借道臨時(shí)使用協(xié)議

借道臨時(shí)使用協(xié)議合同編號(hào)：__________借道臨時(shí)使用協(xié)議營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成臨時(shí)使用土地的協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方臨時(shí)使用甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)使用土地的范圍與用途1.1乙方臨時(shí)使用的土地范圍為：________________（具體位置、面積等）；1.2乙方臨時(shí)使用土地的用途為：________________；1.3乙方向甲方承諾，在臨時(shí)使用期間，嚴(yán)格按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理、合法的使用，確保土地的完好無(wú)損。第二條臨時(shí)使用期限2.1本協(xié)議的有效期限為：自雙方簽字（或蓋章）之日起至________________日止；2.2乙方應(yīng)在臨時(shí)使用期限屆滿前，將土地恢復(fù)原狀，并將其使用權(quán)返還給甲方。第三條臨時(shí)使用費(fèi)用3.2乙方應(yīng)在每年________________日前，向甲方支付當(dāng)年的臨時(shí)使用費(fèi)用；3.3乙方未按約定支付臨時(shí)使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付臨時(shí)使用費(fèi)用的____%。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在臨時(shí)使用期間，對(duì)土地的合法使用；4.2甲方應(yīng)保證乙方在臨時(shí)使用期間，對(duì)土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；4.3甲方不得干涉乙方在臨時(shí)使用土地范圍內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.4甲方應(yīng)在臨時(shí)使用期限屆滿后，按照約定將土地使用權(quán)返還給乙方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用甲方土地，不得擅自改變土地用途；5.2乙方應(yīng)合理使用甲方土地，確保土地的完好無(wú)損；5.3乙方應(yīng)在臨時(shí)使用期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，并將其使用權(quán)返還給甲方；5.4乙方應(yīng)按約定支付臨時(shí)使用費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)付臨時(shí)使用費(fèi)用的____%；6.2甲乙雙方違反本協(xié)議的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.臨時(shí)使用土地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證復(fù)印件8.土地現(xiàn)狀照片9.土地恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方合法使用土地，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未保證乙方基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，認(rèn)定甲方違約。3.甲方干涉乙方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，認(rèn)定甲方違約。4.乙方未按約定用途使用土地，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未合理使用土地導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定乙方違約。6.乙方未按時(shí)支付臨時(shí)使用費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.臨時(shí)使用：指在一定期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行非永久性占用和使用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未保證土地合法使用。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確土地使用范圍及用途，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方未保證基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付臨時(shí)使用費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，臨時(shí)使用對(duì)方土地