《市政工程資料管理》課件-第二章

建設工程管理專業(yè)教學資源庫工程準備階段資料管理市政資料管理工程造價目錄/CONTENT01工程地質勘探報告030101工程準備階段資料形成過程02工程準備階段資料管理內容工程準備階段資料形成過程PART

01工程準備階段資料形成過程工程準備階段資料形成過程如圖所示。工程準備階段資料形成過程工程準備階段資料管理內容PART

02工程準備階段資料管理內容立項文件建設規(guī)劃用地文件勘察、設計文件工程開工文件工程招投標及合同文件工程準備階段資料管理內容（1）發(fā)改部門批準的立項文件（2）項目建議書1.立項文件（3）立項會議紀要（4）項目建議書的批復文件（5）可行性研究報告及附件（6）項目評估研究資料（7）可行性報告的批復文件（8）初步設計審批文件（9）專家對項目的有關建議文件（10）年度計劃審批文件或年度計劃備案材料工程準備階段資料管理內容（1）建設項目選址意見書（2）規(guī)劃線測圖（航測圖）2.建設規(guī)劃用地文件（3）建設項目用地定位通知書（4）建設用地規(guī)劃許可證及附圖（5）建設用地預審（7）建設用地批準書（8）土地使用證（9）拆遷安置方案及有關協(xié)議工程準備階段資料管理內容（1）工程地質（水文）勘察報告（2）設計方案（報批圖）3.勘察、設計文件（3）審定設計方案（報批圖）的審查意見（4）建筑工程規(guī)劃許可證、附圖及附件（5）初步設計及說明（7）設計計算書（8）施工圖審查合格證書工程準備階段資料管理內容（1）勘察、設計、施工、監(jiān)理等各種招投標文件及中標通知書4.工程招投標及合同文件（2）勘察、設計、監(jiān)理、施工合同文件（1）驗線合格文件（2）建筑工程竣工檔案責任書5.工程開工文件（3）工程質量監(jiān)督手續(xù)2.決策階段立項文件市政資料管理工程造價目錄/CONTENT01項目建議書02可行性研究報告項目建議書PART

01項目建議書1.項目建議書的內容（1）建設項目提出的必要性和依據(jù)；（2）擬建工程規(guī)模和建設地點的初步設想；（3）資源情況、建設條件、協(xié)作關系等的初步分析；（4）投資估算和資金籌措的初步設想；（5）項目的進度安排；（6）經濟效益和社會效益的估計。項目建議書2.項目建議書的審查編制完成的項目建議書審批前建設單位應組織有關部門和專家參與審查，經審查符合要求的項目建議書才能報請有關部門審批。3.項目建議書的報批大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目的可行性研究報告，按隸屬關系由國務院主管部門或省、區(qū)、市提出審查意見，報國家計委審批，其中重大項目由國家計委審查后報國務院審批；小型基本項目及限額以下更新改造項目的可行性研究報告，按隸屬關系由國務院主管部門或省、區(qū)、市計委審批?？尚行匝芯繄蟾鍼ART

