學(xué)校食堂租賃合同模板(2024版)

學(xué)校食堂租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________學(xué)校食堂租賃合同（2024版）甲方（出租方）：__________學(xué)校地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有學(xué)校食堂的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方學(xué)校食堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃食堂的基本情況1.1食堂名稱：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面積：__________平方米1.4食堂設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃食堂后，應(yīng)按甲方要求用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害學(xué)校利益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)食堂的維修與保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證食堂租賃權(quán)的合法性；（2）提供合格的食堂設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)食堂的維修與保養(yǎng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用食堂設(shè)施；（3）辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）保證食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（5）服從甲方管理，維護(hù)學(xué)校秩序。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供食堂設(shè)施或維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.學(xué)校食堂租賃合同（2024版）

2.食堂設(shè)施清單

3.租金支付證明

4.食堂經(jīng)營(yíng)許可證

5.食品安全保險(xiǎn)單

6.火災(zāi)保險(xiǎn)單

7.甲方學(xué)校營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供食堂設(shè)施或維修保養(yǎng)，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方擅自改變食堂用途，視為違約。

4.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。

5.乙方未辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，視為違約。

6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有食堂出租權(quán)的甲方學(xué)校。

2.承租方：指租賃甲方學(xué)校食堂的乙方。

3.租金：指乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃食堂的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.保險(xiǎn)：指乙方為食堂經(jīng)營(yíng)所需辦理的各類(lèi)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.食堂設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理：乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如乙方未辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓。

4.食品安全問(wèn)題：乙方應(yīng)保證食品安全，如乙方未遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓或解除合同。

5.火災(zāi)保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)火災(zāi)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方學(xué)校擁有食堂出租權(quán)，乙方租賃食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

2.甲方提供合格的食堂設(shè)施，乙方合理使用并按時(shí)支付租金。

3.乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，保證食品安全和遵守法律法規(guī)。

4.甲方負(fù)責(zé)食堂的維修與保