租房居間合同書樣本(2024版)

租房居間合同書樣本(2024版)合同編號(hào)：__________租房居間合同書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出租給乙方。房產(chǎn)的具體地址、面積、戶型、樓層等詳見附件一。1.2乙方向甲方租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月__日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并確保房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。因維修、養(yǎng)護(hù)等原因需要臨時(shí)占用或部分封閉房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.3租賃期內(nèi)，房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。6.3丙方收取傭金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，該傭金由甲方支付。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體情況描述（此處附上房產(chǎn)具體情況描述，包括但不限于地址、面積、戶型、樓層、設(shè)施等。）一、附件列表：1.房產(chǎn)具體情況描述2.租金支付憑證3.押金支付憑證4.設(shè)施使用說明5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同并促成租賃交易的當(dāng)事人。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房產(chǎn)使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)期間，乙方仍需支付租金。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.提前解除合同：解決辦法：提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理手續(xù)。4.違約金糾紛：解決辦法：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如