02可行性研究報告及附件1.可行性研究的主要內容（1）建設項目提出的背景、必要性、經濟意義和依據(jù)；（2）擬建項目規(guī)模、產品方案、市場預測；（3）技術工藝、主要設備、建設標準；（4）資源、材料、燃料供應和運輸及水、電條件；（5）建設地點、場地布置及項目設計方案；（6）環(huán)境保護、防洪、防能等要求與相應措施；（7）勞動定員及培訓；（8）建設工期和進度建議；（9）投資估算和資金籌措方式；（10）經濟效益和社會效益分析?？尚行匝芯繄蟾婕案郊?）概述；（2）需求預測和擬建規(guī)模；（3）資源、原材料、輔助材料、燃料及公用設施落實情況；（4）建設條件和建設方案；（5）設計方案；（6）環(huán)境保護；（7）生產組織、勞動定員和人員培訓；（8）實施進度的建議；（9）投資估算和資金籌措；（10）社會及經濟效果評價。2.可行性研究報告的主要內容可行性研究報告及附件3.可行性研究報告附件（1）選址意向書選址就是具體選擇建設項目的建設地點，確定坐落位置和東西南北四至。（2）選址意見書新建、改建、擴建的工程項目，建設單位的選址意向書應報城市規(guī)劃管理部門備案，并需征得規(guī)劃管理部門的意見。可行性研究報告及附件對其安排在城市規(guī)劃區(qū)內的建設項目，城市規(guī)劃管理部門應從城市規(guī)劃方面提出選址意見書（詳見例2.1）?？尚行匝芯繄蟾婕案郊?）項目的必要性；（2）建設規(guī)模與產品方案；（3）工藝、技術及設備的先進性、實用性和可靠性；（4）建址或線路方案；（5）項目的建設方案和標準；（6）外部協(xié)作和配套工程；4.可行性研究報告的審批可行性研究報告審批意見書是對可行性研究報告進行客觀、全面、準確的評價和認定，其主要內容應包括：（7）環(huán)境保護；（8）投資結算及投資來源；（9）財務評價與國民經濟評價；（10）不確定性分析；（11）社會效益評價；（12）項目總評價?？尚行匝芯繄蟾婕案郊?.可行性研究工作程序從接到建設項目前期工作通知書后，到建設項目正式立項，可行性研究工作程序見下圖。可行性研究報告及附件（1）項目建設的必要性；（2）建設規(guī)模和產品方案；6.項目評估研究資料（3）工藝、技術和設備的先進性、適用性和可靠性；（4）廠址（地址或路線規(guī)劃方案）；（5）建設工程的方案和標準；（6）外部協(xié)作配備項目和配合條件；（7）環(huán)境保護；（8）投資結算及投資來源；（9）財務評價；（10）國民經濟評價。可行性研究報告及附件7.建設項目立項文件其歸檔文件有：項目建議書；對項目建議書的批復文件；可行性研究報告；對可行性研究報告的批復文件；關于立項的會議紀要；領導批示，專家對項目的有關建議文件，項目評估研究資料；計劃部門批準的立項文件；計劃部門批準的設計任務等。3.工程地質勘探報告市政資料管理工程造價目錄/CONTENT01工程地質勘探報告03設計文件02工程測量與規(guī)劃設計審批工程地質勘探報告PART

01工程地質勘探報告文字前言、地形、地貌、地層結構、含水層構造、不良地質現(xiàn)象、土的最大凍結深度、地震基本裂度、預測環(huán)境工程地質的變化和不良影響、工程地質建議等勘察工作是基本建設的基礎工作之一，勘察成果是工程設計的基本依據(jù)。工程地質勘察報告圖表工程地質分區(qū)圖、平面圖、剖面圖、勘探點平面位置圖、鉆孔柱狀圖不良地質現(xiàn)象的平剖面圖、物探剖面和地層的物理力學性質、試驗成果資料等工程測量與規(guī)劃設計審批PART

02工程測量與規(guī)劃設計審批一、工程測量、測繪工程測量測繪地形測量撥地測量指建設用地范圍內的地形測量，反映地貌、水文、植被、建筑物和居民點。征用的建設用地，要進行位置測量、形狀測量和確定四至，一般稱為撥地測量。撥地測量一般采用解析實釘法。工程測量與規(guī)劃設計審批二、建設用地釘樁（驗線）通知單規(guī)劃行政主管部門向建設單位發(fā)放建設用地釘樁（驗線）通知單建設單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交編寫完整的《建設用地釘樁（驗線）通知單》規(guī)劃行政主管部門應當在收驗線申請后3個工作日內組織驗線，判斷是否合格施工工程測量與規(guī)劃設計審批工程名稱

