2024選礦廠租賃承包合同

2024選礦廠租賃承包合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有選礦廠的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方選礦廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方向乙方提供位于（地點(diǎn)）的選礦廠一處，包括：（詳細(xì)列舉廠房、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（金額），每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前（天數(shù)）內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃選礦廠后，僅限于進(jìn)行（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），不得從事其他無關(guān)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)選礦廠設(shè)施的維修責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起，向保險(xiǎn)公司投保選礦廠設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第七條合同的變更和終止1.任何一方提出變更或終止本合同，需提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。3.合同終止后，乙方應(yīng)將選礦廠設(shè)施完好無損地歸還甲方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的（百分比）。3.甲方未按約定提供選礦廠設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.選礦廠所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2.選礦廠的詳細(xì)設(shè)施清單。3.租賃合同的保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明文件。5.租金支付記錄和違約金計(jì)算公式。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用選礦廠，認(rèn)定為違約行為。2.乙方逾期支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供選礦廠設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方違反合同其他條款，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.選礦廠：指進(jìn)行礦物精選和處理的生產(chǎn)場(chǎng)所。2.租賃承包：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方選礦廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金：指乙方支付給甲方的選礦廠使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指對(duì)選礦廠設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以應(yīng)對(duì)意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)，分?jǐn)偩S修費(fèi)用。2.租金支付問題：設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬功能，確保租金按時(shí)支付。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違規(guī)：嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行，避免違規(guī)行為。4.合同變更或終止：提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決：保留所有交易記錄，必要時(shí)尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有選礦廠，需要出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃選礦廠進(jìn)行礦物精選和處理活動(dòng)。3.雙方需