房屋買賣合同中介服務的選擇與評價

房屋買賣合同中介服務的選擇與評價合同編號：__________房屋買賣合同中介服務的選擇與評價一、甲方（買方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________二、乙方（賣方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________三、丙方（中介方）3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人：____________________3.4聯(lián)系方式：____________________第一條中介服務內容1.1丙方應協(xié)助甲方和乙方完成標的房屋的買賣合同簽訂及相關手續(xù)。1.2丙方應提供包括但不限于房源信息、市場行情咨詢、交易流程指導、合同條款解釋等服務。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房屋實地查看，并提供相關資料和信息。1.4丙方應在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。第二條中介費用2.1丙方提供的中介服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方和乙方應在簽署本合同后七個工作日內，向丙方支付中介服務費用。2.3丙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方按照稅務規(guī)定支付相關稅費。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙丙三方應保守本合同和交易過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.2甲乙丙三方同意，如違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第四條違約責任4.1甲乙丙三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2違約方應支付對方因此遭受的損失賠償，損失賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（中介方）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房屋所有權證復印件3.甲乙雙方身份證明復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.丙方資質證書復印件6.房屋實地查看照片7.房屋買賣合同相關法律法規(guī)匯編8.交易過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間支付中介服務費用，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間交付標的房屋，視為違約。3.丙方未按照合同約定提供中介服務，視為違約。4.甲乙雙方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。6.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同項下的房屋買賣對象。2.中介服務：丙方為甲乙雙方提供的房屋買賣相關信息及服務。3.中介費用：丙方提供中介服務所需的報酬。4.違約：合同一方未履行合同約定的義務。5.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付中介服務費用，乙方和丙方可以協(xié)商延期支付，或者依法解除合同。2.乙方未按時交付標的房屋，甲方可以要求乙方履行合同，或者依法解除合同。3.丙方未按約定提供中介服務，甲方和乙方可以要求丙方履行合同，或者依法解除合同。4.甲乙雙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，可以協(xié)商延期辦理，或者依法解除合同。5.遇到其他問題，可以協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