許可證書

建設單位

設計圖幅號

施工單位

釘樁時間

建設項目釘線情況說明

附圖

現(xiàn)場簽名建設單位代表施工單位代表施工單位代表規(guī)劃局代表

建設用地釘樁（驗線）通知單工程測量與規(guī)劃設計審批三、規(guī)劃設計條件通知書建設項目立項后，建設單位應向規(guī)劃行政管理部門申報規(guī)劃設計條件，并準備好相關文件和圖樣。（1）計劃部門批準的可行性研究報告；（2）建設單位對擬建項目說明；（3）擬建方案示意圖；（4）地形圖和用地范圍；（5）其他。建設單位申報規(guī)劃設計條件工程測量與規(guī)劃設計審批（1）用地情況：包括規(guī)劃建設用地面積和待征城市公共用地面積（代征道路用地和綠化用地面積）。（2）用地使用性質：土地使用性質及其可兼容性質。（3）用地使用強度：用地強度是指用地范圍的容積率、建筑密度、居住人口和居住建筑面積毛密度。規(guī)劃行政管理部門簽發(fā)《規(guī)劃設計條件通知書》，《規(guī)劃設計條件通知書》主要包括以下內容：工程測量與規(guī)劃設計審批（4）建筑設計要求：建筑規(guī)模、建筑高度、建筑層數(shù)（地上、地下）、建筑規(guī)劃用地邊界線、建筑物間距、交通出入的方位（機動車、人流）、停車數(shù)量（機動車、自行車）、綠化（綠地率、綠地位置、保留古樹及其他樹木）、人均集中綠地面積。（5）城市設計要求。（6）市政要求。（7）配套要求。（8）其他。（9）遵守事項。設計文件PART

03設計文件所有新建、擴建、改建和技術改造項目在計劃任務被批準以后，應當及時委托設計單位根據(jù)規(guī)劃管理部門簽發(fā)的工程設計條件通知書及附圖，進行工程設計，編制設計文件。建設項目設計階段初步設計技術設計施工圖設計設計文件一、初步設計圖樣及說明初步設計圖樣平面圖建筑圖結構圖給水排水圖電氣圖弱電圖采暖通風及空氣調節(jié)圖動力圖技術與經濟概算等初步設計說明書設計總說明各專業(yè)設計說明書設計文件二、技術設計技術設計是對初步設計的補充和深化，是對于一些技術比較復雜或有特殊要求的建設項目，以及采用新工藝、新技術的重大項目，而又缺乏設計經驗的，通常增加技術設計。設計文件三、施工圖設計及說明施工圖設計總平面圖建筑圖結構圖給水排水圖電氣圖弱電圖采暖通風及空氣調節(jié)圖動力圖設計預算等施工圖說明書設計總說明各專業(yè)設計說明書三、施工圖設計及說明施工圖設計總平面圖建筑圖結構圖給水排水圖電氣圖弱電圖采暖通風及空氣調節(jié)圖動力圖設計預算等施工圖說明書設計總說明各專業(yè)設計說明書設計文件四、施工圖設計審查技建設工程施工圖設計文件審查是為了加強工程項目設計質量的監(jiān)督和管理，保護國家和人民生命財產安全，保證建設工程設計質量而實施的行政管理。設計文件1.管理部門和審查機構各級建委（縣級以上）負責本市施工圖審查的管理工作，并委托施工圖審查機構審查，建筑業(yè)管理辦公室負責對施工圖審查機構的考核管理和工程施工圖審查的備案等監(jiān)督管理工作，并委托質量監(jiān)督總站實施備案。1.審查范圍審查范圍是行政地域范圍內符合建筑工程設計等級分級標準中的各類新建、改建、擴建的建筑工程項目。3.審查內容①建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠；設計文件②是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關強制標準和規(guī)范；③施工圖是否達到規(guī)定的深度要求；④是否損害公眾利益。4.建設單位應提供的資料①批準的立項文件或初步設計批準文件；②主要的初步設計文件；③工程勘察成果報告；④結構計算書及計算軟件名稱。4.開工審批文件市政資料管理工程造價目錄/CONTENT01建設工程規(guī)劃許可證及附件03工程質量監(jiān)督手續(xù)02建設工程施工許可證建設工程規(guī)劃許可證及附件PART

