房屋買賣三方協(xié)議2024年

房屋買賣三方協(xié)議2024年通用合同編號：__________房屋買賣三方協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、第三方信息3.1第三方名稱：____________________3.2第三方地址：____________________3.3第三方聯(lián)系人：____________________3.4第三方聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________4.3房屋所有權(quán)證號：____________________4.4房屋土地使用權(quán)證號：____________________4.5房屋現(xiàn)狀：____________________五、交易價格及支付方式5.1交易價格：____________________元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元作為定金（定金支付方式詳見附件一）。5.3買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款：人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。六、交付及過戶6.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.2過戶費用由____方承擔（請在空格處填寫“買方”或“賣方”）。6.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。7.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：2024年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋土地使用權(quán)證復印件

3.定金支付證明

4.房屋現(xiàn)狀說明書

5.買賣雙方身份證明復印件

6.第三方公正函

7.房屋過戶申請書

8.房屋過戶費用計算單

9.違約金支付證明

10.訴訟費、律師費支付證明二、違約行為及認定：

1.賣方未按照約定時間交付房屋，或房屋交付后不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。

2.賣方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.買方未按照約定時間支付房款。

4.買方未按照約定時間支付定金。

5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.賣方：指房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。

2.買方：指購買房屋的一方。

3.第三方：指為本協(xié)議的簽訂或執(zhí)行提供協(xié)助的各方，如公證處、銀行等。

4.定金：指買方為確保履行本協(xié)議而支付給賣方的一定金額的錢。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延遲交房的原因和期限，若協(xié)商不成，買方有權(quán)按照本協(xié)議約定向賣方主張違約責任。

2.買方延遲支付房款：賣方可以與買方協(xié)商延遲支付的原因和期限，若協(xié)商不成，賣方有權(quán)按照本協(xié)議約定向買方主張違約責任。

3.房屋過戶過程中出現(xiàn)問題：雙方應積極與相關(guān)部門溝通，按照本協(xié)議約定的過戶費用承擔方式承擔相應費用，確保過戶順利進行。

4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：買方應在接收房屋后及時與賣方溝通，按照本協(xié)議約定的違約責任向賣方主張權(quán)利。五、所有應用場景：

1.個人之間房屋買