為安全的資本結構，財務風險小。2011年銷售面積達到66萬平米，合約銷售金額為70.11億元，至2011年12月末，珠江投資集團累計銷售面積達到529萬平方米，實現(xiàn)銷售收入累計達到511億元，土地儲備總量折合建筑面積1,862萬平方米，豐富的土地儲備為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下良好基礎。珠江投資集團1999進入北京市場，相繼開發(fā)了珠江駿景、珠江逸景、珠江國際城、珠江壹千棟、中關村國際商城、張家灣國際物流商貿(mào)港等大型高端時尚社區(qū)、商業(yè)綜合體以及現(xiàn)代物流、高端商務服務新型綜合體項目，樹立了北京高端綜合地產(chǎn)的領頭羊地位。珠江投資集團通過實施跨地域發(fā)展戰(zhàn)略，已基本完成了在全國具有經(jīng)濟活力的城市核心區(qū)域的戰(zhàn)略布局，從一家區(qū)域性的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展成為一家國內領先的全國性房地產(chǎn)企業(yè)，投資版圖從廣州擴展到北京、上海、深圳、天津、武漢、西安、成都、東莞、惠州、江門、佛山等地。目前上述地區(qū)的項目已相繼完成前期拿地手續(xù)和開發(fā)，陸續(xù)進入銷售和經(jīng)營階段。計劃2012年整個珠江投資集團達到149億的合約銷售額，憑借珠江投資豐富的開發(fā)經(jīng)驗與不斷創(chuàng)新的產(chǎn)品理念，珠江投資集團將不斷創(chuàng)造新的輝煌。目前，我司開發(fā)建設的重點項目是“e-11”商務綜合體項目，項目位于北京市亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域內，東至融商四路，西至融商五路，南至興貿(mào)南街，北至興貿(mào)三街。本項目地塊于2011年8月18日由北京珠江投資開發(fā)有限公司通過掛牌出讓的方式取得。2011年9月20日，北京市國土資源局與北京珠江投資開發(fā)有限公司簽訂《國有建設用地土地使用權出讓合同》﹝京地出（合）字(2011)第0308號﹞，本項目地塊受讓方為北京珠江投資開發(fā)有限公司。本項目位于北京亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域內，周邊緊鄰通州物流基地。亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是北京市現(xiàn)代制造業(yè)的核心基地，總控制范圍內的用地面積達200平方公里，包括涼水河以南、京津塘高速公路以東周邊143平方公里的配套協(xié)作區(qū)(含配套的物流、居住和綠化空間隔離地區(qū)均納入了開發(fā)區(qū)的用地范圍)。經(jīng)過二十年建設，亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)成功打造了若干產(chǎn)業(yè)集群，并在亦莊區(qū)域形成了3大生活板塊，即：亦莊生活區(qū)，馬駒橋生活區(qū)，通州物流基地板塊。通州物流基地是北京市物流發(fā)展規(guī)劃確定的三大物流基地之一，是首都現(xiàn)代化國際大都市的功能性基礎設施，輻射環(huán)渤海地區(qū)及全國的重要物流樞紐。物流基地的發(fā)展方向為融合北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，形成設施、功能、產(chǎn)業(yè)的全面對接，實現(xiàn)區(qū)域聯(lián)動；功能面向首都北京，建設流通企業(yè)總部，發(fā)揮現(xiàn)代商貿(mào)和城市物流配套服務功能；與天津濱海新區(qū)等周邊工業(yè)區(qū)形成聯(lián)動，形成產(chǎn)業(yè)傳遞鏈條，打造京津發(fā)展核心環(huán)節(jié)。為實現(xiàn)上述發(fā)展目標，在該區(qū)域周邊為入駐企業(yè)提供完善的配套設施是必要條件之一，園區(qū)內企業(yè)對具備交易、管理、信息交流等現(xiàn)代化商務辦公功能場所及居住的需求日益增加，而該區(qū)域現(xiàn)有的居住類產(chǎn)品較為匱乏，已滿足不了日益增加的相關需求，尤其缺少配套設施齊全的高品質商住項目。居住類項目等配套設施的不完善，在一定程度上制約著經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以及物流基地的發(fā)展。以此為契機，我司決定啟動亦莊區(qū)域“珠江.洛菲公元”商務綜合體項目，以滿足該區(qū)域內對于高端商務辦公公寓產(chǎn)品的需求。項目占地面積20.15萬平方米，建設用地面積11.78萬平米，現(xiàn)狀已達“七通一平”的開發(fā)建設條件。總建筑面積384,848平方米，其中商務辦公258,758平方米、商業(yè)68,602平米、車庫、設備用房及其他配套等57488平米。我司按項目整體向貴行申請融資，本項目開發(fā)成本費用總計為388,111萬元，預計總銷售收入730,612萬元，稅前利潤193,966萬元，稅后利潤145,474萬元，凈利潤率19.91%，現(xiàn)金凈流量為300,799萬元。顯示了項目較強的盈利能力和抗風險能力。本項目預計2012年12月取得四證，計劃2013年3月開工，2015年6月竣工，總建設周期為二十七個月。e-11項目開發(fā)建設總投資425,563萬元（含財務費用），計劃資金來源為：1、股東投入自有資金155,325萬元；2、向銀行申請借款195,000萬元；3、通過預售籌集建設資金75,328萬元。。由于房地產(chǎn)開發(fā)資金投入量大，回收期長，為緩解資金短缺帶來的壓力，特向貴行申請195,000萬元的房地產(chǎn)開發(fā)貸款，以項目土地及在建工程提供抵押擔保。首筆用款時間為2013年3月份，其后隨工程進度和抵押物到位情況分期放款。貸款用于支付項目建安工程等費用，(單筆)貸款期限為三年，利率為同期貸款基準利率上浮10%。我司一貫秉承誠信至上的原則，與各家銀行交往平等互利，誠實守信。針對該筆貸款，我司認為：（1