01建設工程規(guī)劃許可證及附件新開工的項目應列入年度計劃，建設單位應向建設行政主管部門和工程規(guī)劃部門申請開工許可，申請開工的建設項目需辦理建設工程規(guī)劃許可證和建設工程開工證。開工應具備的條件（1）有經過審批的可行性研究報告和初步設計文件；（2）已列入國家和地方的年度基本建設計劃；（3）完成了征用土地、拆遷安置工作；（4）落實了三通一平（或四通、五通、六通、七通一平）；（5）施工圖樣和原材料物資準備能滿足工程施工進度的要求；（6）辦理了施工招標手續(xù)，與施工單位簽訂了施工合同，（7）選定了建設監(jiān)理部門，并與監(jiān)理單位簽訂了工程施工監(jiān)理合同；（8）資金到位，并取得了審計機關出具的開工前審計意見書；（9）建設項目與市政有關部門協(xié)調，落實了配套工程設計并簽訂了合同；（10）辦理了建設工程規(guī)劃許可證；（11）辦理了建設工程施工許可證。建設工程規(guī)劃許可證及附件建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證是建設單位在城市規(guī)劃區(qū)內新建、改建、擴建的建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有相關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，根據(jù)城市規(guī)劃，由城市規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃要求，并審查設計施工圖等有關文件，核發(fā)的法規(guī)性文件。建設工程規(guī)劃許可證及附件中華人民共和國建設工程規(guī)劃許可證編號規(guī)建字號根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，經審定，本建設工程符合城市規(guī)劃要求，準予建設。

特發(fā)此證發(fā)放機關日期：年月日建設單位

建設項目

建設位置

建設規(guī)模（大寫）萬元平方米附圖及附件名稱

遵守事項一、本證是城市規(guī)劃區(qū)內，經城市規(guī)劃行政主管部門審定，準予建設各類工程的憑證。本證不作為產權登記依據(jù)。二、凡未取得本證或不按本證規(guī)定進行建設，均屬違法建設項目。三、未經發(fā)證機關許可，本證的各項規(guī)定均不得隨意變更。四、根據(jù)發(fā)證機關的要求，建設單位在實施項目期間應將本證提交查驗。五、工程竣工經規(guī)劃驗收后，符合本證各項規(guī)定的建設項目，三個月內憑本證換取建設工程規(guī)劃許可證正本，過期自行作廢。六、本證所需附圖及附件由發(fā)證機關確定，與本證具有同等法律效力。建設工程規(guī)劃許可證及附件建設工程規(guī)劃許可證附件（XXX規(guī)劃委員會專用章）建設工程建設單位：XXX房屋開發(fā)有限公司 04—規(guī)建字—108建設位置：XXX市XXX路XXX號 圖幅號95—10建設單位聯(lián)系人：XXX 電話：XXXXXXX發(fā)件日期：XXXX年XX月XX日建設項目名稱建設規(guī)模層數(shù)高度（m）棟數(shù)結構類型造價（萬元）備注地上地下XXX大81框架2687

