2024房地產項目合作合同

2024房地產項目合作合同合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設房地產項目，乙方愿意提供相關合作支持，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條合作內容（1）提供項目所需的規(guī)劃設計方案；（2）提供項目建設的技術咨詢和指導；（3）協助甲方辦理項目審批、驗收等手續(xù)；（4）提供項目所需的建筑材料、設備等資源；（5）提供項目施工過程中的質量管理、安全管理等指導；（6）其他雙方約定的合作事項。2.2甲方同意按照乙方提供的規(guī)劃設計方案和技術要求進行項目建設，并承擔相應的投資和運營風險。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。第四條合作費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務和支持，甲方應支付乙方合作費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付合作費用的方式如下：（1）自本合同簽署之日起____日內，支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為預付款；（2）按照項目進度，甲方應支付乙方相應費用，具體支付時間及金額如下：4.3甲方支付的合作費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條雙方的權利義務5.1甲方的權利義務：（1）按照本合同約定支付乙方合作費用；（2）按照乙方提供的規(guī)劃設計方案和技術要求進行項目建設；（3）確保項目建設的質量和安全；（4）維護乙方的合法權益，如發(fā)現第三方侵犯乙方知識產權等權益的，應立即通知乙方并協助乙方處理；（5）其他本合同約定的甲方權利義務。5.2乙方的權利義務：（1）按照本合同約定提供服務和支持；（2）保證所提供服務和支持的質量和效果；（3）協助甲方辦理項目審批、驗收等手續(xù)；（4）按照甲方支付費用進度，提供相應的發(fā)票；（5）其他本合同約定的乙方權利義務。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式如下：（1）違約方應支付守約方違約金，金額為守約方已支付的合作費用的____%；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽署日期：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.項目規(guī)劃設計方案6.項目審批、驗收相關文件7.合作費用支付憑證8.違約金計算公式說明9.爭議解決地法院出具的管轄權確認文件10.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合作費用，或支付金額不足。2.甲方未按乙方提供的規(guī)劃設計方案和技術要求進行項目建設。3.甲方未確保項目建設的質量和安全。4.甲方未維護乙方合法權益，造成乙方損失。5.乙方未按約定提供服務和支持，或提供的服務和支持質量不符合約定。6.乙方未協助甲方辦理項目審批、驗收等手續(xù)。7.乙方未按約定時間提供發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的第一方，承擔投資和運營風險的一方。2.乙方：指合同中約定的第二方，提供服務和支持的一方。3.合作費用：指乙方為甲方提供服務和支持所收取的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合作費用：乙方應與甲方溝通，要求按時支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責任的權利。2.甲方未按規(guī)劃設計方案和技術要求進行項目建設：乙方應立即提出整改要求，如甲方仍不整改，乙方可依法保留追究甲方責任的權利。3.甲方未確保項目建設的質量和安全：乙方應提出整改要求，如甲方仍不整改，乙方可依法報告相關部門并保留追究甲方責任的權利。4.甲方未維護乙方合法權益：乙方應依法保留追究甲方責任的權利。5.乙方未按約定提供服務和支持：甲方應與乙方溝通，要求乙方按約定提供服務和支持；如乙方仍不提供，甲方可依法保留追究乙方責任的權利。6.乙方未協助甲方辦理項目審批、驗收等手續(xù)：乙方應立即協助甲方辦理相關手續(xù)，如乙方不協助，甲方可依法保留追究乙方責任的權利。五