電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同政府(2024版)

電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同政府(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供電商產(chǎn)業(yè)園租賃場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于開展電商業(yè)務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及方式詳見附件二。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變租賃場地的用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場地及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定交付租賃場地，或交付的租賃場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同附件一、附件二均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場地位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及方式一、附件列表：

1.附件一：租賃場地位置、面積、用途等詳細(xì)信息

2.附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按本合同約定交付租賃場地，或交付的租賃場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.雙方的其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的期限。

4.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付租賃場地：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付租賃場地，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方支付違約金或延長租賃期限。

2.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方支付違約金或解除合同。

3.租賃場地使用不當(dāng)：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方制定的管理制度。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：

1.電商企業(yè)租賃電