大慶市數(shù)碼店設(shè)施租賃合同

大慶市數(shù)碼店設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其經(jīng)營的數(shù)碼店設(shè)施租賃給乙方使用，乙方需要租賃甲方經(jīng)營的數(shù)碼店設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及數(shù)量1.1甲方同意出租給乙方的設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等）。1.2乙方租賃的設(shè)施僅限于在甲方經(jīng)營場所內(nèi)使用，不得移至其他場所。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.2甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方留存。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的生效和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施照片3.租賃設(shè)施保險單4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方授權(quán)書6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時提供租賃設(shè)施未按時維修租賃設(shè)施2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用租賃設(shè)施故意損壞或擅自改動設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃設(shè)施使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：通知乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時提供租賃設(shè)施解決辦法：通知甲方盡快提供租賃設(shè)施，如甲方仍不提供，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：甲方應(yīng)及時維修租賃設(shè)施，如甲方未及時維修，乙方可以要求甲方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為個體經(jīng)營者，需要租賃甲方數(shù)碼店設(shè)施開展業(yè)