建設工程規(guī)劃許可證及附件說明：1.本附件與《建設工程規(guī)劃許可證》具有同等效力。2.遵守事項見《建設工程規(guī)劃許可證》。注意事項：1.本工程放線完畢，請通知XXX規(guī)劃局、XXX測繪院驗線無誤后方可施工。2.有關消防、綠化、交通、環(huán)保、市政、文物等未盡事宜，應由建設單位負責與有關主管部門聯(lián)系，妥善解決。3.設計責任由設計單位負責。按規(guī)定允許非正式設計單位設計工程，其設計責任由建設單位負責。4.本《建設工程規(guī)劃許可證》及附件發(fā)出后，因年度建設計劃變更或因故未建滿兩年者，《建設工程規(guī)劃許可證》及附件自行失效。需建設時，應向審批機關重新申報，經審核批準后方可施工。5.凡屬按規(guī)定應編制竣工圖的工程，必須按國家編制竣工圖有關規(guī)定編制竣工圖，送城市建設檔案部門備案。建設工程規(guī)劃許可證及附件建設工程規(guī)劃許可證申報程序建設單位領取并填寫規(guī)劃審批申請表，加蓋建設單位和申報單位公章提交申報建設工程規(guī)劃許可證要求中所列要求報送的文件和圖樣城市規(guī)劃行政管理部門填發(fā)建設工程規(guī)劃許可證立案表，作為申報建設工程規(guī)劃許可證的回執(zhí)城市規(guī)劃行政管理部門進行審查，對不符合規(guī)劃要求的初步設計提出修改意見，發(fā)出修改工程圖樣通知書，修改后重新申報經審查合格的建設工程，建設單位在取件日期內在規(guī)劃管理單位領取建設工程規(guī)劃許可證辦理建設工程規(guī)劃許可證要經過建設單位申請和規(guī)劃行政管理部門審查批準建設工程規(guī)劃許可證及附件申報建設工程規(guī)劃許可證要求報送的文件和圖樣年度施工任務批準文件人防、消防、環(huán)保、園林、市政、文物、通信、教育、衛(wèi)生等有關行政主管部門的審批意見和要求，以及取得的協(xié)議書；工程設計工程竣工檔案登記表圖，包括總平面圖，各層平、立、剖面圖，基礎平面圖和設計圖樣目錄；其他建設工程規(guī)劃許可證及附件①建設工程放線后，由測繪院、規(guī)劃行政管理部門驗線，合格后方可施工；②與消防、交通、環(huán)保、市政等部門未盡事宜，由建設單位負責與有關行政主管部門聯(lián)系，妥善解決；③建設工程規(guī)劃許可證發(fā)出后兩年內工程未動工，本許可證之自動失效，再需要建設時應向審批機關重新申報，經審核批準后方可動工；④建設工程竣工后應按規(guī)定編制工程竣工檔案，報送城市建設檔案館。建設工程規(guī)劃許可證還包括建設工程規(guī)劃許可證附圖與附件。附圖與附件由發(fā)證機關確定，與建設工程規(guī)劃許可證具有同等的法律效力。建設工程規(guī)劃許可證中除正文外，還規(guī)定了應注意的事項：建設工程施工許可證PART

02建設工程施工許可證建設工程施工許可證申請表建設工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地建設行政主管部門申請領取施工許可證。建設工程施工許可證建設單位向工程所在地建設行政主管部門領取《建筑工程施工許可證申請表》建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相關證明文件，向工程所在地建設行政主管部門提出申請。工程所在地建設行政主管部門在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件，進行審核符合條件自收到申請之日起十五日內頒發(fā)施工許可證限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延證明文件不齊全或者失效自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，并說明理由不符合條件建設工程施工許可證建設工程施工許可證申請表申請人（建設單位）全稱

建設單位法定代表人

建設單位地址

電話

工程名稱

工程建設地點

立項批準文件批準投資總額

萬元，其中外幣（幣種

）

萬元

申請許可工程內容

申請許可工程合同總額

申請許可工程計劃開工日期

申請許可工程計劃竣工日期

施工總包單位名稱施工分包單位名稱施工許可申請單位：

法定代表人（簽字）

單位（蓋章）年

月

日

表一工程簡要情況建設工程施工許可證表二建設單位提供的文件或證明材料情況用地批準文件國土行政主管部門單位名稱批準用地的文件名稱建設工程規(guī)劃許可證土地使用權證證書號施工現(xiàn)場是否具備施工條件具備不具備需要拆遷的，其拆遷進度是否符合施工要求符合不符合中標通知書及施工合同

施工圖樣及技術資料施工圖樣已經審查機構審查合格審查機構名稱施工組織設計

監(jiān)理合同或建設單位工程技術人員情況監(jiān)理企業(yè)名稱；監(jiān)理合同文本工程質量保證具體措施已經辦理建設工程質量監(jiān)督手續(xù)監(jiān)督機構名稱：工程安全施工保證具體措施已經辦理建設工程安全監(jiān)督手續(xù)監(jiān)督機構名稱施工企業(yè)已取得安全生產許可證許可證號發(fā)證單位建設工程資金建設工程資金保函建設工程資金證明建筑工程消防設計審核已經通過建筑工程消防設計審核審核單位名稱其他資料

