西安賽車場租賃合同

西安賽車場租賃合同合同編號：__________賽車場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________的賽車場出租給乙方使用，乙方承租甲方賽車場用于__________。1.2乙方按照本合同約定使用賽車場，不得擅自改變賽車場的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應在每半年租賃期開始前五個工作日內支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將賽車場交還給甲方，甲方在確認賽車場無損壞、無遺留物品后，甲方應在五個工作日內退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的賽車場設施及設備使用說明進行使用，愛護賽車場設施及設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.2租賃期間，賽車場的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但乙方使用原因導致的損壞除外。六、合同的變更和解除（1）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；（2）乙方未經甲方同意，擅自改變賽車場用途的；（3）乙方違反本合同的其他約定，甲方有權解除本合同。6.2租賃期內，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的__________%。7.2甲方未按照約定提供賽車場，或者提供的賽車場不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.賽車場租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.賽車場設施設備清單5.賽車場使用及安全手冊6.租賃押金收據7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，構成違約。2.乙方未經甲方同意，擅自改變賽車場用途的，構成違約。3.乙方違反本合同的其他約定，構成違約。4.甲方未按照約定提供賽車場，或者提供的賽車場不符合約定的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指賽車場的所有權人，享有賽車場出租權。2.承租方：指租賃賽車場的使用方，享有賽車場使用權。3.租賃期限：指雙方約定的租賃賽車場的期限。4.租金：指承租方為使用賽車場而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變賽車場用途：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.賽車場設施設備損壞：甲方負責維修、保養(yǎng)，因乙方使用原因導致的損壞，乙方負責維修費用。4.合同爭議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。