財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書2024年

財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書2024年通用合同編號：__________財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書甲方（抵押人）：__________住所地：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________住所地：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________鑒于：1.甲方為乙方提供債務(wù)擔(dān)保，愿意將本協(xié)議項(xiàng)下指定的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押擔(dān)保；2.乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保；3.甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。第一條抵押物描述1.1甲方同意將下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押擔(dān)保：（1）不動產(chǎn)：__________（2）動產(chǎn)：__________（3）知識產(chǎn)權(quán)：__________（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：（1）不動產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等：__________（2）動產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等：__________（3）知識產(chǎn)權(quán)的名稱、類別、登記號等：__________（4）其他財(cái)產(chǎn)的描述：__________第二條抵押擔(dān)保的債務(wù)范圍2.1甲方為乙方提供的債務(wù)擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）主債務(wù)的本金：__________（2）主債務(wù)的利息：__________（3）違約金：__________（4）損害賠償金：__________（5）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用：__________（6）雙方約定的其他費(fèi)用：__________2.2甲方同意，在本協(xié)議約定的債務(wù)范圍內(nèi)，以其抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)全部債務(wù)的清償責(zé)任。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的登記與保管3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交給乙方，并按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價值保持穩(wěn)定，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或者以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，確保其不受損失或者損壞。第四條債務(wù)的清償4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。4.2甲方提前清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并按照乙方約定的方式辦理抵押財(cái)產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。4.3甲方未能按照約定的期限和方式清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者解除。5.2有下列情形之一的，本協(xié)議自行終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）主債務(wù)全部清償完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲方同意，乙方在解決爭議過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.動產(chǎn)清單及相關(guān)質(zhì)量、數(shù)量證明文件

3.知識產(chǎn)權(quán)證明文件

4.其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明文件

5.抵押登記手續(xù)所需文件

6.甲乙雙方身份證明文件

7.貸款合同或其他主債務(wù)合同文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限和方式清償債務(wù)

2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、出質(zhì)或以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)

3.甲方未妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或損壞

4.乙方未按約定方式保管抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或損壞

5.雙方未按約定協(xié)商變更、解除或終止合同

6.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人

2.抵押權(quán)人：接受抵押財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人

3.抵押財(cái)產(chǎn)：抵押人為債務(wù)擔(dān)保提供的財(cái)產(chǎn)

4.債務(wù)擔(dān)保：抵押人以其財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)提供保障

5.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿或其他登記簿

6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償

7.損害賠償金：當(dāng)事人違反合同約定造成對方損失應(yīng)支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)盡快提供相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或暫停合同的履行。2.問題：抵押財(cái)產(chǎn)價值下降，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)及時提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或與乙方協(xié)商調(diào)整抵押比例。3.問題：甲方提前清償債務(wù)，需解除抵押財(cái)產(chǎn)的抵押

解決辦法：甲方提前通知乙方，按照約定方式辦理抵押財(cái)產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決

解決辦法：向有管