審查意見：

（發(fā)證機關蓋章）經辦人_______審查人_______年_______月_______日注：此欄中應填寫文件或證明材料的編號。沒有編號的，應由經辦入審查文件或資料是否完備。建設工程施工許可證申請領取施工許可證，應具備的條件（1）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建設資金已經落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設工程施工許可證建設工程施工許可證是新建、改建、擴建工程開工必備的依據(jù)性文件，開工的建設項目經審查具備開工條件后，由具有審批權限的建設行政主管部門核發(fā)建設工程施工許可證。建設工程施工許可證封面中華人民共和國建設工程施工許可證建開字〔2005〕第XXX號根據(jù)《中華入民共和國建筑法》第八條規(guī)定，經審查，本建筑工程符合施工條件，準予施工。XXX建設委員會（建設工程開工審批專用章）2005年X月X日建設單位XXX房地產開發(fā)有限公司建設項目XX花園5號樓建設地點四合路建設面積4875.71㎡合同價格250萬元設計單位XXX設計院施工單位XXX建筑安裝公司監(jiān)理單位XXX建設監(jiān)理公司合同開工日期

合同竣工日期

備注：總

-監(jiān)：XXX項目經理：XXX遵守事項：一、本證是本市行政區(qū)域內各類房屋建筑工程開工的合法依據(jù)，無本證開工的建筑工程均屬違法建設；二、本證內容未經發(fā)證機關批準不得擬自更改；三、建設單位有義務向有權檢查部門出示本證；四、本證自簽發(fā)之日起一年內未開工的即視為無效。工程質量監(jiān)督手續(xù)PART

02工程質量監(jiān)督手續(xù)應提供的文件資料工程質量監(jiān)督登記表凡新建、改建、擴建的建設工程，在工程項目施工招標投標工作完成后，建設單位申請領取施工許可證之前，應攜有關資料到所在地建設工程質量監(jiān)督機構辦理工程質量監(jiān)督登記手續(xù)。填寫《建設工程質量監(jiān)督注冊登記表》，指定監(jiān)督機構并發(fā)出《質量監(jiān)督通知書》及《工程質量監(jiān)督計劃》提交上述文件后（1）工程規(guī)劃許可證；（2）施工、監(jiān)理中標通知書；（3）施工、監(jiān)理合同及其單位資質證書（復印件）；（4）施工圖設計文件審查意見；（5）其他規(guī)定需要的文件資料。工程質量監(jiān)督手續(xù)工程名稱

工程地點

結構層數(shù)

建設規(guī)模

結構類型

施工承包單位資質等級

施工承包單位項目經理

項目經理資質

勘察單位資質等級

資格證書號碼

注冊巖土工程師

資格證書號碼

監(jiān)理單位資質等級

總監(jiān)理工程師

資格證書號碼

設計單位資質等級

項目設計注冊建筑師

注冊登記號碼

項目設計注冊結構師

注冊登記號碼

建設單位：法人代表：電話：項目負責人：電話：

蓋章

年

月

日建設工程質量監(jiān)督報監(jiān)備案登記表本表一式四份，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、質監(jiān)站各一份。工程質量監(jiān)督手續(xù)質量監(jiān)督通知書XXX建設工程質量監(jiān)督站工程質量監(jiān)督通知書No.XXXXX監(jiān)督站XXX室（組）：經研究決定XXXXX開發(fā)有限公司（單位），位于XXX市XX街XX號的XXXX工程由你室（組）辦理質量監(jiān)督管理手續(xù)，請接洽。

