2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯(lián)系方式1.4合同乙方聯(lián)系方式1.5合同甲方地址1.6合同乙方地址1.7合同簽訂日期2.車位租賃基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型2.5租賃期限2.6租金金額2.7租金支付方式2.8租金支付周期3.押金及退還條款3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金支付方式3.4押金退還條件3.5押金退還時(shí)間3.6押金退還方式3.7押金退還手續(xù)4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算方式4.4違約金支付方式4.5違約金支付時(shí)間5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序5.4爭(zhēng)議解決期限6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除通知7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序7.4合同終止通知8.附件8.1附件一：車位租賃合同8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：違約金收據(jù)9.通知9.1通知方式9.2通知送達(dá)時(shí)間9.3通知送達(dá)地址10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行10.4不可抗力事件解除后的合同履行11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽字及蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3甲方蓋章12.4乙方蓋章13.其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決約定13.2合同生效約定13.3合同終止約定13.4其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：違約金收據(jù)14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同乙方：1.5合同甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.6合同乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.7合同簽訂日期：2025年1月1日2.車位租賃基本信息2.1車位位置：小區(qū)地下車庫2.2車位面積：30平方米2.3車位編號(hào)：B1012.4車位類型：普通停車位2.5租賃期限：2025年1月1日至2026年1月1日2.6租金金額：每月1000元2.7租金支付方式：按月支付，每月1日前支付下一個(gè)月租金2.8租金支付周期：每月3.押金及退還條款3.1押金金額：1000元3.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付3.3押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬3.4押金退還條件：3.4.1租賃期滿，乙方無違約行為；3.4.2乙方在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)；3.4.3乙方需將車位清理干凈，無損壞或污染；3.5押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)3.6押金退還方式：原支付方式退還3.7押金退還手續(xù)：乙方需提供押金收據(jù)及身份證原件4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金；4.1.2甲方因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的5%作為違約金；4.2.2乙方損壞或污染車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；4.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算4.4違約金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.5違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院5.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行5.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)解決6.合同變更及解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；6.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，合同自動(dòng)解除；6.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更及解除程序：書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的地點(diǎn)。6.4合同變更及解除通知：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)，乙方：7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿；7.2.2合同解除；7.2.3其他終止條件。7.3合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同終止通知：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)，乙方：8.附件8.1附件一：車位租賃合同8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：違約金收據(jù)8.4附件四：車位使用說明8.5附件五：車位租賃合同變更及解除協(xié)議9.通知9.1通知方式：書面通知或電子郵件通知9.2通知送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)9.3通知送達(dá)地址：9.3.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)9.3.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室10.不可抗力10.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2盡快采取措施減輕損失；10.2.3合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同；10.4不可抗力事件解除后的合同履行：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響應(yīng)予以考慮。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份11.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作12.合同簽字及蓋章12.1甲方簽字：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人（或授權(quán)代表）12.2乙方簽字：12.3甲方蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)公章12.4乙方蓋章：身份證復(fù)印件（作為乙方簽字確認(rèn)的替代）13.其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得擅自改變車位用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意；13.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位整潔；13.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或分租他人使用；13.4甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用。14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：違約金收據(jù)14.4附件四：車位使用說明14.5附件五：車位租賃合同變更及解除協(xié)議14.6附件六：甲方授權(quán)代表證明書（如有）14.7附件七：乙方身份證復(fù)印件（如有）14.8附件八：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲方提供車位租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方說明第三方介入的原因和目的；15.2.2乙方有權(quán)選擇是否接受第三方介入，如接受，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方在介入過程中，不得泄露乙方個(gè)人信息，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量；16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的指導(dǎo)和建議，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行；16.2.3乙方對(duì)第三方違約行為，有權(quán)向甲方提出索賠。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%；17.1.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)配合責(zé)任，對(duì)第三方違約行為有權(quán)向甲方索賠；18.3.3第三方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：19.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.3第三方的責(zé)任和賠償；19.2.4第三方的保密義務(wù)；19.2.5第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；19.2.6第三方的退出機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)記錄車位租賃的雙方信息、車位信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式、甲方蓋章等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。3.附件三：違約金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明違約金金額、支付日期、支付方式、甲方蓋章等信息。說明：本附件作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已支付。4.附件四：車位使用說明要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，保護(hù)車位不受損害。5.附件五：車位租賃合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更或解除的原因、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容、變更或解除的日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更或解除的過程，作為雙方協(xié)商的書面證據(jù)。6.附件六：甲方授權(quán)代表證明書（如有）要求：證明甲方授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽訂合同和處理相關(guān)事宜。說明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法身份，確保合同的有效性。7.