2024空地租賃場(chǎng)地的合同

2024空地租賃場(chǎng)地的合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空地基本情況1.1空地位置：____________________________1.2空地面積：____________________________平方米。1.3空地現(xiàn)狀：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃空地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。4.2甲方應(yīng)確保租賃空地符合乙方使用需求，如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定合法使用租賃空地，不得擅自改變空地用途，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，遵守甲方提出的合理管理制度。5.3租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃空地內(nèi)的安全責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃空地或提供空地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.租賃空地平面圖

2.租賃空地現(xiàn)狀照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.租金支付證明

6.租賃合同解除或變更協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃空地或提供空地不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。

3.乙方擅自改變空地用途或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為乙方違約。

4.甲方干涉乙方正常使用租賃空地，認(rèn)定為甲方違約。

5.甲方隨意提高租金，認(rèn)定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃空地所有權(quán)或使用權(quán)，并將空地租賃給他人使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方空地，并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃空地的期限。

4.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.空地實(shí)際面積與合同約定不符：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或重新簽訂合同。

2.乙方需要改變空地用途：

解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

3.租金支付延遲：

解決辦法：乙方支付滯納金，雙方可協(xié)商調(diào)整付款日期。

4.空地?fù)p壞：

解決辦