XXX市建設工程質量監(jiān)督站XXXX年XX月XX日工程質量監(jiān)督手續(xù)工程質量監(jiān)督計劃根據(jù)監(jiān)督注冊＿＿＿＿號，由我站對＿＿＿＿進行質量監(jiān)督。為保證質量監(jiān)督工作的順利實施，使監(jiān)督工作有序開展，依據(jù)《建設工程質量管理條例》，特制定如下監(jiān)督計劃：一、工程概況根據(jù)施工圖設計文件，該工程為＿＿＿＿結構，＿＿＿＿層，建筑面積＿＿＿＿㎡，總造價＿＿＿＿萬元?？辈靻挝唬撸撸撸?，設計單位＿＿＿＿，施工單位＿＿＿＿，監(jiān)理單位＿＿＿＿。二、計劃編制依據(jù)編制計劃的依據(jù)主要是有關法律、法規(guī)、強制性標準、合同的約定和施工圖設計文件及審查意見、施工組織設計、施工方案。三、監(jiān)督組織該項目工程監(jiān)督工作由＿＿＿＿級監(jiān)督工程師＿＿＿＿等＿＿＿＿人組成監(jiān)督組。工程質量監(jiān)督手續(xù)四、監(jiān)督工作內容及要求1.在正式監(jiān)督前，對施工單位的資質等級進行核查。工地必須明確施工員、技術員及專職質檢員，并建立必要的技術管理制度和質量保證體系。2.檢查受監(jiān)工程的勘察、設計、監(jiān)理、施工及預拌混凝土生產單位的資質以及參建各方面質量行為及執(zhí)行強制性標準的情況。3.對工程使用的原材料（水泥、鋼材、磚、砂、石、防水材料、外加劑、水暖器材、電料、裝飾材料等）和半成品、預制構件、混凝土、砂漿等質量進行抽查監(jiān)督。材料不合格的，應試驗而未經取樣試驗的或者沒有合格證的，不準使用。4.工程監(jiān)督依據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行，四步到位（即地基、基礎核驗、主體工程核驗、樣板工程核驗、工程竣工核驗），每次核驗前，施工單位必須進行自檢。工程質量監(jiān)督手續(xù)5.建設、施工單位按照監(jiān)督計劃和內容要求，施工受檢部位必須通知我站進行監(jiān)督、檢查或核驗，否則不準進行下一道工序。6.暖衛(wèi)、電氣工程的監(jiān)督，依照土建進度隨時通知我站。工地質檢員隨時掌握進度，避免因工種交叉造成必檢工程項目的涌檢。7.隨時抽查施工技術條件。8.在進行內、外裝修、裝飾施工前，必須進行樣板（樣板間）的制作，并經我站檢查、核驗后，方可大面積施工。9.工程完成后，首先由建設單位、施工單位對工程質量預驗合格，再申報我站組織工程等級核驗。10.工程發(fā)生重大質量事故后，施工單位應在24小時內書面通知我站。11.如對工程質量產生懷疑，我站組織鑒定及時進行非破損檢驗。工程質量監(jiān)督手續(xù)五、我站監(jiān)督工程師＿＿＿＿同志。聯(lián)系電話＿＿＿＿。地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，郵編＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿工程質量監(jiān)督站（公章）送達單位簽收 年月日建設單位項目負責人：（簽字） 年 月 日監(jiān)督單位總監(jiān)理工程師：（簽字） 年 月 日施工單位項目經理：（簽字） 年 月 日工程質量監(jiān)督手續(xù)見證取樣和送檢見證人授權書設定見證人向工程質量監(jiān)督機構辦理見證取樣和送檢見證人授權備案書一式四份（質量監(jiān)督機構，質量檢測試驗室，施工單位、見證人各一份）工程竣工后備案書存入工程檔案見證人和送檢單位對送檢試驗樣品的真實性和代表性負法定責任。工程質量監(jiān)督手續(xù)見證取樣和送檢見證人備案書XXXXX質量監(jiān)督站XXXXX檢測中心（試驗室）我單位決定由＿＿＿＿＿同志擔任＿＿＿＿＿工程見證取樣和送檢見證人。有關的印章和簽字如下，請查收備案。有見證取樣和送檢印章見證人簽字

建設單位名稱（蓋章）：年月日建立單位名稱（蓋章）：年月日施工項目負責人簽字：年月日5.財務文件市政資料管理工程造價目錄/CONTENT01工程投資估算資料02工程設計概算預算02工程投資估算資料PART

