個人自建住宅裝修合同

個人自建住宅裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方位于_______（地址）的自建住宅裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點：_______（地址）1.2工程名稱：_______（住宅名稱）1.3工程規(guī)模：_______（建筑面積）平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程內(nèi)容：詳見附件《裝修項目明細(xì)表》二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的自然人，身份證明號碼為：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2乙方是指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，負(fù)責(zé)人：_______，聯(lián)系電話：_______。三、合同的簽訂與生效3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到_______%時，支付人民幣_______元；（3）工程竣工驗收合格后，支付人民幣_______元；（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生后一次性支付。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額收取工程款，并提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.3工程款支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或銀行支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計和規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。5.3初步驗收：工程進度達(dá)到_______%時，由甲方、乙方共同組織驗收，經(jīng)驗收合格的，進入最終驗收階段。5.4最終驗收：工程竣工后，由甲方、乙方共同組織驗收，經(jīng)驗收合格的，甲方支付剩余工程款。六、質(zhì)保期限及售后服務(wù)6.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修或更換。6.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付工程款的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的_______%作為違約金。7.2乙方未按約定時間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲交付金額的_______%作為違約金。7.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《裝修項目明細(xì)表》一、附件列表：1.裝修項目明細(xì)表2.設(shè)計方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購清單5.施工進度計劃6.驗收報告7.質(zhì)保服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地或必要施工條件未按約定接受工程驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供合格的材料和產(chǎn)品未按約定提供售后服務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同約定和實際情況進行確定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，自建住宅的所有人。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，負(fù)責(zé)進行住宅裝修工程的實施。3.工程款：指為完成裝修工程，乙方按照合同約定應(yīng)得的支付款項。4.質(zhì)保期限：指乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期付款或賠償事宜。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知乙方進行返工或維修，嚴(yán)重問題可要求賠償。3.材料和產(chǎn)品不合格：解決辦法：要求乙方更換合格材料和產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.售后服務(wù)不足：解