附件七：乙方身份證復(fù)印件（如有）要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同的有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件（如有）要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方損壞或污染車位；1.3乙方擅自改變車位用途；1.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位；1.5甲方未按時(shí)提供車位；1.6甲方因自身原因?qū)е萝囄粨p壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的5%作為違約金；2.2乙方損壞或污染車位：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用不超過車位租金總額的10%；2.3乙方擅自改變車位用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；2.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車位：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金；2.5甲方未按時(shí)提供車位：每逾期一日，甲方應(yīng)支付當(dāng)月租金的10%作為違約金；2.6甲方因自身原因?qū)е萝囄粨p壞：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用不超過車位租金總額的10%。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月1日前支付下一個(gè)月租金，若逾期支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的5%作為違約金。3.2乙方損壞或污染車位：乙方在使用過程中，將車位劃痕，修復(fù)費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方擅自改變車位用途：乙方將車位用于堆放雜物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》4.國家及地方有關(guān)住宅小區(qū)車位租賃的法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)為停放車輛而設(shè)置的固定停放區(qū)域。2.押金：指乙方為租賃車位向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”分別指代合同主體中的甲方和乙方。2.“合同履行時(shí)間”、“合同履行地點(diǎn)”、“合同履行方式”等關(guān)鍵詞，具體含義見本合同第五條。3.“生效條件”、“終止條件”、“終止程序”、“終止后果”等關(guān)鍵詞，具體含義見本合同第六條。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法扣除押金或追究乙方違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.乙方在合同履行期間，如需退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)車位。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付押金。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定使用車位。3.乙方在合同履行期間，如需退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續(xù)租；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法扣除押金或追究乙方違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定退還押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方租賃車位時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元。2.租金：乙方租賃車位應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（請(qǐng)?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)）元/月。3.其他費(fèi)用：如車位使用過程中產(chǎn)生的維修、清潔等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如5個(gè)工作日內(nèi)）支付押金。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日前）支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如3個(gè)工作日內(nèi)）支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的押金在合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元/天。2.甲方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付押金或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元/天。2.乙方擅自改變車位用途，或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如5年）。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法扣除押金或追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在車位租賃期間，對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車位的正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決車位使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、書面或其他方式保持溝通。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位租賃協(xié)議4.車位使用規(guī)則5.車位押金收據(jù)6.車位租金收據(jù)7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位。b.擅自改變車位用途。乙方違約：a.未按合同約定支付押金或租金。b.擅自改變車位用途。c.損壞車位設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。甲方或乙方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的安全性和可靠性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.利益：第三方有權(quán)從甲方和乙方的違約金中獲得收益。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變車位用途。甲方不得在乙方不知情的情況下，將車位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持車位整潔。甲方可要求乙方在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可從乙方的押金中獲得保障。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變車位用途。乙方不得在租賃期間將車位轉(zhuǎn)租或抵押。乙方不得在合同到期后未及時(shí)退還車位。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同簽訂雙方第二章車位租賃基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及類型2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章押金退還條款3.1押金金額及繳納方式3.2押金退還條件3.3押金退還程序3.4押金退還時(shí)間第四章違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序第六章合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件第七章合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除程序7.3合同變更及解除的效力第八章通知及送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效日期第十一章法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二章合同附件12.1車位租賃合同附件12.2押金退還協(xié)議12.3其他相關(guān)附件第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同簽署14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3證人簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）將其車位出租給乙方（租賃方）使用，并就押金退還及違約責(zé)任達(dá)成一致。1.3合同簽訂雙方甲方：___________乙方：___________第二章車位租賃基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位于___________，車位編號(hào)為___________。2.2車位面積及類型車位面積為___________平方米，車位類型為___________。2.3租賃期限租賃期限自___________起至___________止。2.4租金及支付方式租金為每月___________元，支付方式為___________。第三章押金退還條款3.1押金金額及繳納方式押金金額為___________元，繳納方式為___________。3.2押金退還條件1.租賃期滿，租賃方按合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后；2.租賃方提前解除合同時(shí)，須提前___________天書面通知甲方；3.租賃期滿或解除合同后，車位及設(shè)施完好無損。3.3押金退還程序1.租賃期滿或解除合同后，租賃方須將押金退還申請(qǐng)書面提交甲方；2.甲方在收到租賃方退還押金申請(qǐng)之日起___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；3.審核無誤后，甲方將押金退還給租賃方。3.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為___________。第四章違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元違約金；2.租賃方損壞車位及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供車位及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向___________申請(qǐng)仲裁或向___________人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按___________規(guī)定執(zhí)行。第六章合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。第七章合同變更及解除7.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.解除合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同變更及解除的效力1.合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款生效；2.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第八章通知及送達(dá)8.