01工程投資估算資料財務文件由工程投資估算、工程設計概算、施工圖預算等方面構成。投資估算包括該工程項目從籌建到竣工驗收、交付使用所需要的全部費用。投資估算建筑安裝工程費設備、工器具購置費工程建設其他費用預備費固定資產投資方向調節(jié)稅建設期貸款利息等。工程投資估算資料建筑安裝工程費用是指建設單位為從事該項目建筑安裝工程所支付的全部生產費用。包括直接用于各單位工程的人丁、材料、機械使用費，其他直接費以及分攤到各單位工程中的管理費、利潤和稅金。工程投資估算資料設備、工器具費用是指建設單位按照建設項目設計文件要求而購置或自備的設備及工器具所需的全部費用，包括需要安裝與不需要安裝設備及未構成固定資產的各種工具、器具、儀器、生產家具的購置費用。工程投資估算資料工程建設其他費用是指除上述工程和設備、工器具費用以外的，根據(jù)有關規(guī)定在固定資產投資中支付，并列入建設項目總概算或單項工程綜合概算的費用。工程投資估算資料預備費是指初步設計和概算中難以預料的工程和費用。其中包括實行按施工圖概算加系數(shù)包干的概算包干費用。工程投資估算資料建設期利息是指工程項目在建設期間內發(fā)生并計入固定資產的利息。工程設計概算預算PART

02工程設計概算預算工程設計概算書初步設計階段，設計單位根據(jù)初步設計規(guī)定的總體布置及單項工程的主要建筑結構和設備清單來編制建設項目總概算。設計概算建筑安裝工程費用設備、工器具購置費用工程建設其他工程費用預備費用等工程設計概算預算工程項招標投標階段，根據(jù)施工圖設計確定的工程量編制施工圖預算。招標單位（或委托單位）編制的施工圖預算是確定標底的依據(jù)，投標單位編制的施工圖預算是確定報價的依據(jù)，標底、報價是評標、決標的重要依據(jù)。施工圖預算經審核后，是確定工程造價、簽訂工程承包合同、實行建筑安裝工程造價包干的依據(jù)。工程施工圖預算書本章小結工程準備階段資料工程準備階段資料管理立項決策階段文件建設規(guī)劃用地文件開工審批文件財務文件工程準備階段資料的形成過程；工程準備階段的資料管理項目建議書；可行性研究報告及附件工程地質勘察報告；工程測量與規(guī)劃設計審批；設計文件勘察設計招投標文件及承包合同；施工招投標及施工合同；監(jiān)理招投標及監(jiān)理合同工程投資估算資料；工程設計概預算勘察設計文件招投標文件規(guī)劃用地審批；工程項目報建建設工程規(guī)劃許可證及附件；建設工程施工許可證；工程質量監(jiān)督手續(xù)自測練習1.工程質量監(jiān)督手續(xù)，由（）到質量監(jiān)督機構辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，由質量監(jiān)督機構負責提供。A.建設單位B.施工單位C.監(jiān)理單位 D.設計單位2.建設工程規(guī)劃許可證資料，是建設單位到規(guī)劃部門辦理，應由（ ）提供。A.建設單位 B.規(guī)劃部門 C.發(fā)改委 D.國土資源管理部門3.發(fā)展改革部門批準的項目立項文件，由（ ）負責提供收集、提供。A.建設單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.設計單位4.由（ ）對設計的施工圖進行審查，合格后發(fā)給合格證書。A.建設單位 B.施工單位 C.施工圖審查機構D.設計單位5.建設單位文件資料中的工程開工文件，包括（ ）等資料。A驗線合格文件 B.建筑工程竣工檔案責任書C.工程質量監(jiān)督手續(xù) D.建筑工程施工許可證E.施工組織設計學習思考1.什么是項目建議書？2.什么是選址意見書？3.工程建設項目報建的主要內容有哪些？4.解釋什么是撥地測量。5.規(guī)劃設計條件主要應包括哪些內容