2024版?zhèn)€人門面租賃合同簡單

2024版?zhèn)€人門面租賃合同簡單合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物的基本情況和用途1.2乙方租賃租賃物為__________用途，必須符合當?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃及法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修由甲方負責，費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：租賃物照片及基本信息一、附件列表：1.租賃物照片及基本信息二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時間支付租金的行為。2.乙方使用租賃物不當：指乙方未按本合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。3.甲方提前解除合同：指甲方未按本合同約定時間履行合同義務(wù)，提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的門面房。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方使用租賃物不當：甲方有權(quán)要求乙方停止不當使用行為，并要求乙方承擔維修費用；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人門面租賃：適用于個人出租門面房，租賃給其他個人或企業(yè)使用。2.商業(yè)用途租