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；a.直接送達(dá)；b.傳真；c.郵寄。8.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：___________；2.乙方送達(dá)地址：___________。8.3送達(dá)方式1.通知應(yīng)按合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)；2.送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。9.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.車位租賃合同附件；2.押金退還協(xié)議；3.其他相關(guān)附件。10.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議管轄1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院；2.雙方協(xié)商一致的其他法院。第十二章合同附件12.1車位租賃合同附件12.2押金退還協(xié)議12.3其他相關(guān)附件第十三章合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期___________13.2合同簽訂地點(diǎn)___________第十四章合同簽署14.1租賃方代表簽字（簽字）14.2出租方代表簽字（簽字）14.3證人簽字（簽字）甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________證人：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1車位使用規(guī)定1.1.1甲方有權(quán)對(duì)車位的使用進(jìn)行合理管理，包括但不限于限制車輛類型、使用時(shí)間等。1.1.2乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定和制度。1.2車位維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位及設(shè)施的正常使用。1.2.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成車位及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3車位租賃價(jià)格調(diào)整1.3.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位租賃價(jià)格。1.3.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。1.4車位使用期限1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)車位使用期限進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前___________日通知乙方。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1如甲方未按約定提供車位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；1.5.2如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃期限優(yōu)先權(quán)2.1.1乙方在租賃期滿后，享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.1.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___________日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.2租金支付方式調(diào)整2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整租金支付方式，應(yīng)在提前___________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.3車位使用范圍2.3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用車位及其相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元違約金；2.4.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于___________個(gè)月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密3.3.1中介方在合同履行過程中所了解的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.4中介服務(wù)期限3.4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.5中介違約責(zé)任3.5.1如中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5.2如中介方違反保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件2.押金退還協(xié)議3.其他相關(guān)附件（如車位使用規(guī)定、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金；b.租賃方損壞車位及設(shè)施；c.出租方未按約定提供車位及設(shè)施；d.甲方未按約定退還押金；e.乙方提前解除合同未支付違約金；f.中介方未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，通過人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法采取法律手段。2.問題：車位及設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：租賃方可向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，逾期未退還的可依法采取法律手段。4.問題：中介方未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可向中介方提出書面投訴，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)車位租賃；2.商業(yè)停車場(chǎng)租賃；3.辦公樓車位租賃；4.企事業(yè)單位內(nèi)部停車場(chǎng)租賃；5.第三方中介參與的車位租賃。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度住宅小區(qū)車位租賃押金退還及違約責(zé)任的相關(guān)事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保護(hù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“住宅小區(qū)”、“車位”、“租賃”、“押金”、“違約責(zé)任”等術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)，具有居住功能，配套設(shè)施齊全的小區(qū)。（2）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的區(qū)域。（3）租賃：指甲方將車位出租給乙方使用。（4）押金：指乙方為租賃車位而向甲方支付的一定金額，用于保障甲乙雙方權(quán)益。（5）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致的另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，退還押金。（4）甲方有權(quán)要求乙方在違約情況下承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在違約情況下承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)車位。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金和租金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，并保障乙方車輛停放安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方無違約行為。（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方有違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理車位退還手續(xù)。（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。（2）乙方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃押金：乙方租賃車位時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為____元。（2）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費(fèi)用。7.2支付方式（1）押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付押金。（2）租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（2）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。7.4支付章件（1）押金支付章件：乙方支付押金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證給甲方。（2）租賃費(fèi)用支付章件：乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金并支付____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付押金或租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付____%的滯納金。（2）乙方在租賃期間損壞車位，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如需更換，按市場(chǎng)價(jià)賠償。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付賠償金額，并采用____方式支付。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付賠償金額，并采用____方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位受損，無法提供車位。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致車位租賃價(jià)格變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的押金和租賃費(fèi)用。（2）本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位的使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。（2）甲方保留對(duì)車位租賃價(jià)格的調(diào)整權(quán)，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如車位被用于救援或公共安全需要時(shí)，臨時(shí)占用車位的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追討違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車位安全，乙方應(yīng)合理使用車位。（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃的全部約定，具有完整性。16.3增減條款任何增